Hvis du trykker på musen over billedet, kan du se dette i stort.

40

Stempel 279 Kr.

Kjøbekontrakt
Jeg underskrevne Ane Stine Andersdatter Enke efter Gaardejer Peder Pedersen sælger herved til Jørgen Christiansen

Læst 14 December 1875.
af Skovby følgende mig ifølge Tilladelse til at hensidde i uskiftet, der tinglæses som Adkomst for mig tilhørende Ejendomme, nemlig :
1. Gaarden Godthaab Matr. Nr. 6a i Maglebrænde By og Sogn med Bygninger og Tilliggende af Hartkorn 4 Td. 3 Skp. 3 Fdk. ½ Alb., Glskat 32 Rdl. 26 s..
2. Huslodden til bemeldte Gaard henlagt under Gaarden og hørende til Sammes Hartkorn.
3. Konge og Kirketiende af disse Ejendomme.
Saavel Gaarden som Huslodden ere Arvefæsteejendomme under Kommunitetets Gods, hvorfor Overdragelsen sker med de i den vedtagne Skjødeformular reserverede Rettigheder og intet Adkomstdokument paa Ejendommen eller nogen Del af samme men antages til Tinglæsning, førend det er forsynet med Attest fra Kommunitetets Direktion om at Rekognition ved Forandring at Ejer er betalt. Denne andrager for Gaarden 1 Td. Byg pr Td Hartkorn efter Kapitalstaxtten og for Huslodden 30 Tdr. Afgiften til Kommunitetet andrages af Gaarden aarlig 4 Td 3 Skp Rug 4 Td. 3 Skp. Byg, 4 Td. 3 Skp. Havre, aarlig Jagtafgift 78 s og 24 s i Penge samt at Huslodden aarlig Afgift 6 Rdl. Formeldte Arvfæsteafgift der betales med Penge efter sidste Aars Kapitalstaxt og erlægges aarlig paa Kommunitetets Kontor i Kjøbenhavn eller til Godsets Forvalter er prioriteret næstefter de Kongelige Skatter i Ejendommen med Bygninger og Jorder, samt Besætning, Inventarium og Avlsredskaber og Kommunitetet som Fortrinsret for de 3 sidste Aars rsterende Afgifter. I Udstykningstilfælde erlægges 1 Rdl. af de første 10 Td á 14000 [] Al. og 64 s af hver Td land mere. Hovedparcellen skal være 20 Td Land og ingen Parcel maa være mindre end 1½ Td Land til Taxt 2 s. Hovedparcellen skal være en selvstændig Ejendom og er ansvarlig for alle onera. Til Gaardens Ejer svares af Huslodden

Læst 14 December 1875.
for hartkorns Byrder aarlig 4 Rd. Paa Kongetienden hæfter Andel i den paa Maglebrænde Sogns Kongetiende hvilende Kongelige Kapital 650 Rdl. og Refusion til Nykjøbing Latinskole aarlig 10 Td Rug, 11 Td. Byg. og 3 Td. Havre og paa Kirketiende Andel i den paa Maglebrænde Sogns Kirke og Kirketiende hæfter Kongelig Kapital 550 Rdl., som dog skal være betalt, hvorfor Beboerne af Fjendstrup have fri Stolestader i Kirken. En tidligere Ejer har manglet tinglæst Adkomst paa Kirketienden. I Vederlag for Smaaredsel til Præsten svares 3 Skp. 1 Fdk. og Kvægtiende til Do 1 13/10 Fdk. Byg aarlig efter Kapitalstaxt. Ejendommens Præstetiende svares aarlig med 1 Td. 3 Skp. 3¼ Fdk. Rug, 1 Td. 7 Skp. 3 Fdk. Byg og 1 Td. 7 Skp. 3 Fdk. Havre.
Betingelserne for Salget er iøvrigt følgende :
1. Kjøberen modtager Ejendommen strax, og den staar fra idag for hans Regning og Risiko i enhver Henseende. Jeg forbeholder mig Bolig for mig og Familie paa Ejendommen indtil 1 Juni d. A. og maa til den Tid fodre mine Kreaturer af den tilstedeværende Fourage.
2. Med Bygningerne følge disses muur og nagelfaste Tilbehør med. Jordens den i Samme vedlagte Sæd, at Hegn og Plantning, den tilstedeværende Beholdning af Hø og Halm samt Gjødning, samt endvidere : Stængetræerne, 1 Td. Hvede, 12½ Td Byg 7 Td Havre, 6 Skp Vikker, 2 Td Kartofler, en Folkeseng med en Underdyne, en Overdyne en Tværpude samt 2 smaa Puder, en Harve, en Ploug en Svenskharve 2 Vogne med Hauger Tærskemaskiner, 3 Kør, 2 Kvier, 2 Hester, 2 Svin, et Sæt Seletøj, 1 Td. Rug, 1 Td Malt og hvad der ligger indenfor Grunden af Tømmer Brænde og Sten saaledes som det alt er Kjøberen paavist og af ham modtaget.
3. Kjøberen betaler alle af Ejendommen fra Dato forfaldne

