Auktionsskøde
Hvis du trykker på musen over billedet, kan du se dette i stort.
46.
Vilhelm Michael Christian Oxenbøll Borgmester, Byfoged og Byskriver i Stubbekjøbing Kjøbstad, Herredsfoged og Skriver i Stubbekjøbing Herred, Ridder af Dannebroge.
Gjør vitterligt: 1880 den 2 Januar Stubbekjøbing Herreds Foged sat paa Herredskontoret og administreret af den ordinære Foged i Overværelse af nedennævnte Vidner.
Hvor da passerede Følgende:
I Retten fremlagdes en Skrivelse af 31 s M. fra Overretssagfører Ravnsgaard i Stubbekjøbing, i hvilken han begjærer Udlægsskjøde udfærdiget paa Ejendomme Matr. No 8 i Alkestrup By, Maglebrænde Sogn til Niels Jensen i Henhold til en denne Med under 15 Maj s A. meddelt Transport fra Lars Johan Madsen, der ved 3 Auktion den 29 Oktober 1878 blev Højestbydende paa ovennævnte af ham som Pant og Udlægshaver til Salg stillede Ejendom og som ufyldestgjort Panthaver forbeholdt sig sin Ret til at begjære sig den af Fogden udlagt til Ejendom.
- Skrivelsen indlemmes saalydende:
- Velbaarne
- Hr. Borgmester, By og Herredsfoged Oxenbøll
- R. af Dbr.
I Henhold til det ved 3 Auktion over Ejendommen Matr. No 8 i Alkestrup den 29 Oktober 1878 Passerede og vedlagte Transport dateret 15 Maj 1879, tillader jeg mig herved at begjære Udlægsskjøde paa bemeldte Ejendom udstedt til Husmand Niels Jensen i Alkestrup. Jeg er villig til at indestaa for, at der fra Udlægshavernes Side Intet er til Hinder for Skjødets Udstedelse, saavel som for at, Auktionskonditionerne ere opfyldte. Aktsbeskrivelse af de over Matr. No 8 afholdte Auktioner vedlægges.
Stubbekjøbing den 31 Decbr 1879.
- Ærbødigst
- L. Ravnsgaard.
Fremlagt i Stubbekjøbing Herreds Fogedret den 2 Januar 1880.
- Oxenbøll.
Transporten og Udskriften følger
I Henhold til den fremsatte Begjæring der fandtes hjem-
let ved de producerede Dokumenter, blev derefter eragtet.
Den Hans Christian Pedersen i Følge Skjøde tinglæst 6 Februar 1877 tilhørende Ejendom Matr. No 8 i Alkestrup By, Maglebrænde Sogn med Bygninger og Jorder af Hartkorn 3 Skp. ¨ Fdk, ¾ Alb Glskat 50 Kr 62 Ø udlægges paa de i Transporten nævnte Vilkaar herved Niels Jensen som hans lovlige Ejendom.
1. højeste Auktionsbud ...................................................................... Kr 675,00.
2. den Ejendommen paahvilende Bygafgift ka-
- pitaliseret (3 Td. 2 Fdk. a 110 Kr 39 Ø - 340 Kr 88 Ø)....................... 872,00.
- ------------------------
- ialt ...................... Kr. 1547,00
Vidner
Madsen S. Schmidt.
Retten hævet
Oxenbøll
Aktens Rigtighed bekræfter under Haand og Embeds Segl.
Gb. 17,47
Oxenbøll
(L. S)
Forevist paa Corselitze Godskontor.
Saugman.
Læst inden Stubbekjøbing Herreds Ret den 13 Januar 1880 og protokolleret tilligemed Transporten og Udskriften.
Madsen kst.
Stempel 20 Kr. 65 Ø.
Transport.
