Hvis du trykker på musen over billedet, kan du se dette i stort.

7a, b

Stempel 114 Kr. 15 Ø.

Kjøbekontrakt.
Jeg underskrevne Gaardejer Peder Jensen (Smed) af Maglebrænde sælger til Niels Jacob Andersen af Bogø efternævnte mig i Følge Skjøde, dateret 21 December 1852 tinglæst 13 Januar 1853, tilhørende Ejendomme i Maglebrænde By og Sogn Matr. No 9a af Hartkorn 1 Td. 4 Skp. 3. Fdk 1 Alb. Glskat Kr. 32,14, Matr. No 9f af Hartkorn ¨ Td. 4 Skp. ¨ Fdk 1 Alb. Glskat Kr. 9,75, Matr. No 37i af Hartkorn ¨ Td. ¨ Skp. 3. Fdk ¨ Alb. Glskat 2,25, tilligemed disse Ejendommes Kirketiende og de paa Matr. No 9a opførte Bygninger.

Læst 21 December 1880.
I Handelen medfølger foruden Bygningernes mur- og nagelfaste Tilbehør (derunder Stængetræerne) samt Hegn, Led og Plantning, endvidere den tilstedeværende Beholdning af Hø, Halm og Gjødning, samt følgende Kjøberen paaviste Løsøregjenstande : 1 Vogn, 2 Kakkelovne, 1 Hjørneskab, 1 Bord, 2 Bænke, 2 Sengesteder, og 4 Td. Sædebyg.
Af de Ejendomme paahvilende Byrder og Hæftelser, som Kjøberen uden Undtagelse overtager og tilsvarer, fremhæves, et Ejendommene henhøre under Stangerup Gods, og at der paa hver hel Gaard under Godset hæfter Kapital Kr. 83,62 for hvilket Beløb udstykkede Parceller ere solidarisk ansvarlige, at der paa hele Godset hviler aarlige Refusioner til Beløb 193 Kr. 88 Ø. foruden en Del Naturalier, der ikke ere anslaaede til Penge, og at der paa Maglebrænde Sogns Kirketiende hviler kgl. Kapital Kr. 1100: der dog skal være betalt, hvorhos Husfolkene i Fjendstrup have fri Stolestader i Kirken.
Betingelserne for Handelen ere iøvrigt følgende :
1. Kjøberen modtager Ejendommene den 1 Marts 1880, til hvilken Tid jeg er pligtig at aflevere samme i lige saa forsvarlig Stand som de nu forefindes. Skulde Ildsvaade forinden overgaa Bygningerne, hæver Kjøberen Assurancesummen mod at sørge for samme anordningsmæsseige Anvendelse. Jeg forbeholder mig Ret til at fodre mine nuhavende Kreaturer af den tilstedeværende Halm og Hø, men Gjødningen skal forblive ved Ejendommen. Endvidere har jeg Ret til at bebo Ejendommen med Familie indtil den 1 Maj 1880. Kreaturerne maa jeg derimod kun fodre indtil Afleveringen.
2. Alle af Ejendommen gaaende Skatter og Afgifter udrede Kjøberen fra og med den 1 Marts 1880.
3. Den kontante Kjøbesum udgjør 16700 Kr., som berigtiges paa følgende Maade:
a. Den 1 Marts 1880 forinden Tiltrædelsen betales mig .................................... 4000 Kr.
b. I Juni Termin 1880 betales mig ...................................................................... 2700 -
c. I December Termin 1880 betales mig ............................................................. 2000 -
d. Resten .............................................................................................................. 8000 -
lader jeg forblive indestaaende i Ejendommen, mod
at Kjøberen herfor udsteder mig Panteobligation med
Prioritet i Ejendommene næstefter nedennævnte Aftægt
til Bodil Rasmusdatter. Obligationen kan fra
- __________
- 16700 Kr.

