Købekontrakt / Skøde
Hvis du trykker på musen over billedet, kan du se dette i stort.
46.
Stempel : 23 Kr. 55 Øre.
Jeg underskrevne Parcellist Niels Christian Jensen i Maglebrænde sælger og afhænder herved til Huseier Rasmus Jørgensen sammesteds den mig ifølge Skjøde læst 19de April 1887 tilhørende Eiendom i Maglebrænde By og Sogn matrikuleret under Matr. Nr. 9e af Hartkorn 3 Skp. 0 Fdk. 1¼ Alb., Gammelskat Kr. 7,07 med Bygninger og Kirketienden af Matr. Nr. 9e til nærmere Overdragelse ved Skjøde og paa følgende Vilkaar :
| 1, | Eiendommen tiltrædes strax af Kjøberen og henstaaer herefter for hans Regning og Risico, hvorfor han
i Tilfælde af Ildsvaade oppebærer Bygningernes Assurancesum imod at sørge for sammes anordningsmæssige
Anvendelse. Med Bygningerne følger disses mur- og nagelfaste Tilbehør, hvorunder 1 Komfur,
2 Kakkelovne, 1 indmuret Kjedel, skulle henregnes. Med Eiendommen følger Avl og Afgrøde
i Hus, Have og Mark, Hø, Halm, Gjødning og Stængetræer, Hegn og Plantning, dog at
jeg forbeholder mig Halvdelen af indeværende Aars Kartoffelhøst. Endvidere medfølger den
forhaandenværende Besætning, bestaaende af 2 Køer og 2 Grise. Fremdeles medfølger 1 Køkkenbord,
1 Spisekammerbord, 1 Bord og 1 Bænk i Dagligstuen, Tinræk og Hylder, 1 Trækvogn,
1 lang Stige, 1 kort Stige, 1 Brandhager. Endelig medfølger den mig tilkjendte Hagelskadeerstatning
imod at Kjøberen refunderer mig udlagt Plaialøn 10 Kr. Kjøberen overtager min Andel i Meieriet med dertil knyttede Rettigheder og Forpligtelser; indeværende Sommerhalvaars Overskud oppebæres dog til mig. Jeg forbeholder mig Bolig i Eiendommen indtil 15 Oktober d. A. |
| 2, | Kjøbesummen er fastsat til 4200 Kr. - Fire Tusinde To Hundrede Kroner - og berigtiges ved at Køberen |
| a, | overtager eller indfrier den i Eiendommen udestaaende Prioritet til Kreditkassen for Landeiendomme i Østifterne .................................................... | 1500 | Kr. | |
| med statutmæssige Forpligtelser hvorunder aarlig Ydelse 5% fra 11te Septbr. d. A. | ||||
| b, | har udbetalt mig kontant ...................................................................................... | 200 | - | |
| c, | betaler mig i 11te December Termin d. A. ............................................................ | 1000 | - | |
| d, | udsteder samtidigt med at han modtager Skjøde paa Eiendommen en Obligation stor ...................................................................................................... | 1500 | - | |
| til mig med Prioritet i Eiendommen med Bygninger, Besætning, Inventarium m. v. næstefter Kreditkasselaanet. Denne Prioritet, der forrentes med 4% p. a. fra 11te December d. A. til Betaling skeer, kan af mig tidligst opsiges med ½ Aars Varsel til Udbetaling i 11te December Termin 1908, hvorimod den fra Kjøberens Side kan opsiges til en 11te Juni eller 11te December Termin efter ½ Aars Varsel. - Oprykningsret betinges. |
| 3, | I 11te December Termin d. A. meddeler jeg Kjøberen Skjøde paa Eiendommen med Bygninger ets., i hvilket jeg hjemler ham denne overensstemmende med nærværende Kjøbekontrakt og iøvrigt med de Rettigheder, Byrder og Forpligtelser, hvormed jeg hidindtil har eiet samme, i hvilken Henseende bemærkes, at Eiendommen henhører under Stangerup Gods, i hvilken Henseende fremhæves, at der paa hver hel Gaard under Godset hviler Kapital 83 Kr. 62 Øre med solidarisk Ansvarlighed for udstykkede Parceller, ligesom der paa hele Godset hviler aarlige Refusioner til Beløb 193 Kr. 88 Øre med solidarisk Ansvar for udstykkede Parceller samt Naturalier, der ikke ere ansatte til Pengeværdi, at der paa Sognets Kirketiende hviler Kapital 1100 Kr., der dog skal være betalt, hvorhos Husfolkene i Fjendstrup have frie Stolestader i Kirken, og at der paahviler Eiendommen Præstetiende 4 Skp. Byg aarligt samt Kvægtiende til Præsten 0 1/16 Fdk. byg aarlig. |
| 4, | Skatter og Afgifter m. v. Ejendommen paahvilende Byrder, der herefter forfalde, udredes af Køberen. |
| 5, | Omkostningerne ved Købekontraktens og Skødets Udstedelse med Thinglæsning saavelsom ved Aflæsning af den ældre Hæftelse til Kreditkassen betales af Køberen. |
| For det stemplede Papirs Skyld ansættes | den faste Eiendom til Værdi ..................... | 3500 | Kr. |
| Løsøret til Do ............................................ | 700 | - | |
| Hæftelserne til Stangerup Hospital kapitaliseret ............................................... | 12 | - |
| 6, | I Tilfælde af Søgsmaal Handelen vedrørende anvendes den hurtige Retsforfølgning efter Frdn. 25 Januar 1828 |
Jeg underskrevne Rasmus Jørgensen indgaar paa nærværende Købekontrakt.
N. C. Jensen. R. Jørgensen.
Til Vitterlighed
R. P. H. Stæhr. L. Ravnsgaard.
Skjøde.
I Medfør af foranstaaende Købekontrakt skøder og overdrager jeg underskrevne Niels Christian Jensen herved til fhv. Huseier Rasmus Jørgensen af Maglebrænde den mig ifølge Skøde, læst 19de April 1887, tilhørende Eiendom Matr. Nr. 9e af Maglebrænde By og Sogn med Bygninger og Tilliggende af Hartkorn 3 Skp. 0 Fdk. 1¼ Alb., Gammelskat 7 Kr. 07 Øre med Bygninger og Kirketiende. Og da Køberen har berigtiget den mig tilkommende Del af Kjøbesummen dels ved kontant Betaling og dels ved Udstedelse af Panteobligation til mig og lovet iøvrigt at opfylde Handelsvilkaarene, saa skal bemeldte Eiendom med Bygninger og Tilbehør herefter tilhøre ham overensstammende med Købekontrakten og iøvrigt med de Rettigheder, Byrder og Forpligtelser, hvormed jeg har eiet den ifølge mit ovennævnte Skjøde. Med Hensyn til Hæftelserne henvises til Kontraktens Post 2 og 3.
Stubbekøbing den 18de December 1903.
N. C. Jensen.
Til Vitterlighed ogsaa om rigtig Datering : H. M. Ettrup. Æ. Bruun.
Læst inden Stubbekøbing Herreds Ret den 12te Januar 1904. Skatteattest forevist.
(L. S.).