Jeg underskrevne Aftægtsmand Lars Peter Madsen Hare i Alkestrup som Værge for min umyndige Søn Lars Johan Madsen transporterer herved til Husmand Niels Jensen i Alkestrup al den Rets og Rettighed, bemeldte min Søn i Henhold til det ved Auktionen den 29 Oktober 1878 over Ejendommen Matr. No 8 i Alkestrp By Passerede til at erholde Auktionsskjøde paa bemeldte Matr. No 8 i Alkestrup, Maglebrænde Sogn med Bygnninger og Tilliggende af Hartkorn 3 Skp. ¨ Fdk. ¨ ¾ Alb. og Glskat 50 Kr 62 Ø paa følgende nærmere Vilkaar
Ejendommen tiltrædes strax af Kjøberen i den Stand i hvilken den er og dorefindes og staar saaledes fra Dato for hans Regning og Risiko, hvorfor han ogsaa i Tilfælde af Ildsvaade oppebærer den mulige Assuranceerstatning imod at sørge for sammes anordningsmæssige Anvendelse.
Skatter, Afgifter, Tiender og Byrder, der restere eller fremdeles forfalde, udredes af Kjøberen.
Kjøbesummen er fastsat til 2200 Kr., hvilke To Tusinde og To Hundrede Kroner berigtiges paa følgende Maade.
a. Kjøberen overtager eller indfrier Prioritet til det Classenske
- Fideicommis ........................................................................................ 600 Kr
- hvilken Gjæld han forrenter fra 11 Decbr 1878
b. Restkjøbesummen ............................................................................. 1600 -
- forrenter Kjøberen fra Dato til Betaling sker med 5% p A.
- og afdrager med 800 Kr. i 11 Decbr. Termin 1879, medens han
- for de øvrige 800 Kr udsteder en 5% i aarlig Rente bæren-
de Obligation til min Søn Lars Johan Madsen. Denne Obligation, der skal tinglæses samtidigt med Auktionsskjødet og være opsigelig med ½ Aars Varsel prioriteres i den solgte Ejendom næstefter de ovenfor under "a" nævnte 600 Kr og aarlig Bygafgift til det Classenske Fideikommis 3 Td. 2 Fdk.
Det bemærkes, at den Matr. Nr. 8 hidtil paahvilende Aftægt til Ane Hansdatter kapitaliseret til 750 Kr er indfriet og kan udslettes af Pantebogen.
De med Udstedelsen af nærværende Transport forbundne Omkostninger saavelsom Auktionsskjødets Erhvervelse og Tinglæsning med Halvprocentafgift og de ældre Forhæftelsers Udslettelse bekostes af Kjøberen.
Jeg Niels Jensen indgaar paa foranstaaende Transport, hvilken jeg for mit Vedkommende forpligter mig til skadesløst at opfylde. Til Sikkerhed for skadesløs Opfyldelse af enhver mig i Følge samme paahvilende Forpligtelse har jeg formaaet Gaardejer Ole Nielsen i Alkestrup til at underskrive herpaa som Selvskyldnerkautionist. I Tilfælde af Søgsmaal underkaste Kautionisten og jeg os den i Fr. 25 Januar 1828 hjemlede hurtige Retsforfølgning.
Ved Nærværelse i Stubbekjøbing den 15 Maj 1879.
Lars Peter Madsen Hare Niels Jensen
Ole Nielsen.
Til Vitterlighed om samtlige Underskrifter.
G. Mortensen. L. Ravnsgaard.
Kjøbesummen for Ejendommen udgjør ............................................. 2200 Kr.
Bygafgift 3 Td. 2 Fdk. efter sidste Aars Kapitalstaxt 11
Kr 39 Ø pr. Td = 34 Kr 88 Ø, 25 Gange taget ....................................... 872 -
Rente til det Classenske Fideikommis .................................................... 15 -
- ------------------------
- tilsammen ............. 3087 Kr
hvorefter Transporten er stemplet med Stempelpapir og paklæbede Mærker til samlet Taxt 20 Kr 65 Ø.
L. Ravnsgaard
Vilhelm Michael Christian Oxenbøll, Borgmester, Byfoged og Byskriver i Stubbekjøbing Købstad, Herredsfoged og Skriver i Stubbekjøbing Herred samt sammesteds Auktionsdirektør, Ridder af Dannebroge.
