Købekontrakt / Skøde
Hvis du trykker på musen over billedet, kan du se dette i stort.
24.
Stempel Kr 56,80.
Jeg underskrevne Maren Jørgensdatter af Alkestrup, Enke efter Parcellist Rasmus Larsen Boesen, efter hvem jeg hensidder i uskiftet Bo, sælger herved til Bødker Hans Peter Nielsen Boesen af Horbelev den min afdøde Mand ifølge Skøde, tinglæst den 9 Januar 1872, tilhørende Ejendom af Alkestrup By, Maglebrænde Sogn, skyldsat under
Matr. Nr 7 for Hartkorn 0 Td 2 Skp 1 Fdk 2¼ Alb, Glskat Kr 4,41
- ¨ ¨ 3e for - Do - 0 - 4 - 1 - 0½ - , Do - - 7,12
med Bygninger samt Konge- og Kirketiende af Matr. Nr. 3e, hvilken Ejendom tilhører mig ifølge Adkomst, der tinglæses samtidig hermed. Ifølge min Mands Skøde ejede han tillige Konge- og Kirketienden af M. Nr. 7, men det faktiske Forhold er dette, at disse Tiender tilhøre Lars Jørgen Andersen, der dog ikke oppebærer noget Vederlag, saalænge han er fritaget for at afgive Vej over sin Ejendom Matr Nr 2a til Matr Nr 7. Køberen er bekendt med, at der paa Maglebrænde Sogns Kongetiende hviler kgl Kapital 1300 Kr og aarlig Refusion stor 10 Td Rug, 11 Td Byg og 3 Td Havre, at der paa Sognets Kirketiende hviler 1100 Kr, der dog skulle være betalte, hvorhos Husfolkene i Fjendstrup have fri Stolestader i Kirken, at der paahviler Matr Nr 7 ifølge det oprindelige Skøde : aarlig Arvefæstafgift til det Calssenske Fideikommis 2½ Td Byg, Rekognition ved Forandring af Ejer - dog ikke Arvefæsterens Enke - 2 Tønder Byg, Jagtretten er forbeholdt det Classenske Fideikommis indtil alle Ejendomme i Alkestrup ere solgte, Udstykning og Bortleje over 50 Aar maa ikke ske uden Fideikommissets Samtykke og alle Adkomstdokumenter skulle forinden Tinglæsningen være forsynede med Kvittering for Rekognitionens Betaling, at der paa Matr Nr 3e hviler aarlig Afgift til det Klassenske Fideikommis af 1 Td 4 Skp 3½ Fdk Byg, at Adkomstdokumenter paa Matr Nr 3e forinden Tinglæsningen skulle forevises paa Corselitze Godskontot, at der hviler Vejservitut paa M. Nr 3e til Fordel for M Nr 3a ibd, at Præstetiende svares af M. Nr 7 med 1 Skp Byg Byg og 1 Skp Havre af M. Nr 3e med 2¼ Fdk Hvede, 2¼ Fdk Byg, 1 Skp 2½ Fdk Byg og 1 Skp 0¼ Fdk Havre, samt at Kvægtiende til Præsten svares med 0 3/16 Fdk Byg af M Nr 3e
Betingelserne for Handelen ere iøvrigt følgende
| 1, | Køberen modtager Ejendommen og det medfølgende Løsøre straks, hvorfor det fra Dato staar for hans Regning og Risiko i enhver Henseende. Han skal derfor ogsaa i Tilfælde af Ildsvaade være berettiget til at oppebære Assuranceerstatningen for Bygningerne mod at sørge for denne anordningsmæssige Anvendelse. Jeg forbeholder mig dog Bopæl paa Ejendommen for mig og Familie til den 1. April d. A. |
| 2, | I Handelen medfølger Bygningernes mur- og nagelfaste Appertinentier derunder Stængetræer og Brandredskaber, 1 Tærskemaskine, 1 Hestemølle, 1 Hakkelsesmaskine, 1 Høstemaskine, 1 Kværn, 1 Arbejdsvogn med korte og lange Haver, 1 Mærgelkasse, 1 Malkevogn, alt Seletøj, 1 Plov, 2 Svenskharver, 3 mindre Harver, løse Brædder, Hø Halm og Gødning, Hegn, Led og Plantning. Køberen indtræder i mine Rettigheder og Forpligtelser ifølge den under 31 Maj 1892 med Lars Jørgen Andersen indgaaede Forpagtningskontrakt og Forpagteren afleverer derfor til Køberen ved Kontraktens Udløb de i Kontraktens Post 10 nævnte 4 Køer og andre Genstande. Forpagtningsafgiften til 1 April d. A. tilkommer mig. I Handelen medfølger ikke : 1 Kakkelovn, 1 Loftstrappe, 1 Fjedervogn, 1 Kane, Brænde, Tørv og 2 Stiger med derimod alt til Bedriften hørende Inventarium selv om det ikke ovenfor er specificeret. |
| 2, | Købesummen udgør i Penge Kr 8423,97 og berigtiges paa
følgende Maade : |
