Hvis du trykker på musen over billedet, kan du se dette i stort.

39.

Stempel Kr 76,90

Købekontrakt.
Vi underskrevne Købmand Mogens Munk Friis af Gaabense, Carl Friis og Julius Bernth af Nykjøbing p. F, der i Forening eje Ejendommen Matr. Nr 3 og 5a af Maglebrænde By og Sogn sælge herved til Husmand Hans Hansen af Falkerslev.

I,

ovennævnte Matr. Nr. 5a med Tilliggende af Hartkorn 1 Td 1 Skp 2 Fdk 2½ Alb, Gammelskat Kr 6,34 samt Konge- og Kirketiende.

II,

af Matr. Nr. 3 med samlet Tilliggende af Hartkorn 7 Td 5 Skp 3 Fdk 0½ Alb, Gammelskat Kr 123,09 en Parcel stor ca 3 Tdr Land beliggende mellem Matr. Nr. 5a og Landevejen, saaledes som den er Køberen paavist. Den grænser mod Syd til Dalbygaards Jorder, mod Nord er en Pilehæk Skellet. ~ Køberen er bekendt med, at en tidligere Ejer (Præstetiendet) har manglet tinglæst Adkomst paa Matr. Nr. 3, ligesom en tidligere Ejers Adkomst paa Kirketienden af Matr. Nr. 5a er mangelfuld, at der paa Maglebrænde Sogns Kongetiende hviler kgl. Kapital 1300 Kr og aarlig Refusion stor 10 Tdr Rug, 11 Tdr Byg og 3 Tdr Havre, at der paa Maglebrænde Sogns Kirketiende hviler 1100 Kr, der dog skulle være betalte, hvorhos Husfolkene i Fjendstrup have fri Stolestader i Kirken, at der paahviler Matr. Nr. 3 aarlig Arvefæsteafgift til Præsteembedet 30 Td 7 Skp 1 Fdk Byg, der fordeles efter Hartkorn, at der paahviler Matr. Nr. 5a aarlig Fæstafgift til Præsteembedet 6 Td 2 Skp 3 Fdk Byg, at den Matr. Nr. 3 paahvilende Afgift betales med Penge efter hvert Aars Kapitalstaxt, hvilket ligeledes er Tilfælde med Afgiften af Matr. Nr. 5a, der dog først forfalder til Betaling Skt Hansdag, at der paahviler M. Nr. 3 i konstateret Vederlag for Præstetiende 24 Td 6 Skp 0 Fdk Byg (heri er dog formentlig tillige indbefattet Vederlag for Konge- og Kirketiende, i hvert fald udredes der intet særskilt Vederlag for disse Tiender), at der paahviler Matr. Nr. 5a i Vederlag for Præstetiende 1 Tde 0 Skp 3¾ Fdk Havre, at der paahviler Matr. Nr. 3 i Vederlag for Smaaredsel og Kvægtiende til Præsten 3 Skp 1 Fdk og 3 Fdk Byg, at der paa Kontoen for M. Nr. 3 i Panteregistret staar noteret Obligation for ⅙ Bankhæftelse : 135 Rd 39½ sk med lovbestemt Panteret i Maglebrænde Sogns Præstetiende, og i Annexgodset, hvilken Obligation dog paahviler Præsteembedet, at der er tinglæst Servitut, hvorefter Ejeren af M. Nr. 3 skal modtage alt Spildevandet fra Maglebrænde Andelsmejeri, hvilken Servitut dog ikke vedkommer den ved nærværende Kontrakt solgte Parcel, at ifølge det oprindelige

Tingdagen den 21 Juni 1898.

Skøde paa Mensalgaarden "Høyet", hvoraf M. Nr 5a er en Parcel svares i aarlig Afgift til Præsteembedet 19½ Tdr Byg. For Afgiftens Erlæggelse er Hovedparcellen M. Nr. 5a ansvarlig, og skal Hovedparcellen være 20 Tdr Land, og ingen Parcel maa være mindre end 6 Tdr Land.