Gjør Vitterligt 1878 den 1 Oktober blev Stubbekjøbing Herreds Auktionsret sat paa Raadhuset og i den ordinære Auktionsdirektørs Forfald paa Grund af andre Embedsforretninger administreret af exam. juris. H. Munk i Overværelse af Vidnerne Politibetjent Østergaard og Arrestforvarer Huus, hvor da blev afholdt.
1ste Auktion over den Hans Christian Pedersen i Følge Skjøde tilhørende Ejendom Matr. Nr. 8 af Alkestrup.
Rekvirenten, Sagfører Ravnsgaard mødte og fremlagde.
1. Auktionsplakat, der har været indført i Berlingske Ti-
- dende og Stiftstidenden.
2-4
- 3 Exemplarer af Berlingske Tidende Nr. 211-213-1878,
hvori Auktionsplakaten har været indrykket.
5-7. Do af Stiftstidenden Nr. 246-248-1848, der ligele-
- des indeholde Plakaten.
8. Beskrivelse af den under 5 Juli d A afholdte Vur-
- deringsforretning..
9. Vurderingsforretning til Auktionsefterretning..
10. Panteattest..
11. Auktionsvilkaar.
Nr. 1-10 og 11 indlemmes saalydende:
I Følge Begjæring af Sagfører Ravnsgaard i Stubbekjøbing paa vedkommende Udlægshavers Vegne stilles den Husmand Hans Christian Pedersen tilhørende Ejendom Matr. Nr. 8 af Alkestrup By, Maglebrænde Sogn med Bygninger og Tilliggende af Hartkorn 3 Skp. ¨ Fdk. ¨ ¾ Alb., Gammelskat 5 Kr 62 Ø samt den indavlede Høst til Bortsalg ved 3 offentlige Auktioner, der afholdes.
Tirsdagen den 1 Oktober 1878 Formiddag Kl 11
Tirsdagen den 15 Oktober 1878 Formiddag Kl 11
Tirsdagen den 29 Oktober 1878 Eftermiddag Kl 3.
de 2 første Auktioner afholdes paa Stubbekjøbing Raadhus den 3' paa den til Salg stillede Ejendom.
Konditioner, Pantattest, Vurderinsforretning og øvrige Salget vedrørende Dokumenter ere nogle Dag forinden 1' Auktion til Eftersyn paa Sagfører Ravnsgaards Kontor.
Denne Bekjendtgjørelse tjener tillige til Panthavernes og Vedkommende Efterretning i Henhold til Plakat. 22 April 1817.
Stubbekjøbing Herredskontor den 9 Septbr. 1878.
Madsen kst.
Fremlagt i Stubbekjøbing Herreds Auktionsret den 1 Oktober 1878.
H. Munk Fm.
Madsen kst. Madsen kst.
Stempel 30 Ø.
Panteattest.
Paa Ejendommen Matr. Nr. 8 af Alkestrup By, Maglebrænde Sogn af Hartkorn 3 Skp. ¨ Fdk. ¨ ¾ Alb., Glskat 5 Kr 62 Ø der tilhører Hans Christian Pedersen i Følge Skjøde læst 6 Februar 1877, hviler der følgende Hæftelser:
1a. Aarlig Afgift til det Classenske Fideikommis af 3 Td
- 2 Fdk Byg med 1 Prioritet i Følge Deklaration læst 29 Juni
- 1869.
1b. Adkomstdokumenter skulle forinden Tinglæsningen forevises
- paa Corselitze Godskontor.
2. Pantebrev fra Morten Andersen til det Classenske Fideikom-
- mis for ......................................................................................... Kr 600
- Prioritet efter Nr 1 læst 29 Juni 1869.
3. Aftægt til Ane Hansdatter til Værdi .............................................. ¨ 750
- Prioritet efter 1 og Kr 1000 læst 28 Febr. 1871.