Læst 21 December 1880.
- Transport ..... 16700 Kr.
enhver af Siderne opsiges med et halvt Aars Varsel
til Udbetaling i en Juni eller December Termin og
klausuleres iøvrigt som sædvanlige Panteobligatio-
ner.
Af Kjøbesummen svares ingen Renter til 1 Marts
1880 hvorimod den Del af samme, som ikke til
dette Tidspunkt er betalt, forrentes fra denne
Dato med 5 p. C. p. A., indtil Betaling sker.
Udenfor Kjøbesummen skal Kjøberen derhos
udrede nedennævnte Aftægt til Bodil Rasmus-
datter saa længe hun lever. Denne Undertægt,
der er betinget i Skjøde, dateret 2 Febr. 1840, ting-
læst 13 s. M. til Jens Larsen, tilsvares fra 1 Marts
1880 af Kjøberen, saaledes som den i fornævnte
Skjøde er betinget, dog med Undtagelse af følgende
Præstationer : 1 Td. 4 Skp. Byg, 1 Td. 4 Skp. Rug, 2 Skp
Hvede, 2 Skp Ærter, 2 Lu 8 u Flæsk, 20 u Smør, Fo-
der til et Faar med Grøde - Alt aarlig. Naar
disse Ydelser fradrages, bliver den Kjøberen paahvi-
lende Undertægt følgende :
Hvert Aars Mortensdag :
1 Td. Byg (kapitaliseret for det stemplede Papirs
skyld) .................................................................................................. 11,39
1 Td. Rug ............................................................................................ 11,44
2 Skp. Hvede ....................................................................................... 3,97
2 Skp. Ærter ........................................................................................ 3,59
4 u Smør .............................................................................................. 2,50
8 u renskjettet Hør .............................................................................. 6,00
I Slagtetiden aarlig ..................................................
1 fedt Svin paa 6 Lu rent Flæsk tilligemed
Fedt, Hoved, Ryg og Ben (heraf skal dog
Ejerne af 9b og 9c og 9e tilsammen ud-
rede 2 Lu 8 u) ..................................................................................... 20,00
2 levende fede svin ............................................................................. 10,00
Aarlig ved Tørvetid .
8 Læs gode Tørv paa lang Vogn ........................................................ 40,00
1 Læs godt Risbrænde paa lang Vogn ................................................. 5,00
Ugentlig
2 Potter sød og 3 Potter sur Mælk ..................................................... 12,00
- ___________________
- 125,89 --- 16700,00 Kr.

Læst 21 December 1880.
- Transport 125,89 --- 16700 Kr.
1 Faar med Grøde fodres Aaret rundt ]
Brødbagning besørges uden Betaling ] ---------------------------------- 4,11
- __________
- 130,00
- 5 Gange taget ..... 650 -
Den i den oprindelige Aftægtskontrakt forbeholdt
Bolig samt Brug af 2 Haver er Kjøberen uvedkommen-
de, da disse Forpligtelser paahvile de frasolgte Parceller
Matr. No 9h og 9i - __________
Naar hertil lægges de fornævnte Hæftelser til - 17350 Kr.
Stangerup Gods. der kapitaliserede anslaas til ....................................................... 50 -
- __________
- bliver Summa Kjøbesum 17400 Kr.
skriver Sytten Tusinde Fire Hundrede Kroner.
deraf for den faste Ejendom ........................................................ 17100 Kr.
og for der medsolgtefølgende Løsøre ............................................. 300 -
4. Omkostningerne ved nærværende Handel, derunder Udslettelse af min Prioritetsgjæld og Stempel til og Tinglæsning af Kjøberens Obligation til mig udrede vi med Halvdelen hver.
5. Til Sikkerhed for skadesløs Betaling af de under Post 3a, b og c nævnte 8700 Kr. indestaar jeg underskrevne Gaardejer Anders Jørgensen af Bogø som Kautionist og Selvskyldner.
6. Naar Kjøbesummen er berigtiget, og nærværende Kontrakt iøvrigt opfyldt, er Sælgeren pligtig at udstede, og Kjøberen pligtig at modtage Skjøde, frit for hindrende Retsanmærkninger. Navnlig skal jeg sørge for den Ejendommens paahvilende Pantegjæld Kr. 4000 til den Tid bliver udslettet.
7. I Søgsmaalstilfælde anvendes Retsforfølgning efter Fr. af 25 Januar 1828.

#
Jeg underskrevne Niels Jacob Andersen indgaar som Kjøber paa foranstaaende Betingelser.
Skulde Søgsmaal opstaa ere vi pligtige at møde for Stubbekjøbing Forligskommission og Herreds Ret efter Varsel som til indenherreds Mand forkjyndt paa den solgte Ejendom.

