Købekontrakt / Skøde
Hvis du trykker på musen over billedet, kan du se dette i stort.
38. Stempel : Kr. 137,20.
Jeg underskrevne Gaardejer Carl Georg Stæhr af Maglebrænde sælger herved til Landmand Christen Peter Andreas Mortensen Børresen af Gunsemagle dem mig ifølge Skjøde, thinglæst den 13de August 1907 og 11te Februar 1908 tilhørende Ejendom af Maglebrænde By og Sogn, skyldsat under
| Matr. | Nr. | 12a | af | Hartkorn | 2 | Tdr. | 7 | Skp. | 0 | Fdk. | 0¾ | Alb. | og | } | Hovedparcel | |
| ¨ | ¨ | 37h | af | do. | 0 | - | 0 | - | 3 | - | 0¾ | - | | |
Kjø
beren er bekjendt med, at Ejendommen henhører under Stangerup Gods, i hvilken Henseende bemærkes, at der paa hver hel Gaard under Godset hviler Capital Kr. 83,62 med solidarisk Ansvar for udstykkede Parceller, ligesom der paa hele Godset hviler aarlige Refusioner til Beløb Kr. 193,88 foruden en Del Naturalpræstationer, der ikke ere anslaaede til Penge, at der paa Maglebrænde Sogns Kongetiende hviler Gæld 1300 Kr., og aarlig Refusion til Nykjøbing Latinskole p. F. stor 10 Tdr. Rug, 11 Tdr. Byg og 3 Td. Havre. at der paa Maglebrænde Sogns Kirketiende hviler Gjæld 1100 Kr., der dog skal være betalt, hvorhos Husfolkene i Fjendstrup have fri Stolestader i Maglebrænde Kirke, at min Adkomst paa Konge- og Kirketienden af M. Nr. 37h er mangelfuld, at Ejeren af M. Nr. 12a er pligtig eventuelt at aflægge en 4 Alen bred Vej for Ejeren af M. Nr. 12a ibd. ifølge Skjøde, læst 16de Juli 1878, og at der paahviler
| M. | Nr. | 12a | i aarligt Vederlag for Præstetiende 3 Skp. Hvede, 3 Skp Havre, 3 Skp. Rug, 3 Skp Ærter og 5 Skp. 3¾ Fdk. Byg, for Kvægtiende 0¾ Fdk. Byg og for Smaaredset til Præsten 1 Skp 3 Fdk. Byg. |
| ¨ | ¨ | 37h | i aarligt Vederlag for Præstetiende 0½ Fdk. Hvede, 0½ Fdk. Havre, 0½ Fdk. Rug og 0½ Fdk. Ærter samt 1 Fdk. Byg og for Smaaredset til Præsten 0¼ Fdk Byg. |
| Betingelserne for Handelen ere iøvrigt følgende : | |
| 1, | Kjøberen tiltræder Ejendommen den 1ste Maj d. A. og samtidig overleverer jeg ham det i Handelen medfølgendem nedennævnte Løsøre. Det Solgte staaer dog i Tilfælde af ulykkelig Hændelse allerede fra Dato for Kjøberens Regning og Risiko, hvorfor han saafremt Ulykker, som jeg har tegnet Forikring imod, maatte overgaa Ejendommen derunder dens Bynginger og Løsøret, skal være berettiget til at oppebære de vedkommende Forsikringssummer mod at sørge for disses lovlige Anvendelse. |
| 2, | I Handelen medfølger Bygningernes mur- og nagelfaste Appertinentier derunder Stængetræer, løse Loftsbrædder, Brandredskaber, 3 Kakkelovne, 1 Komfur, i indmuret Gryde, Vask og Fadræk i Kjælder og Spisekammer. Endvidere medfølger al Besætning, Inventarium, Avlsredskaber og Maskiner, den tilstedeværende Beholdning af Korn (Rugen dog undtaget) Foderstoffer, Brænde, Halm, Hø og Gødning, Værktøj, Huggeredskaber, Haveredskaber, Staldreqvisiter, Kodækkener, Sække, Kornmaal, 1 Decimalvægt med Lodder, 1 Bord og 1 Bænk i Dagligstuen, 1 Bord og 1 Bænk samt 1 Stol i Kjøkkenet, 2 Øltræer og 1 Parti Kartofler. Endelig medfølger Hegn, Led og Plantning. Af medfølgende Besætning og Inventarium fremhæves 1 