| - a, | Idag er betalt ................................................................................................... | - 1600 Kr |
| - - | hvorfor min Underskrift er Kvittering. | |
| - b, | Inden 1 April d. A. betales ............................................................................... | - 400 - |
| - - | uden Renter til Forfaldstid men med Renter 5% p. A. fra Forfaldsdagen til betaling sker | |
| - c, | Køberen overtager eller indfrier min Prioritetsgæld til det Classenske Fideikommis stor ....................................... |
- 500 - |
| " Østifternes Kreditforenings 5te Series 1ste Afdeling oprindelig 2400 Kr med solidariske og statutmæssige Forpligtelser deriblandt højere aarlig Ydelse end 4% i Forhold til denne Sum, nu nedbragt, uden at dette dog kan ses af Pantebøgerne, til ............................................................................ | - 2323,97 | |
| Køberen bliver delagtig i den til Laanet knyttede Andel i Seriens Reserve- og Administrationsfond | ||
| " Frøknerne Ancher ........................................................................................ | - 1000,00 | |
| - d, | For Restkøbesummen ..................................................................................... | - 2600,00 |
| - e, | Til Købesummen lægges den foran ommeldte Bygafgift, den efter den sidst ansatte Kapitalstakst udgør aarlig Kr 35,23 25 Gange taget .......................... | - 880,75 |
| Rekognition ved Ejerskifte .............................................................................. | - 17,14 | |
| og Hæftelserne paa Konge- og Kirketienden anslaas kapitaliserede til ........ | - 23,14 | |
| - _________ | ||
| Summa Købesum | - 9345 Kr |
| - , | skriver Ni Tusinde Tre Hundrede Fem og Fyrretyve Kroner deraf for den faste Ejendom . 8500 Kr og for det medfølgende Løsøre 845 - For Beløbet under Post d gives Prioritet med Oprykningsret i Ejendommen med Bygninger, besætning, Inventarium, Avl og Afgrøde, næstefter Bygafgiften og den under Post c nævnte Pantegæld. Gælden er fra Kreditors Side uopsigelig indtil 1 Aar efter min Død (d: de mig tilhørende 2600 Kr kunne fra Kreditors Side først opsiges til Udbetaling i den første Juni eller December Termin, der indtræffer et fuldt Aar efter min Død med et halvt Aars forudgaaet Varsel) dog er Kapitalen straks forfalden til Betaling, dersom Renten, der erlægges med Halvdelen i hver Juni og December Termin, nogensinde udebliver over den 18de i en Terminsmaaned, dersom Pantet paadrages Restancer af Skatter, Afgifter, Tidner eller Renter af forudgaaende Prioriteter, dersom Køberen ved Købekontrakt, Skøde eller andet Dokument afhænder Pantet eller Dele deraf (d: af den faste Ejednom) dersom han ikke holder Bygningerne, Besætningen eller Inventariet vel vedlige og forsikrede mod Brandskade til fuld Værdi. Kapitalen forrentes med 4 pro cent pro anno fra 1 April d. A. |
| 3, | Skatter og Afgifter, der forfalde fra og med den 1 April d. A.
bæres af Køberen dog betaler jeg kgl Skatter for April Termin
1897. |
| 4, | Samtlige Omkostninger ved nærværende Handels Berigtigelse,
derunder Udslettelse af min Prioritetsgæld betales af Køberen;
jeg bekoster dog min Adkomst berigtiget. |
| 5, | I Søgsmaals Tilfælde ere vi begge underkastede den hurtige
Retsforfølgning efter Frd 25 Januar 1828. |
| 6, | Samtidig med Købesummens Berigtigelse overensstemmende
med Post 2b er jeg pligtig til at udstede og Køberen
pligtig til at modtage Skøde frit for hindrende Retsanmærkninger. |
Jeg underskrevne Hans Peter Nielsen Boesen indgaar som Køber paa foranstaaende Betingelser, hvilke jeg forpligter mig til skadesløst at opfylde.