Betingelserne for Handelen ere følgende

1,	Køberen modtager Ejendommen strax, og den staar fra Dato for hans Regning og Risiko i enhver Henseende.
2,	I Handelen medfølger Avl og Afgrøde af Korn og Roer, 11 Høstakke, 1 Hest, 1 Plov, 1 Harve, 1 Vogn, 1 Sele, 2 Tillægskalve. Endvidere medfølger Hegn og Plantning. Sælgerne forpligte sig til at pløje Roerne op og transportere Sukkerroerne til Stubbekjøbing og Affaldet af disse tilbage.
3,	Købesummen udgør i Penge 600 Kr pr Tønde Land geometrisk Maal og berigtiges ved, at Køberen optager saa stort et Laan paa 1ste Prioritet af Kreditforeningsmidler eller offentlige Instituters Midler, som han kan faa, efter at Ejendommen er blven bebygget og forsynet med Besætning og Inventarium, hvilket Laans Paalydende betales i Afdrag paa Købesummen. Resten af denne lader Købmand Mogens Friis blive indestaaende med Prioritet efter det ommeldte 1ste Prioritets Laan i Ejendom med Bygninger, Besætning, Inventarium, Avl og Afgrøde. Dette 2det Prioritets Laan kan af Kreditor ej opsiges til Udbetaling før i Decbr Termin 1907 med et halvt Aars forudgaaet Varsel, dog er Kapitalen strax forfalden til Betaling, saafremt Resten, der erlægges med Halvdelen i hver Juni og Decbr Termin nogensinde udebliver over den 18de i en Terminsmaaned (Renten betales bagud) saafremt Pantet paadrages Restancer af Renter af bedre Prioriteter eller af Skatter, Afgifter eller Tiender, saafremt den pantsatte Ejendom eller Dele deraf afhændes ved Skøde, Kobekontrakt eller andet Dokument, eller saafremt Bygningerne, Besætningen eller Inventariet ikke holdes vel vedlige og forsikrede mod Brandskade til fuld Værdi. Købesummenr forrentes med 4 pro cent pro anno fra 28 Juli d. A. til Betaling sker. Omkostningerne navnlig ogsaa Kurstab ved 1ste Prioritetslaanets Optagelse bæres af Køberen.
4,	Skatter og Afgifter af Ejendommen, der forfalde fra og med den 1 August d. A. bæres af Køberen.
5,	Samtlige Omkostninger ved nærværende Handels Berigtigelse bæres af Køberen dog betaler Sælgeren Udgifterne ved Udstykningen.
6,	Samtidig med Købesummens Berigtigelse overensstemmende med Post 3 ere Sælgerne pligtige til at udstede og Køberen pligtig til at modtage Skøde frit for hindrende Retsanmærkninger. Skøde tages senest i December Termin d. A.
7,	I Søgsmaalstilfælde ere samtlige Kontraherende underkastede den hurtige Retsforfølgning efter Frd 25 Januar 1828 og pligtige til at møde inden Forligskommissionen for Stubbekjøbing Forligskreds og Stubbekjøbing Herreds Ret efter Varsel som til indenherreds Mand, forkyndt paa den solgte Ejendom, hvor vi end have Bopæl.

# Jeg underskrevne Hans Hansen indgaar som Køber paa foranstaaende Betingelser, hvilke jeg forpligter mig til skadesløst at opfylde.
Stempelpapiret til foranstaaende Kontrakt beregnes saaledes :
Arealet anslaas til 15 Tdr Land, og den kontante Købe-

Tingdagen den 21 Juni 1898.

sum bliver derefter ....................................................................................................	9000	Kr
Afgiften til Præsteembedet anslaas til 7½ Tdr Byg, beregnet efter den sidst ansatte Kapitalstaxt udgør Kr 69,75. 25 Gange taget ...............................................	1743	,75
Hæftelserne paa Tienderne anslaas kapitaliserede til ..............................................	56	,25
	____	__
Summa Købesum	10800	Kr

deraf for den faste Ejendom 10400 Kr
og for det medfølgende Løsøre 400 Kr
Til Bekræftelse med vore Underskrifter i Vidners Overværelse med Bemærkning at den til Parcellerne Matr. Nr 5b og 5c over Matr Nr 5a førende Vej ikke medregnes i Arealet.