Tærskemaskine med Mølle og Omgang, 1 Hakkelsesmaskine, 1 Kastemaskine, 1 Kagebrækker, 1 Roeskjæremaskine, 2 Arbejdsvogne med Tilbehør, 1 Fjedervogn, 1 Slæde, 1 Riffelplov, 1 Kultivator, 1 Sæddækker, 1 Skotskharve, 1 Ledharve, 1 Frøharve, 1 Svenskharve, 1 Ringtromle, 1 Hesterive, 1 Mejemaskine, 1 Malkevogn, Andel i en Radsaamskine, i en Radrenser og i en Dobbeltplov, 8 i kælvede Køer og Kvier, 2 mindre Kvier, 1 Kalv, 2 Heste, 1 Føl, 7 Svin, 1 Griseso og noget Fjerkræ. |
| 3, | Kjøbesummen, der udgør 25150 Kr., berigtiges paa følgende Maade. |
| a, | kjøberen har idag betalt mig ................................................................................ | 1050 | Kr. | |
| hvorfor min Underskrift er Kvittering. | ||||
| b, | i 11te Juni Termin 1908 betales mig ..................................................................... | 6000 | - | |
| med Renter heraf 4 pro cent pro anno fra 1ste Maj d. A. |
| Transport : | 7050 | Kr. | ||
| c, | Kjøberen har forpligtet sig til at indfri eller overtage i 11 Juni Termin 1908 den i Ejendommen ifølge Obligation fra R P. G. A. Hansen indestaaende Gjæld til Østifternes Creditkasse oprindelig stor 9000 Kr. med solidariske og andre statutmæssige Forpligtelser derunder højere aarlig Ydelse end 4% i Forhold til denne Sum nu nedbragt, uden at dette dog kan sees af Pantebøgerne, til Kr. 8016,97. Herved skal ansees afgjort af Kjøbesummen .. | 8100 | - | |
| Af denne Gjæld svarer jeg Renter 3½% p. a. for Tiden fra 11 Decbr. 1907 til 1´ Maj 1908 hvorimod Kjøberen svarer den øvrige Del af de statutmæssige Ydelser pr. 11 Juni 1908.. | ||||
| d, | Kjøberen tilsvarer min Prioritetsgæld til R. P. G. A. Hansen stor .................... | 7000 | - | |
| og til L. P. Hansen stor ...................................................................................... | 3000 | - | ||
| med Renter heraf 4½ pro cent pro anno fra 1ste Maj 1908. Kjøberen nyder
godt af den til de tvende sidstnævnte Vilkaar. Uopsigelighed i
visse Aar paa de i Obligationerne nævnte Vilkaar. Uopsigeligheden vedvarer
fra Ejer til Ejer. For Tydeligheds Skyld bemærkes, at Kjøberen ogsaa forrenter
R. P. G. A. Hansens Tilgodehavende, 7000 Kr. fra 1 Maj dette Aar. Udenfor Kjøbesummen tilsvarer Kjøberen og efterkommende Ejere Ejendommens Andel i Hæftelserne til Stangerup Gods og paa Sognets Konge- og Kirketiende, hvilken Andel, for Refusionernes Vedkommende, beregnet for 25 Aar, anslaaes til ........................................................................ |
150 | - | ||
| _____ | __ | |||
| altsaa Kjøbesum, beregnet efter Stempelloven ................................................. | 25300 | Kr. | ||
| skriver Fem og Tyve Tusinde Tre Hundrede Kroner deraf for den faste Ejendom 19300 Kr. og for det medfølgende Løsøre 6000 - |
| Betingelserne for Handelen ere iøvrigt følgende : | |
| 4, | Kjøberen indtræder i mine Rettigheder og Forpligtelser som Andelshaver i Mejeriet i Maglebrænde, jeg tilkommer dog Betalingen for den til Udgangen af denne Maaned leverede Mælk og faaer Andel i Overskudet af Mejeriet for indeværende Halvaar i Forhold til den af mig leverede Mælk. |
