Hvis du trykker på musen over billedet, kan du se dette i stort.

36.

Stempel Kr 70,30.

Købekontrakt.
Jeg underskrevne Parcellist Jens Nielsen af Maglebrænde sælger herved til Teglværksbestyrer Frederik Vilhelm Kronshage af Grænge den mig ifølge Skøde, tinglæst d. 9 Januar 1894, tilhørende Ejendom Matr. Nr 5b af Maglebrænde By og Sogn med Bygninger og Tilliggende af Hartkorn 0 Td 6 Skp 3 Fdk 2 Alb, Gammelskat Kr 4,77 tilligemed denne Ejendoms Konge- og Kirketiende. Køberen er bekendt med, at en tidligere Ejers Adkomst paa Kirketienden er mangelfuld, at der paa Maglebrænde Sogns Kirketiende hviler Kapital 1100 Kr der dog skal være betalt, hvorhos Husfolkene i Fjendstrup have fri Stolestader i Kirken, at der paa Maglebrænde Sogns Kongetiende hviler Kapital 1300 Kr og aarlig Refusion stor 10 Td Rug, 11 Td Byg og 3 Td Havre, at Ejendommen, der er en Parcel af Mensaljorden "Højet" ikke maa udstykkes i mindre Parceller end 6 Tdr Land, at der paa Ejendommen hviler aarlig Afgift til Sognepræsten i Stubbekjøbing stor 4 Td 6 Skp 0½ Fdk Byg, og at Ejendommens Præstetiende svares med 0 Td 6 Skp 1½ Fdk Havre.
Betingelserne for Handelen ere iøvrigt følgende :
1, Køberen modtager Ejendommen straks, og den staar fra Dato for hans Regning
- og Risiko i enhver Henseende. Dette gælder ogsaa det medfølgende Løsøre. Han
- skal derfor ogsaa i Tilfælde af Ildsvaade være berettiget til at oppebære Assu-
- ranceerstatningen for Bygningerne, mod at sørge for sammes lovlige An-
- vendelse.
2, I Handelen medfølger Bygningernes mur- og nagelfaste Appertinentier der-
- under Stængetræer, 1 Kakkelovn, 1 Komfur, 1 indmuret Gryde, 1 Køkkenbord,
- Vask og Fædrik i Køkken og Hylder i Kælderen. Endvidere medfølger
- den tilstedeværende Beholdning af Hø, Halm (dog med Undtagelse af
- et Hæs Tækkehalm) Gødning, tærsket og utærsket Sæd, Roer, Hegn, Led
- og Plantning, 1 Tærskemaskine, 1 Hakkelsesmaskine, 1 Plov, 2 Harver,
- 1 Tromle og Tørven som forefindes. Endvidere indtræder Køberen
- i mine Rettigheder og Forpligtelser som Andelshaver i Maglebrænde
- Andelsmejeri og Forsamlingsbygning.
3, Købesummen udgør i Penge 10540 Kroner, der berigtiges paa følgende
- Maade :
- a, Kontant er betalt ............................................................................................ 1000 Kr.