Til Bekræftelse med vore Underskrifter i Vidners Overværelse.

Skrevet i Stubbekjøbing den 19 November 1879.
Som Sælger. Som Kjøber
Peter Jensen Smed. Niels Jakob Andersen.

Til Vitterlighed. Som Kautionist og Selvskyldner
R. P. H. Stæhr. H. Munk. Anders Jørgensen.

Læst 21 December 1880.
Sekunda For Modtagelsen af det den 1 Marts d. A. forfaldne Afdrag paa Kjøbesummen 4000 Kr. meddeles herved Kvittering.

p. t. Stubbekjøbing den 12 Februar 1880.
Peder Jensen Smed.

Dags Dato har jeg i Afdrag paa Kjøbesummen mod-
taget .................................................................................................................... 2700 Kroner
samt Renter af hele Kjøbesummen til 11 Dennes ................................................. 178 -
- __________
- tilsammen 2878 Kroner
herfor kvitteres.

p. t. Stubbekjøbing den 17 Juni 1880.
Peder Jensen Smed.

Skjøde.
Ligesom jeg underskrevne Gaardejer Peder Jensen Smed af Maglebrænde ved foranstaaende Kontrakt har solgt, saaledes skjøder og afhænder jeg herved til Niels Jacob Andersen den i Kontrakten ommeldte Ejendom i Maglebrænde By og Sogn skyldsat under
Matr. No 9a for Hartkorn 1 Td. 4 Skp. 3 Fdk. 1 Alb. Glskat . Kr. 32,14.
- - 9f - Do - ¨ - 4 - ¨ - 1 - Do - - 9,75
- - 37i - Do - ¨ - ¨ - 3 - ¨ - Do - - 2,25
tilligemed Kirketienden af disse Matr. Nrr og de paa Matr. Nr. 9a opførte Bygninger.
Kjøbesummen har Niels Jacob Andersen berigtiget paa den i Kontrakten foreskrevne Maade. Han har i Dag kontant betalt mig 2000 Kr. samt Renter af 10000 Kr. med 250 Kr., ligesom jeg ved foranstaaende Kvitteringer har erkjendt Modtagelsen af 6700 Kroner, og da han derhos for Restkjøbesummen 8000 Kr. har udstedt Panteobligation til mig, skal Matr. No 9a, 9f og 37i i Maglebrænde med Bygninger og Kirketiende herefter tilhøre Niels Jacob Andersen med de samme Byrder og Rettigheder, hvormed jeg har ejet denne Ejendom i Følge Skjøde, tinglæst 13 Januar 1853 og med de Hæftelser, der nærmere ere specificerede i Kjøbekontrakten, hvortil henvises. Den i Kjøbekontrakten ommeldte Aftægt til Bodil Rasmusdatter er bortfaldet paa Grund af Aftægtstagerindens Død, og begjæres derfor i Henhold til vedlagte Dødsattest udslettet af Pantebogen. Da Niels Jacob Andersen har paa-

Læst 21 December 1880.
taget sig at udrede samtlige Omkostninger ved Handelens Berigtigelse, saaledes som disse ere specificerede i Kontraktens Post 4, dog med Undtagelse af Halvdelen af Stempelpapiret til Kjøbekontrakt, har jeg indrømmet, at de i Gaarden indestaaende 8000 Kroner til mig fra 11 Dennes at regne kun blive at forretne med 4½ p. C. p. A.

Til Bekræftelse med vore Underskrifter i Vidners Overværelse.

Maglebrænde men skrevet i Stubbekjøbing den 19 December 1880.
Peder Jensen Smed. Niels Jacob Andersen.

Til Vitterlighed.
L. P. Olsen. H. Munk.

Læst inden Stubbekjøbing Herreds Ret den 21 December 1880.

I Vederlag for Præstetiende svares af Matr. No 9a 1 Td 7 Skp 3½ Fdk Byg og af Matr. No 9f 4 Skp. Byg; for Smaaredsel til Præsten 3 Skp. 1 Fdk Byg og for Kvægtiende til Samme 7/16 Fdk. Byg af Matr. No 9a og 9f i Forening.

Aftægten udslettet. Dødsattets forevist.

Oxenbøll.