Læst 14 December 1875.
de Skatter og Afgifter, han betaler tillige de Kongelige Skatter for April Termin d. A. Derimod betaler jeg hvad der resterer af Afgifter til Kommunitetet for Aaret 1874.
4. Kjøbesummen andrager ................................................................. 37,800 Kr.
der berigtiges saaledes :
a. Kjøberen betaler kontant i 11 Juni Termin d. A.
uden Renter til Forfaldstid................................................ 4000 Kr.
b. Kjøberen indfrier eller overtager med og
Obligation min Prioritetsgjæld til Mads Si-
monsen Knudsen eller nu dennes Arvinger ..................... 3600 -
og til Gd. P. Skytte i Vejringe ........................................... 5.000 -
førstnævnte Kapital med Rente 4% og sidsnævn-
med Rente 5% p. A. fra 11 Juni Termin
d. A.
c. i 11 December Termin d. A. betales kontant Resten .. 25.200 -
med Rente 4% p. A. fra 11 Juni Termin d. A. til
Betaling sker.
- ----------------------------------
- udgjør fornævnte ................ 37.800.

Arvefæsteafgiften paa Gaarden andrager efter den sidst an-
satte Kapitalstaxt 166 Kr. 70 Ø. 25 Gange taget .................................... 4167,68
Jagtafgiften og Pengeafgiften kapitaliseret ............................................... 53,12
Arvefæsteafgiften paa Huslodden 25 Gange taget ................................. 300,00
Rekognition af Gaarden ved Ejerskifte ..................................................... 62,50
Do af Huslodden ved Do ........................................................................... 60,
Andel af Refusionen paa Tienderne Kapitaliseret ................................... 156,70
- ----------------------------------
Summa Kjøbesum .............................................................................. 42.600.
deraf for den faste Ejendom .......................................... 41.800.
og for det medfulgte Løsøre ............................................... 800.
- ----------------------------------
Tilsammen ......................................................................................... 42.600.
skriver Fyrre Tyve og To Tusinde Sex Hundrede Kroner.
5. Naar Kjøbesummen er berigtiget og denne Kontrakt iøvrigt opfyldt, er jeg pligtig til at meddele Kjøberen Skjøde

Læst 14 December 1875.
fri for hindrende Retsomkostninger og indeholdende smaa Rettigheder og Forpligtelser som min afdøde Mands Skjøde dateret 24 Oktober 1863 tinglæst 3 November samme Aar.
6. Kjøberen betaler samtlige Omkostninger ved nærværende Handels Berigtigelse, dog ere vi komm overens om, at jeg skal berigtige Rekognitionen i Anledning at nærværende Skifter Ejer, ligesom jeg selv bekoster min Adkomst berigtiges og betale for mine ældre Obligationers Udslettelse.
7. For de Afdrag Kjøberen efterhaanden betaler paa Kjøbesummen meddeles ham herved Prioritet i Ejendommen efter de paa samme for tiden læste Behæftelser.
Jeg underskrevne Jørgen Christiansen indgaar herved som Kjøber paa foranstaaende Betingelser, hvilke jeg forpligter mig til at opfylde, og indgaa herved vi medunderskrivne Gaardejer Rasmus Larsen Ræv i Barup og Christian Poulsen Hugge i Skovby som Kautionister og Selvskyldnere En for Begge og Begge for En for Kjøberens Lovpligtelser efter denne Kontrakt.
I Søgsmaalstilfælde, nærværende Handel betræffende ere vi samtlige kontrahørende underkastede den hurtige Retsforfølgning efter fr. 25 Januar 1828. og pligtige at maa inden Stubbekjøbing Forligskommission og Herreds Ret, naar varsel forkyndt paa den solgte Ejendom, som til de i Jurisdiktionen boende, hvor vi end have Ophold.

Til Bekræftelse med vore Underskrifter i Vidners Overværelse.
Skrevet i Stubbekjøbing den 15 April 1875.