Tingdagen den 25 Juni 1895.
- Transport 1000 Kr
- hvorfor min Underskrift er Kvittering
- b, I December Termin d. A. betales ................................................................... 2000 -
- c, I Juni Termin 1895 betales ............................................................................ 2540 -
- med Renter af disse Beløb 4 pro cent pro Anno fra 1. Oktober
- 1894, til Betaling sker.
- d, Køberen overtager eller indfrier min Pantegæld
- til Falsters Landbostands Sparekasse ........................................................... 2000 -
- " Sparekassen for Aastrup Sogn og Omegn .................................................. 3000 -
- og forrenter disse Prioriteter, hvoraf er betinget mere end 4% p. A. fra 1. Oktober 1894
- at regne. Da jeg har forudbetalt Renten til Aastrup Sparekasse til 11 Decbr 1894
- godtgør Køberen mig denne Rente i Decbr Termin d. A.
- __________
- udgør fornævnte 10540 Kr.
- Den foran ommeldte Bygafgift andrager efter den sidst antsatte Kapitels-
- takst Kr 47,43 - 25 Gange taget ............................................... 1185,75 -
- __________
- Hæftelserne paa Tienderne anslaas kapitaliserede til .......................................... 50,00 -
- __________
- 11775,75 Kr.
- skriver Elleve Tusinde Syv Hundrede Fem og Halvfjersindstyve Kroner 75 Øre
- der for den faste Ejendom .... 10500 Kr
- og for det medfølgende Løsøre 1275,75
4, Skatter og Afgifter af Ejendommen, der forfalde fra og med den 1 Oktober 1894 betales
- af Køberen derunder kgl Skatter for Oktober Termin 1894 og Kommuneskat for Oktbr.
- Kv.
5, Samtlige Omkostninger ved nærværende Handels Berigtigelse derunder Udslettelse
- af de fornævnte Panteobligationer bæres af Køberen.
6, Samtidig med Købesummens Berigtigelse overensstemmende med Post 3 er jeg
- pligtig til at udstede og Køberen pligtig til at modtage Skøde frit for hindrende
- Retsanmærkninger. Skøde tages senest i Juni Termin 1895.
7, I Søgsmaalstilfælde ere vi begge underkastede den hurtige Retsforfølgning efter
- Frd 25 Januar 1828 og pligtige til at møde inden Forligskommissionen for Stubbekjøbing
- Forligskreds og Stubbekjøbing Herreds Ret efter Varsel som til indenherreds Mand, forkyndt
- paa den solgte Ejendom, hvor vi end have Bopæl.

#

Jeg underskrevne Frederik Vilhelm Kronshage indgaar som Køber paa foranstaaende Betingelser, hvilket jeg forpligter mig til skadesløst at opfylde.

Til Bekræftelse med vore Underskrifter i Vidners Overværelse.

Skrevet i Stubbekjøbing den 23 Septbr 1894
Som Sælger Som Køber
Jens Nielsen F. W. Kronshage

Til Vitterlighed
R. P. H. Stæhr H Munk
I Afdrag paa Købesummen er Dags Dato betalt .................................................. 3040 Kr
Endvidere har jeg modtaget i Renter af Købesummen som betinget ................. 82,13
- __________
- 3122,13
For Modtagelsen af disse Tre Tusinde Et Hundrede To og Tyve Kr Kroner 13 Øre kvitteres.
p. t. Stubbekjøbing 13 December 1894.

Da der paa Gælden til Aastrup Sparekasse er afdraget 30 Kr, har

Tingdagen den 25 Juni 1895.
Køberen idag godtgjort mig disse Tredive Kroner
Datum ut supra
Jens Nielsen

Skøde.
Ligesom jeg underskrevne Jens Nielsen ved foranstaande Kontrakt har solgt, saaledes skøde og afhænder jeg herved til Frederik Vilhelm Kronshage den i Kontrakten ommeldte Ejendom Matr. Nr 5b af Maglebrænde By og Sogn med Bygninger og Tilliggende af Hartkorn 0 Td 6 Skp 3 Fdk 2 Alb, Gammelskat Kr 4,77 tilligemed denne Ejendoms Konge- og Kirketiende.
Købesummen er berigtiget, ved at Køberen idag har betalt mig ......................... 1500 Kr
hvorfor min Underskrift er Kvittering. Jeg kvitterer ligeledes for de
mig tilkommende Renter heraf.
Da Køberen derhos tidligere har betalt mig ........................................................ 4040 -
har indfriet Pantegælden ..................................................................................... 5000 -
og overtaget Bygafgiften og Hæftelserne paa Tienderne, tilsammen
kapitaliserede til ................................................................................................... 1235,75 -
- __________
- Tilsammen 11775,75
deraf for den faste Ejendom . 10500 Kr
og for det medfølgende Løsøre 1275,75
skal Matr. Nr 5b i Maglebrænde med Bygninger, Konge- og Kirketiende herefter tilhøre Frederik Vilhelm Kronshage med de samme Byrder og Rettigheder, hvormed jeg har ejet denne Ejendom ifølge Skøde, tinglæst den 9 Januar 1894 og med de Hæftelser samt paa de Betingelser, der ere specificerede i Kontrakten, hvortil henvises.

Til Bekræftelse med vore Underskrifter i Vidners Overværelse.

Skrevet i Stubbekjøbing 20 Juni 1895
Jens Nielsen H Munk
Læst inden Stb Herreds Ret den 25 Juni 1895. Skatteattest forevist.

P. M. Anker (L S).