| 5, | Alle af Ejendommen fra og med den 1 Maj d. A. og fremtidig forfaldende Skatter, Tiender og Afgifter betales af Kjøberen, jeg betaler dog kgl. Skat, Amtsfondsbidrag og Brandcontingent for April Termin d. A. samt Kommuneskat for April Kvartal d. A. |
| 6, | Omkostningerne ved nærværende Handel derunder Udslettelse af de paa Ejendommen hæftende Pantebreve betales af Kjøberen. |
| 7, | Samtidig med Kjøbesummens Berigtigelse overensstemmende med Post 3 er jeg pligtig til at udstede og Kjøberen pligtig til at modtage Skjøde frit for hindrende Retsanmærkninger. |
| 8, | I Søgsmaals Tilfælde ere vi begge underkastede den hurtige Retsforfølgning efter Frd. af 25 Januar 1828. |
Jeg underskrevne Christen Peter Andreas Mortensen Børresen af Gunsemagle indgaaer som Kjøber paa foranstaaende Betingelser, hvilke jeg forpligter mig til skadesløst at opfylde.
Til Bekræftelse med vore Underskrifter i Vidners Overværelse med Tilføiende, at jeg medunderskrevne Gaardejer Lars Mortensen Børresen Børresen indestaaer som Cau-
tionist og Selvskyldner for skadesløs Betaling af de i Kontraktens Post 3b nævnte 6000 Kr.
Som Sælger : Som Kjøber : Som Selvskyldnerkautionist for 6000 Kr:
Carl Georg Stæhr. C. P. A. M. Børresen. L. M. Børresen.
Til Vitterlighed : E. Munk. H. Munk.
SKJØDE.
Overensstemmende med foranstaaende Kontrakt skjøder og afhænder jeg underskrevne Jeg underskrevne Carl Georg Stæhr, nu af Falkerslev til Christen Peter Andreas Mortensen Børresen nu af Maglebrænde, den ved Kontrakten solgte Ejendom af Maglebrænde By og Sogn, skyldsat under
| Matr. | Nr. | 12a | af | Hartkorn | 2 | Tdr. | 7 | Skp. | 0 | Fdk. | 0¾ | Alb. | og | } | Hovedparcel | |
| ¨ | ¨ | 37h | af | do. | 0 | - | 0 | - | 3 | - | 0¾ | - | | |
| Kjøbesummen er berigtiget ved at Kjøberen | |||
| 1. | har betalt mig ialt .................................................................................................. | 7050 | Kr. |
| med Renter af 6000 Kr. fra 1ste Maj d. A. For Modtagelse af 6000 Kr x Renter 20 Kr. er min Underskrift Kvittering. | |||
| 2. | har forpligtet sig til at indfri eller overtage de i Ejendommen indestaaende Prioriteter til Østifternes Creditkasse, til R. P. G. A. Hansen og til L. P. Hansen, hvorved ansees afgjort ............................................................................ | 18100 | - |
| _____ | __ | ||
| udgjør ..... | 25150 | Kr. | |
| Da Kjøberen derhos har forpligtet til til at tilsvare Ejendommens Andel i Hæftelserne til Stangerup Gods og paa Sognets Konge- og Kirketiende, hvilken Andel er capitaliseret til ........................................................................................ | 150 | - | |
| _____ | __ | ||
| tilsammen ..... | 25300 | Kr. |
Medunderskrevne C. P. A. M. Børresen modtager Skjødet paa disse Vilkaar.
Skrevet i Stubbekjøbing den 13 Juni 1908.
Som Sælger : Carl Georg Stæhr. Som Kjøber : C. P. A. M. Børresen.
Til Vitterlighed : E. F. Knappmann. H. Munk.
At der ikke paahviler forannævnte Ejendom nogen Skatterestance hertil, attesteres.
Holck.
Læst inden Stubbekjøbing Herreds Ret den 30te Juni 1908.