4. Pantebrev fra H Chr. Pedersen til L. J. Madsen for ................... ¨ 1600
- Prioritet efter 1-3 tillige i Besætning, Inventarium
- m. v. Rente 5% p A. dateret 2 læst 6 Februar 1877.
5. Vederlaget for Præstetiende andrager 2 Skp. Byg og 1 Skp. Havre
- aarlig.
Hvilket herved attesteres overensstemmende med Pantebøgerne.
Stubbekjøbing Herredsskrerkontor den 17 Septbr 1878.
Oxenbøll.
(L. S.)
Fremlagt i Stubbekjøbing Herreds Auktionsret den 1 Oktober 1878
H. Munk.
Fm.
Ligeledes den 15 Oktober 1878. Madsen kst.
Ligeledes den 29 Oktober 1878. Madsen Fm.
Konditioner
til Auktionerne den 1´, 15´ og 29 Oktober 1878 over Ejendommen Matr. Nr. 8 i Alkestrup By, Maglebrænde Sogn.
Ejendommen, som sælges, er Matr. Nr. 8 i Alkestrup af Hartkorn 3 Skp. ¨ Fdk, ¾ Alb., Glskat 5 Kr 62 Ø med Bygninger og disses Tilbehør samt den indavlede Høst. Den sælges saaledes som den er og forefindes uden noget Ansvar for Udlægshaveren eller Auktionsrekvirenten og med de samme Rettigheder, Byrder og Forpligtelser, hvormed den i Følge Panteattesten og de øvrige Dokumenter, som fremlægges ved Auktionerne hidtil har tilhørt Hans Christian Pedersen og nu er udlagt den Kreditor, der lader samme Realisere.
Ejendommen somm tiltrædes af Kjøberen saasnart Budet er appoberet, og den staat i alt Fald fra Approbationen for hans Regning og Risiko. Kjøberen indtræder derhos i Udlægshaverens Ret efter det erhvervede Udlæg til i fornødens Fald at bringe den nuværende Beboer til at fravige Ejendommen, hvorimod Foranstaltningerne og Bekostningerne i saa Henseende bliver hans egen Sag. For saa vidt hændelig Ulykke maatte ramme Ejendommen imellem Auktionerne og Approbationerne bliver saadant i Fald Approbation derefter meddeles for Kjøberens Regning og hans skal derfor i Tilfælde af Ildsvaade, for saa vidt Bygningerne ere assurerede være berettiget til at oppebære Assuranceerstatningen imod at sørge for dens anordningsmæssige Anvendelse.
Opraabet sker i Henhold til Vurderingsforretningen, og ringere Bug end 25 Kr ad Gangen modtages ikke.
´Den højestbydende ved 1´ eller anden Auktion skal vedstaa et Bud til 3´ Auktion. Den Højstbydende ved den eller de Næstbydende (jfr. §8) ved 3 eller mulig senere Auktioner skal vedstaa sit Bud i 6 Uger efter den respektive Auktion selv om der i Løbet af disse 6 Uger maatte afholdes en ny Auktion, med mindre der ved saadan ny Auktion sker Overbud med behørig Sikkerhedsstillelse. Antagelsen eller Forkastelsen af de gjorte Bud beror paa Udlægshaveren eller dennes Befuldmægtigede og det i saa Henseende Fornødne vil blive meddelt Auktionsdirektøren for at tilføres Auktionsprotokollen af hvilken Kjøberen selv maa søge fornøden Underetning.
