Hvis du trykker på musen over billedet, kan du se dette i stort.

18. Stempel : Kr. 17,45.

Beboelsesret udslettet 25/4 1916 N 1.

Bygafgift udslettet 30/3 1920 N: 787

KJØBEKONTRAKT.
Jeg underskrevne Ane Jensen født Olsen af Alkestrup, Enke efter Husejer Niels Peter Jensen, efter hvem jeg sidder i uskiftet Bo, sælger herved til Gaardejer Rasmus Jørgensen sammesteds den mig ifølge Adkomst, der vil blive thinglæst, tilhørende Ejendom Matr. Nr. 3d af Alkestrup By, Maglebrænde Sogn af Hartkorn 0 Tdr. 2 Skp. 1 Fdk. 0 Alb. med Bygninger, Tilliggende, Konge- og Kirketiende. Kjøberen er bekjendt med

at.	der paahviler Ejendommen i aarlig Afgift til det Classenske Fideikommis 0 Tdr. 6 Skp. 3 Fdk. Byg, der betales med Penge efter hvert Aars Capitalstaxt, har 1ste Prioritet i Ejendommen og fordeles ved Udstykning paa Parcellerne efter Hartkornet,
at.	Adkomstdokumenter paa Ejendommen forinden Thinglæsningen skulle forevises paa Corselitze Godskontor,
at.	der paa Sognets Kongetiende hviler Gjæld 1300 Kr. (kgl. Kapital) og aarlig Refusion stor 11 Tdr, Byg, 10 Tdr. Rug og 3 Tdr. Havre til Nykjøbing Lærde Skole,
at.	der paa Sognets Kirketiende hviler Gjæld (kgl. Kapital) 1100 Kr., der dog skal være betalt, hvorhos Husfolkene i Fjendstrup have fri Stolestader i Maglebrænde Kirke,
at.	der paahviler Ejendommen i aarligt Vederlag for Kvægtiende til Præsten 0 2/16 Fdk Byg aarlig, og
at.	der paahviler Ejendommen i constateret Præstetiendevederlag aarlig 1 Fdk. Hvede, 1 Fdk. Rug, 3¼ Byg og 2¼ Fdk. Havre.

Betingelserne for Handelen ere iøvrigt følgende :

1. Kjøberen tiltræder strax Ejendommen, hvoemed følger 1 Ko, Hegn og Plantning. Derimod er Kakkelovn og indmuret Gryde undtaget fra Handelen. Det Solgte staaer derfor fremtidig for Kjøberens Regning og Risiko, hvorfor han i Ildebrandstilfælde skal være berettiget til at oppebære Bygningernes Forsikringssum til Anvendelse paa lovlig Maade
2. Jeg forbeholder mig for Livstid fri og uhindret Bolig paa Ejendommen i det nuværende Stuehus hvorhos Ejeren anviser mig i Udhuset fornødent og bekvemt Husrum til mit Brændsel samt et Hønsehus og et Latrin, legeledes til Brug for Livstid. Loftsrummet over min Lejlighed i Stuehuset forbeholder jeg mig til udelukkende Brug. Jeg forbeholder mig derhos for Livstid Brug af den nuværende Have med Frugttræer og endvidere af et Stk. Jord stort 144 Kvadratelen, der lægges til Haven. Haven skal holdes indhegnet af Kjøberen; den deri værende Brønd bliver til fælles Brug for Kjøberen og mig. Endelig forbeholder jeg mig fælles med Ejeren Brug af Gaardspladsen. Taget vedligeholdes af Kjøberen saavel paa Stuehus som paa Udhus, al anden Vedligeholdelse paahviler Sælgerinden. Kjøberen skal dog bestandig holde Bygningernes forsikrede mod Brandskade til fuld Værdi, og skulde de forgaa ved ulykkelig Hændelse skal han gjenopføre og indrette dem som tidligere samt imidlertid huse mig anstændigt.
3. Kjøbesummen, der udgjør 2500 Kr., berigtiges paa følgende Maade :

a/	Kjøberen overtager eller indfrier i 11te Juni Termin d. A. min Prioritetsgæld til Falsters Landbostands Sparekasse stor ................................................................	1300	Kr.
	og svarer Renter heraf, mere end 4% p. a. fra 11 Decbr. 1909.
b.	til Aastrup Sparekasse stor ....................................................................................	200	-
		____	__
		1500	Kr.

THINGDAGEN DEN 2den AUGUST 1910.

	Transport :	1500	Kr.
	med Renter heraf, mere end 4% p. a. fra 11 Juni 1910. IfølGe Pantebøgerne er Gjælden 300 Kr.
b/	Kjøberen betaler mig i 11te Juni Termin d. A. ......................................................	600	-
	uden Renter til Forfaldstid men med Renter 5% p. a. fra Forfaldsdagen til Betaling sker.
c/	Kjøberen udsteder i 11te Juni Termin d. A. Obligation til mig for .......................	400	-
	der forrentes med 4% p. a. fra 11te Juni 1910.
		____	__
	udgjør fornævnte .....	2500	Kr.