Som Sælgerinde Som Kjøber
Ane Stine Andersdatter. Jørgen Christiansen.

Som Kautionister og Selvskyldnere for Kjøberen
Rasmus Larsen Ræv. Christian Poulsen.

Til Vitterlighed.
Gjern Lars Pedersen.

Læst 14 December 1875.
Den til denne Termin forfaldne Del af Kjøbesummen 4000 Kr. er Dags Dato betalt, for hvilke Fire Tusinde Kroner herved kvitteres p. t. Stubbekjøbing den 17 Juni 1875.
Ane Stine Andersdatter

Til Vitterlighed.
Christian Poulsen N. Chr. Olsen.

Skjøde.
Ligesom jeg underskrevn Ane Stine Andersdatter ved foranstaaende Kjøbekontrakt har solgt saaledes Skjøder og afhænder jeg herved til Jørgen Christiansen de i Kontrakten hørende Ejendomme, nemlig Gaarden Godthaab Matr. Nr. 6a i Maglebrænde By og Sogn med Bygninger og Tilliggende af Hartkorn 4 Td. 3 Skp. 3 Fdk. ½ Alb., Glskat 32 Rdl. 26 s. Huslodden til bemeldte Gaard henlagt under Gaarden og hørende til sammes Hartkorn, samt endelig Konge og Kirketiende af disse Ejendomme.
Kjøbesummen 37,800 Kr. skriver Tredive og Syv Tusinde Otte Hundrede Kroner er berigtiget overensstemmende med Kontrakten og den Kjøberen derhos her forpligtet sig til at levere de i Samme nærmere betegnede Refusioner og Arvefæsteafgifter samt Rekognition ved Lovændring af Ejer i Kontrakten for det stemplede Papirs Skyld anslaar Alt til 4800 Kr., tilsammen altsaa Kjøbesum 42,600 Kr. skal ovenanførte Ejendom herefter tilhøre Jørgen Christiansen med de samme Byrder og Rettigheder, hvormed jeg ejer dem ifølge Tilladelse til at sidde i uskiftet Bo, der tinglæses samtidig hermed, og samlede som de have tilhørt min afdøde Mand Peder Pedersen efter Skjøde.

Til Bekræftelse med min Underskrift i Vidners Overværelse.

Tostenæs den 10 December 1875.
Ane Stine Andersdatter.

Til Vitterlighed : H. Henriksen Gmd. Tostenæs Hendrik Pedersen

L. Nr. 31 Rekognition til Kommunitetets Kasse i Anledning af forstaaende Overdragelse af Gaarden Matr. Nr. 6a 4 Td. 3 Skp. 3½ Fdk. Byg efter Kapitalstaxten for Falster for 1874. L. 13 Kr. 94 Ø. p. A. ................................................. 62 Kr. 36 Ø
og den under Gaarden hørende Huslod ............. 60 - ¨ -
- ------------------------------
er hidtil indbetalt med ...................................... 122 Kr. 36 Ø.
for hvilke Et Hundrede To og Tyve Kroner 36 Ø herved

Læst 14 December 1875.
kvitteres.
Univ. Kvæsturens Kassererkontor den 13 December 1875.
Lunds. Frydensberg.

Med Forbehold af Kommunitetets Ret i enhver Henseende efter det oprindelige Arvefæsteskjøde af 27 September 1806 og den som er vedtagne Skjødeformular af 16 Juni 1826 paa Godthaabsgaard Matr. N. 6 i Maglebrænde af hvilken den ved nærværende Skjøde afhændede Ejendom /: hvorunder hører den fra Gaarden, uden at være særskilt skyldsat, udlagte Jordlod :/ af hvilken Glskatten andrager 32 Rdl. 39 s - 64 Kr 81 Ø. men af hvilken Jagtafgiften er bortfalden, er Hovedparcellen saa som med Hensyn til Skjødningen af Ejendommens Overdragelse uden Udstedelse af lovligt, af Universitetskvæsturen paategnet og tinglæst Adkomstdokument, de jorddrotlige Rettigheders Betaling Kommuniteter Fortrinsret for tre Aars Afgifter Virkningen af Restvæsens Paadragelse og Forpligtelse at holde Bygningerne assurerede i Brandkassen for deres fulde Værdi, haves fra Kommunitetets Intet mod dette Skjødes Tinglæsning at erindre.

Kjøbenhavn i Universitetskvæsturen d. 13 December 1857.
Gede

Læst inden Stubbekjøbing Herreds Ret den 14 December 1875.

Hastrup cs.