Kjøberen forrenter Kjøbesummen fra Approbationens Datum indtil skadesløs Betaling i det Hele har fundet Sted, nemlig ved at betale enhver som faar Andel i samme efter den ham tilkommende Rentefod. Kjøbesummen anvendes til Indfrielse af de i Ejendommen indestaaende Prioriteter med mulig resterende i alt Fald fortrinsberettigede Renter i den Orden, hvori disse Prioriteter lovlig komme i Betragtning. Iøvrigt bliver det Kjøberens Sag at ordne sig med Prioritetshaverne Hvad specielt angaar Udlægshaverens Fordring, der er den i Pantattesten under Nr 4 nævnte Behæftelse, da bliver denne for saa vidt Kjøbesummen kan tilstrække at berigtige overensstemmende med Fr. 11 Septbr. 1833 saaledes at det Udlægshaveren tilkommende Beløb udredes inden 3 Maaneder fra Approbationens Datum forsaavidt det kan afholdes af ⅓ af Kjøbesummen medens den Sum, hvormed det maatte overstige ommeldte ⅓ bliver at betale i den første Decbr. eller Juni Termin, der indtræffer 3 Maaneder fra Approbationens Datum. Senest i sidstnævnte Termin bliver ligeledes at betale hvad der mulig efter Prioriteternes Berigtigelse maatte blive tilovers af Kjøbesummen, hvilket tilfalder H Chr. Pedersen eller den der i hans Sted dertil maatte være berettiget. Den sidstnævnte Del af Kjøbesummen forrentes med 4% p A fra Approbationsdagen til Betaling sker.
Alle Skatter, Afgifter og Præstationer til Staten, Kommune, Embeder eller Private - derunder den i Panteattesten under Nr 3 nævnte Aftægt til Ane Hansdatter som restere eller fremdeles forfalde udredes af Kjøberen, der navnlig ogsaa udenfor Kjøbesummen godtgjør Udlægshaverens Befuldmægtigede dennes Udlæg til Berigtigelse af disse Restancer.
Udenfor Kjøbesummen betaler Kjøberen endvidere skadesløst inden 14 Dage efter Approbationen.
a. Til Auktionsdirektøren disses Regninger for samtlige Auktioner
b. Til Sagfører Ravnsgaard i Stubbekjøbing, Omkostningerne ved Exekution og Vurderingen Gebyr for Panteattesten, Udgifterne ved Auktionernes Bekjendtgjørelse, 5 Kr. for hvert af Møderne ved de 2 første Auktioner, 25 Kr. for Mødet ved 3 Auktion og endelig et Salær af 1% af Kjøbesummen for Auktionernes Forberedelse og Konditionernes Affattelse.
Overensstemmende med Fr. 11 Septbr. 1833 §3 har Kjøberen for sit Buds og disse Konditioners Opfyldelse at stille Sikkerhed som den der modtager Ejendommen forinden nogen Betaling finder Sted. Saafremt saadan eller anden Sikkerhed, som den der ved Auktionen møder paa Udlægshaverens Vegne, finder
tilstrækkelig ikke stilles af den Højstbydende vil Hammerslag blive givet for det højeste Bud, for hvilket saadan Sikkerhed stiles. Det er heraf en Følge, at den eller de Næstbydende skulle staa ved deres Bud saafremt den Højstbydende ikke stiller antagelig Sikkerhed.
Naar Kjøberen godgjør at have opfyldt nærværende Konditioner, er han berettiget til paa egen Bekostning at erholde Auktionsskjøde, hvis Stempling, Tinglæsning tilligemed Halvprocentafgiften og de ældre Forhæftelsers Udslettelse ligeledes bliver at betale af ham uden Afgang i Kjøbesummen.
Saafremt Kjøberen ikke nøjagtigt opfylder Konditionerne staar det Udlægshaveren frit for uden Lovmaal og Dom for Kjøberens og hans Selvskyldnerkautionists Regning at foranstalte Ejendommen bortsolgt ved en eneste Auktion bekjendtgjort 3 Ganger med 8 Dages Varsel i Berlingske Tidende og Lolland-Falsters Stifttidende, og ede de da pligtige til skadesløst at erstatte det mulige Tab uden at kunne nyde Godt af det mulige Overskud.