Udenfor Kjøbesummen tilsvarer Kjøberen og efterkommende Ejere den fornævnte Bygafgift til det Classenske Fideikommis, beregnet efter den sidst ansatte Capitalstaxt for 25 Aar til ..............................................................................	219	,75
og Andel i Gæld og Refusion paa Sognets Kongetiende for Refusionens Vedkommende beregnet for 25 Aar - tilsammen anslaaet til ...................................	10	,25
	____	__
tilsammen ..... Kr.	2730	Kr.

skriver To Tusinde Syv Hundrede og Tredive Kroner.
deraf for den faste Ejendom 2600 Kr. og for det medfølgende Løsøre 130 Kr.
4. For min Beboelsesret Brug af Have og øvrige Rettigheder ifølge Post 2 betinges mig Prioritet og Panteret i den solgte Ejendom næstefter Bygafgiften til det Classenske Fideikommis og Capital 1300 Kr. til mere end 4% p. a. eventuelt Creditforeningsmidler med solidariske og andre statutmæssige Forpligtelser derunder højere aarlig Ydelse end 4%, og vil Skødet til Kjøberen være at thinglæse tillige som Hæftelsesdokument med Hensyn hertil. Den under Post 3c nævnte Obligation prioriteres i Ejendommen næstefter Bygafgiften til det Classenske Fideikommis, Capital 1300 Kr. og mine Rettigheder ifølge Post. Der gives saavel for disse 400 Kr. som for Beboelsesret m. v. Rettigheder ifølge Post 2 tillige Prioritet ifølg Panteret i Ejendommens Bygninger og disses Assurancesum.
5. Alle af Ejendommen fra og med den 1 April d. A. forfaldende Skatter, Tiender og Afgifter, derunder Kommuneskat for April Kvartal 1910 og kgl. Skat for April Termin 1910 betales af Kjøberen.
6. Omkostningerne ved nærværende Handel derunder Udslettelse af Sparekasseobligationerne betales af Kjøberen, dog bekoster jeg min Adkomst berigtiget.
7. Samtidig med Kjøbesummens Berigtigelse som ovenfor betinget er jeg pligtig at udstede og Kjøberen pligtig at modtage Skjøde frit for hindrende Retsanmærkninger.
8. I Søgsmaals Tilfælde ere vi begge underkastede den hurtige Retsforfølgning efter Frd. af 25 Januar 1828.

__________
Jeg underskrevne Gaardejer Rasmus Jørgensen af Alkestrup indgaaer som Kjøber paa foranstaaende Betingelser, hvilke jeg forpligter mig til skadesløst at opfylde.

Til Bekræftelse med vore Underskrifter i Vidners Overværelse.

Skrevet i Stubbekjøbing den 29de April 1910.

Som Sælgerinde : Som Kjøber : Til Vitterlighed :
Ane Jensen, født Olsen. Rasmus Jørgensen. H. Rasmussen. H. Munk.

SKJØDE.
Overensstemmende med hoshæftede Kontrakt af 29de April 1910 skjøder og afhænder jeg underskrevne Ane Jensen født Olsen af Alkestrup herved til Gaardejer Rasmus Jørgensen sammesteds den ved Kontrakten solgte Ejendom Matr. Nr. 3d af Alkestrup By, Maglebrænde Sogn af Hartkorn 0 Tdr. 2 Skp. 1 Fdk. 0 Alb. med Bygninger, Tilliggende, Konge og Kirketiende.

Da Kjøbesummen er berigtiget ved at Kjøberen
har overtaget min Gjæld til Falsters Landbostands Sparekasse stor ........................	1300	Kr.
har indfriet min Gjæld til Aastrup Sparekasse stor ...................................................	200	-
har udstedt Obligation til mig for ..............................................................................	400	-
og har betalt mig i 11te Juni Termin d. A. .................................................................	600	-
hvorfor særlig Kvittering er udstedt	____	__
	2500	Kr.
og da Kjøberen derhos har forpligtet sig og efterkommende Ejere til at tilsvare den i Kontrakten nævnte Afgift til det Classenske Fideikommis og Andel i Hæftelserne paa Sognets Kongetiende tilsammen capitaliseret til ..........................	230	Kr.
	____	__
udgjør .....	2730	Kr.

deraf for den faste Ejendom 2600 Kr. og for det medfølgende Løsøre 130 Kr.
skal Matr. Nr. 3d i Alkestrup herefter tilhøre Rasmus Jørgensen med de samme Byrder og Rettigheder, hvormed jeg har ejet denne Ejendom og med de Hæftelser samt paa de Betingelser der ere specificerede i Kontrakten, hvortil henvises.
Medunderskrevne Rasmus Jørgensen modtager Skjødet paa disse Vilkaar.
Vi begjære Skjødet thinglæst baade som Adkomstdokument for Kjøberen og som Hæftelsesdokument paa den solgte Ejendom for Sælgerindens Beboelsesret og øvrige Rettigheder ifølge Kontraktens Post 2 med Prioritet og Panteret som i Kontrakten betinget, navnlig ogsaa i Ejendommens Bygninger og disses Assurancesum. Beboelsesret m. v. ansættes til en aarlig Værdi af 50 Kr.

Til Bekræftelse med vore Underskrifter i Vidners Overværelse.
Skrevet i Stubbekjøbing den 14de Julil 1910.

Som Sælgerinde. Som Kjøber. Til Vitterlighed :
Ane Jensen f. Olsen. Rasmus Jørgensen. H. Munk. Th. Petersen.
Forevist. Corselitze Godskontor d. 16de Juli 1910.
I. Velschou.
At der ikke paahviler forannævnte Ejendom nogen Skatterestance hertil, attesteres. Vurde-

THINGDAGEN DEN 2den AUGUST 1910.
ringssum til Ejendomsskyld - 2300 Kr.

Maribo Amtstue, den 8 Januar 1910.
N. P. Boesen. Fm.
Læst inden Stubbekjøbing Herreds Ret den 2 August 1910 dels som Skjøde dels som Hæftelsesdokument for Sælgerindens Rettigheder.

Schultz. (L. S.)