Skrevet i Stubbekjøbing den 10 August 1897
Paa egen og Medejers Vegne
Mogens Friis Hans Hansen

Til Vitterlighed
R. P. H. Stæhr H. Munk

Skøde.
Overensstemmende med foranstaaende Kontrakt skøde og afhænde vi underskrevne Købmand Mogens Munk Friis, Carl Friis og Julius Bernth herved til Hans Hansen den i Kontrakten ommeldte Ejendom af Maglebrænde By og Sogn, skyldsat under Matr. Nr. 5a for Hartkonr 1 Td 1 Skp 2 Fdk 2½ Alb, Glskat Kr 6,34 med Konge- og Kirketiende samt den ved Landbrugsministeriets Udstykningsapprobation af 13 Novbr 1897 fra 3 udstykkede Parcel Matr Nr 3c af Hartkorn 0 Td 2 Skp 1 Fdk 2½ Alb, Glskat Kr 4,92. Ifølge Udstykningstilladelsen paahviler der Matr. Nr 3c i konstateret Vederlag for Præstetiende 0 Td 7 Skp 3½ Fdk Byg (hvori formentlig tillige er indbefattet Vederlag for Konge- og Kirketiende) og for Smaaredsel til Præsteembedet 0½ Fdk Byg, hvorimod Vederlaget for Kvægtiende til Præsteembedet ikke har kunnet fordeles.
Da Ejendommens Areal ifølge Attest fra Landinspektør Blangstrup

udgør 16 11650/14000 Tdr Land, bliver Købesummen i Penge ................................	10099,29
der er berigtiget (saavelsom de i Kontrakten betingede Renter til Dato) ved Udstedelse af Gældsbevis til Købmand M. Friis. Derhos har Køberen forpligtet sig og fremtidige Ejere af Matr. Nr 3c at tilsvare den denne Parcel ifølge Beregning af Landinspektør Blangstrup paahvilende Andel i Afgiften til Præsteembedet, hvilken Andel vil udgøre aarlig 1 Td 1 Skp 3¼ Fdk Byg. Da der paahviler Matr Nr 5a i aarlig Afgift 6 Td 2 Skp 3 Fdk bliver den samlede Afgift aarlig 7 Td 4 Skp 2¼ Fdk Byg og i Penge efter Kapitalstaxt Kr 70,41 - 25 Gange taget ...............................	1760,25
Hæftelserne paa Tienderne ere kapitaliserede til ......................................................	56,25
	______
altsaa Summa Købesum	11915,79

deraf for den faste Ejendom Kr 11515,79 og for Løsøret 400 Kr
Paa disse Betingelser skal Ejendommen Matr Nr 5a i Maglebrænde med Konge- og Kirketiende og Matr. Nr 3c ibd herefter tilhøre Hans Hansen med de samme Byrder og Rettigheder, hvormed vi have ejet denne Ejendom og med de Hæftelser samt paa de Betingelser, der ere specificerede i Kontrakten hvortil henvises. Jeg Hans Hansen modtage foranstaaende Skøde.
Til Bekræftelse med vore Underskrifter.
Skrevet i

Tingdagen den 21 Juni 1898.
Stubbekjøbing 17 Decbr 1897.

Paa egne og Medejers Vegne Som Køber
Mogens Friis - Hans Hansen

Til Vitterlighed
C. Kronmann H. Munk
At der ifølge Landbrugsministeriets Udstykningsapprobation af 13 Novbr d. A. paahviler fornævnte Matr. Nr. 3c af Maglebrænde Hartkorn 2 Skp 1 Fdk 1½ Alb, Gammelskat 4 Kr 92 Øre samt Vederlag for Præstetiende 7 Skp 3½ Fdk Byg og før Smaaredsel til Præsteembedet 0½ Fdk Byg, attesteres herved.

Lolland-Falsters Stiftamt den 28 December 1897
Fabritius Tengnagel.
Den efter nærværende Skøde af Landinspektør Blangstrup foretagne, os foreviste Fordelingsberegning efter Hartkorntet af en Stubbekjøbing-Maglebrænde Præstekald tilkommende Bygafgift, hvorefter der paa Matr Nr 3c i Maglebrænde kommer til at hvile 1 Td 1 Skp 3¼ Fdk Byg, approberes herved.

Stiftsøvrigheden for Lolland og Falster d 14 Marts 1898
Fabritius Tengnagel S Assens, kst
Det i ovenstaaende Skøde nævnte Gældsbevis for 10099 Kr 29 Ø er betalt.
Schunda

p. t. Stubbekjøbing 15 Juni 1898
Mogens Friis
Læst inden Stb Herreds Ret den 21 Juni 1898 og prot. tilligemed Fuldmagt for M. Friis fra C. Friis og J. Bernth. (Fol 786)
Kort over M. Nr. 3c og Skatteattest foreviste.

P. M. Anker. (LS)