Til Bekræftelse med vore Underskrifter i Vidners Overværelse med Tilføjende, at Køberen afdrager 50 Kr aarlig paa Obligationen til Sælgerinden med 25 Kr hver Termin, første Gang i December Termin d. A.
Forinden Underskriften tilføjes, at Sælgerinden forbeholder sig paa Maglebrænde Kirkegaard Begravelsesplads ved Siden af sin Afdøde Mand.
Som Sælgerinde Som Køber
Paa Sælgerindens Vegne ifølge Fuldmagt H. P. Nielsen Boesen
Lars Jørgen Rasmussen -
Til Vitterlighed
R. P. H. Stæhr H Munk
Skøde.
Overensstemmende med foranstaaende Kontrakt skøder og afhænder jeg underskrevne Maren Jørgensdatter herved til Hans Peter Nielsen Boesen den i Kontrakten ommeldte Ejendom af Alkestrup By, Maglebrænde Sogn, skyldsat under
Matr. Nr 7 for Hartkorn 0 Td 2 Skp 1 Fdk 2¼ Alb, Glskat Kr 4,41
- ¨ ¨ 3e for - Do - 0 - 4 - 1 - 0½ - , Do - - 7,12
med Bygninger samt Konge- og Kirketiende af Matr. Nr. 3e.
| Da Køberen til rette Forfaldstid har betalt mig de betingede Afdrag paa Købesummen .......................................................................................................... | - 2000 Kr |
| har udstedt Obligation til mig for .......................................................................... | - 2600 - |
| har forpligtet sig til at indfri eller overtage min Prioritetsgæld ............................ | - 3823,97 - |
| at betale Rekognitionen ved Ejerskifte .................................................................. | - 17,14 |
| og at tilsvare Arvefæsteafgiften og Hæftelserne paa Tienderne, der ere kapitaliserede til ..................................................................................................... | - 903,89 |
| - _________ | |
| er Købesummen | - 9345 Kr |
og for det medfølgende Løsøre 845 -
berigtiget, og Matr Nr 7 og 3e i Alkestrup skal derfor herefter tilhøre Hans Peter Nielsen Boesen med de samme Byrder og Rettigheder, hvormed jeg har ejet denne Ejendom og med de Hæftelser samt paa de Betingelser, der ere specificerede i Kontrakten, hvortil henvises. Af Pantegæld og mit Tilgodehavende er betalt Renter til 11 ds.
Til Bekræftelse med vore Underskrifter i Vidners Overværelse.
Lars Jørgen Rasmussen -
Til Vitterlighed
J. F. Damm H Munk
Forevist og Rekognitionen betalt ved Ejerskiftet
Corselitze Godskontor den 25 Juni 1897
C J Møller, kst
Læst inden Stb Herreds Ret den 29 Juni 1897.
Skatteattest forevist. Fuldmagten protokolleret.
P M Anker
(LS)
Fuldmagt
Jeg underskrevne Maren Jørgensdatter af Alkestrup bemyndiger herved min Søn Husejer Lars Jørgen Rasmussen af Nørre Grimmelstrup til at sælge den mig tilhørende Ejendom Matr Nr 7 og 3e i Alkestrup med Bygninger, Konge- og Kirketiende af Matr Nr 3e samt Besætning, Inventarium og andet Tilbehør til Bædker Hans Peter Nielsen Boesen af Horbelev paa saadanne Vilkaar og for en saadan Pris, som min Søn finder passende. Las Jørgen Rasmussen bemyndiges derhos til at underskrive Købekontrakt og Skøde samt modtage og kvittere for Købesummen.
Til Bekræftelse med min Underskrift i Vidners Overværelse.
Maren Jørgensdatter
m. f. P.
Til Vitterlighed ogsaa paa D L 5-1-7.
N. P. Larsen Ole Nielsen