Kjøber og Selvskyldnerkautionist ere i Søgsmaals Tilfælde underkastede den hurtige Retsforfølgning efter Fr. 25 Januar 1828 og pligtige til at møde for Stubbekjøbing Forligskreds og Stubbekjøbing Herres Ret efter Varsel som til indenherreds Mand forkyndt paa den til Salg stillede Ejendom, alt uden Hensyn til, hvor de maatte bo eller opholde sig, ligesom de i ethvert Tilfælde betale hver for sig eller in solidum skadesløse Procesomkostninger i enhver Instans.
De foranførte Regler gjælde ogsaa forsaavidt nogen Pant eller Udlægshaver - hans Berettigelse forudsat lader sig Ejendommen udlægge for det højeste Auktionsbug.
Forandringer i og Tillæg udi disse Konditioner forbeholdes
Stubbekjøbing den 26 Novbr. 1878.
Paa Udlægshaverens Vegne.
L. Ravnsgaard.
Fremlagt i Stubbekjøbing herreds Auktionsret den 1 Oktober 1878.
H. Munk Fm.
Madsen kst. Madsen Fm.
Rekvirenten foreviste derhos den i Fogedakten paaberaabte Panteobligation og i Henhold hertil samt til det Fremlagte begjærede han Auktionen fremmet.
Da ingen Lysthavende vare mødte, blev Auktionen slutte som forgjæves.
L Ravnsgaard. H Munk Fm.
Østergaard Magnus Huus.
1878 Den 15 Oktober blev Stubbekjøbing Herreds Auktionsret sat paa Raadhuset og i den ordinære Auktionsdirektørs Forfald administreret af cand. huris Madsen i Henhold til Stiftamtets Konstitution
af 5 ds. i Overværelse af nedennævnte Vidner
Hvor da blev foretaget
2´ Auktion over Ejendommen Matr. Nr. 8 i Alkestrup
Rekvirenten Overretssagfører Ravnsgaard var mødt.
De ved forrige Auktion fremlagte og foreviste Dokumenter vare tilstede.
Da ingen Lysthavende vare mødte blev Auktionen hævet som forgjæves.
L Ravnsgaard. madsen kst.
Østergaard Magnus Huus.
1878 den 29 Oktober Eftermiddag Kl. 3 indfandt Auktionsdirektøren for Stubbekjøbing Herred sig i eget Forfald ved sin konstituerede Fuldmægtig cand. juris Madsen med nedennævnte Vidner paa den Hans Christian Pedersen tilhørende Ejendom Matr. Nr. 8 i Alkestrup By, Maglebrænde Sogn for at afholde
3´ Auktion over bemeldte Ejendom.
Rekvirenten Overretssagfører Ravnsgaard var mødt og begjærede i Henhold til de ved de tidligere Auktioner fremlagte og foreviste Dokumenter der alle vare tilstede, Auktionen fremmet, idet han som Tillæg til Konditionerne tilføjede at ca 1 Læs indavlet Kløver, der er tilstede paa Ejendommen medfølger i Salget.
De Lysthavende blive derefter gjorte bekjendte med de fremlagte Dokumenter af hvilke Panteattest og Konditioner oplæstes.
Ejendommen opraabtes derpaa for Vurderingssummen 1200 Kr
Højstbydende blev Stenhugger Jens Mikkelsen fra Nr. Taastrup med Kr ......... 675
Næstbydende blev Parcellist Lars Pedersen Hare i Alkestrup med ................... 650.
Da saavidt var passeret bemærkede Lars Peder Madsen Hare af Alkestrup som Værge for Udlægshaveren Lars Johan Madsen at han saafremt intet højere Bud skete vilde ved Fogden lade sig Ejendommen udlægge for højeste Auktionsbud.
De Tilstedeværende blive gjorte bekjendte hermed men intet yderligere Bud skete.
Det Passerede oplæst og underskrevet.
L Ravnsgaard. Madsen Fm.
Lars Peter Madsen
Peter Mortensen Rasmus Christoffersen.
Aktens Rigtighed bekræftes under Haand og Embeds Segl. Gb. 4,24.
Madsen. kst.
Fremlagt i Stubbekjøbing Herreds Fogedret den 2 Januar 1880.
Oxenbøll.