Hvis du trykker på musen over billedet, kan du se dette i stort.

52.

Stempel 17 Kroner.

Kjøbekontrakt.
Jeg underskrevne Musiker Niels Christian Nielsen af Maglebrænde sælger herved til Skomager Hans Christian Nielsen sammesteds den mig ifølge Skjøde, thinglæst den 12te Januar 1892, tilhørende Ejendom af Maglebrænde By og Sogn, skyldsat under :

Matr.

Nr.

21b

for

Hartkorn

0¼

Alb.,

Gammelskat

4

Øre

"

"

22a

for

do

0¼

- ,

"

4

Øre

"

"

23b

for

"

0¼

- ,

"

4

Øre

med Bygninger og Tilliggende. Kjøberen er bekjendt med, at en tidligere Ejer har manglet thinglæst Adkomst paa Matr. Nr. 22a, at der paa hvert af Matr. Nr. 21, 22 og 23 i Maglebrænde hviler aarlig Afgift til Gaardmændene stor 4 Kr., hvilken Afgift det dog paahviler de fra M. Nr. 21b, 22a og 23b solgte Jordlodder at udrede, samt at Husene under Stangerup Gods, hvortil den solgte Ejendom har hørt, ikke maa afhændes til Ubekjendte og ikke uden Samtykke af Stangerup Godsadministration. Endelig bemærkes, at der paa den solgte Ejendom er thinglæst Servitut til Maribo Amts Vejvæsen om at renholde og vedligeholde en Rendestenskiste.

Der hviler Præstetiende

paa

M.

Nr.

21b

og

21d

i

Forening

0¼

Fdk. Byg

-

"

-

22a

og

22c

i

Forening

0¼

do

-

"

-

23b

og

23c

i

Forening

0¼

do.

Betingelserne for Handelen ere iøvrigt følgende :

1,	Kjøberen modtager Ejendommen den 1ste Maj 1902 hvilken Dato jeg afleverer det Solgte i lige saa god Stand, som det nu forefindes. Dog staa Bygningerne i Tilfælde af Ildsvaade for Kjøberens Regning og Risico, mod at han oppebærer Assuranceerstatningen til Anvendelse paa lovlig Maade.
2,	I Handelen medfølger Bygningernes mur- og nagelfaste Appertinentier, derunder 1 Kakkelovn i Sovekammeret, 1 Comfur, 1 indmuret Gryde, Vask, Hylder og Fadræk i Kjøkken og Spisekammer.
3,	Kjøbesummen, der udgjør 2550 Kr., berigtiges paa følgende Maade :

	a,	I December Termin d. A. betales .........................................................................	300	Kr.
	b,	I Juni Termin 1902 betales ..................................................................................	1250	-
		uden Renter til Forfaldstid men med Renter 5% p. A. fra Forfaldsdag til Betaling skeer.
	c,	Restkjøbesummen ...............................................................................................	1000	-
		afgjøres ved, at Kjøberen i Juni Termn 1902 overtager eller indfrier min Prioritetsgjæld til Stubbekjøbing Sparekasse oprindelig stor 1200 Kr., nu nedbragt, uden at dette dog kan sees af Pantebøgerne, til 1000 Kr. og svarer Renter heraf mere end 4% p. a. fra 11te Juni 1902.
			____	__
		udgjør fornævnte :	2550	Kr.

	skriver To Tusinde Fem Hundrede Halvtredsindstyve Kroner.
	Af det Afdrag paa Kjøbesummen, 300 Kr., som betales i December Termin d. A., godtgjør jeg Kjøberen Renter 4% p. A. fra Betalingsdagen til 11 Juni 1902.
4,	Skatter og Afgifter, der forfalde fra og med den 1 Maj 1902 derunder kgl. Skatter for April Termin 1902, betales af Kjøberen
5,	Omkostningerne med nærværende Handels Berigtigelse derunder Udslettelse af Obligationen til Stubbekjøbing Sparekasse betales af Kjøberen.
6,	Samtidig med Kjøbesummens Berigtigelse overensstemmende med Post 3 er jeg pligtig til at udstede og Kjøberen pligtig til at modtage Skjøde frit for hindrende Retsanmærkninger.
7,	I Søgsmaalstilfælde ere vi begge underkastede den hurtige Retsforfølgning efter Frd. 25 Januar 1828.

#
Jeg underskrevne Skomager Hans Christian Nielsen af Maglebrænde indgaaer som Kjøber paa foranstaaende Betingelser, hvilke jeg forpligter mig til skadesløst at opfylde.

Til Bekræftelse med vore Underskrifter i Vidners Overværelse.

Skrevet i Stubbekjøbing 4 December 1901
Som Sælger : N. Chr. Nielsen. Som Kjøber : H. Chr. Nielsen.

Til Vitterlighed : P. L. Vest. H. Munk.
For Mod=

Thingdagen den 1ste Juli 1902.
tagelse af det i Kontraktens Post 3a betingede Afdrag paa Kjøbesummen 300 Kr., skriver Tre Hundrede Kroner, kvitteres herved.

p. t. Stubbekjøbing 11 December 1901.
N. Chr. Nielsen.

Skjøde.
Overensstemmende med foranstaaende Kontrakt skjøder og afhænder jeg underskrevne Musiker Niels Christian Nielsen af Maglebrænde sælger herved til Skomager Hans Christian Nielsen af Maglebrænde den i Kontrakten ommeldte Ejendom af Maglebrænde By og Sogn, skyldsat under :

Matr.

Nr.

21b

for

Hartkorn

0¼

Alb.,

Gammelskat

4

Øre

"

"

22a

for

do.

0¼

- ,

do.

4

Øre

"

"

23b

for

do.

0¼

- ,

do.

4

Øre

med Bygninger og Tilliggende.

	Da Kjøberen idag har betalt mig .............................................................................	1250	Kr.
	hvorfor min Underskrift er Kvittering,
	har forpligtet sig til at indfri eller overtage Pantegjælden til Stubbekjøbing Sparekasse ...............................................................................................................	1000	-
	og derhos tidligere har betalt mig (se ovenfor) .......................................................	300	-
		____	__
	er Kjøbesummen	2550	Kr

berigtiget, og M. Nr. 21b, 22a og 23b i Maglebrænde med Bygninger og Tilliggende skal derfor herefter tilhøre Hans Christian Nielsen med de samme Byrder og Rettigheder, hvormed jeg har ejet denne Eiendom, og med de Hæftelser samt paa de Betingelser, der ere specificerede i Kontrakten, hvortil henvises.
Jeg underskrevne Skomager Hans Christian Nielsen af Maglebrænde modtager Skjødet paa foranstaaende Vilkaar, hvilke jeg forpligter mig til skadesløst at opfylde.
Til Bekræftelse med vore Underskrifter i Vidners Overværelse med Bemærkning at Sælgerens Bopæl nu er i Lillebrænde.

Skrevet i Stubbekjøbing 18de Juni 1902.
Som Sælger : N. Chr. Nielsen. Som Kjøber : H. Chr. Nielsen.

Til Vitterlighed : J. C. Kronmann. H. Munk.
Læst inden Stubbekjøbing Herreds Ret den 1ste Juli 1902. - Skatteattest forevist.

Schultz.
(L. S.).