Skøde
Hvis du trykker på musen over billedet, kan du se dette i stort.
7,
Stempel 94 Kr 10 Ør.
Aftægt udslettet 13/6 1916 N. 2.
Jeg underskrevne Sidsel Hansdatter, Enke efter Gaardejer Niels Nielsen Møller af Maglebrænde, efter hvem jeg hensidder i uskiftet Bo, sælger, skjøder og afhænder herved til min Søn Niels Peter Nielsen samme Steds, de mig ifølge Adkomst, der tinglæses samtidig hermed, tilhørende Ejendomme :
Matr. No 5c af Maglebrænde By og Sogn med Tilliggende af Hartkorn 1 Td 1 Sk 1 Fdk 1¾ Alb., Gammelskat Kr 8,38, hvorpaa min Mands Skjøde er tinglæst 4de August 1842 og
Matr. No 5f af Alkestrup By, Maglebrænde Sogn med Tilliggende af Hartkorn 0 Tdr 6 Skp 3 Fdk 2¼ Alb, Gammelskat Kr 11,10, hvorpaa min Mands Skjøde er tinglæst 28de Juni 1855
tilligemed disse Ejendommes Bygninger samt Konge- og Kirketiende. Af de Ejendommene paahvilende Byrder og Hæftelser, som Kjøbe-
sen overtager og tilsvarer fremhæves, at der paa Sognets Kongetiende hviler Kapital 1300 Kr og aarlig Refusion 10 Tdr Rug, 11 Tdr Byg og 3 Tdr Havre, at der paa Sognets Kirketiende hviler Kapital 1100 Kr, der dog skal være betalt, hvorhos Husfolkene i Fjendstrup have fri Stolestader i Maglebrænde Kirke, at der paa Matr. No 5c af Maglebrænde hviler Andel af den paa hele Høyetjorden til Sognepræsten i Stubbekjøbing hvilende aarlige Afgift af 19½ Td Byg, som for denne Parcel er beregnet til 8 Tdr 3 Skp 0½ Fdk Byg aarlig, at der paa Parcellen Matr. No 5f i Alkestrup hviler aarlig Afgift til det Classenske Fideikommis stor 2 Tdr 4 Skp 3¼ Fdk Byg aarlig, at Adkomstdokumenter paa denne Ejendom forinden Tinglæsningen skulle forevises paa Corselitze Godskontor, at Præstetienden svares aarlig af Matr. No 5c med 1 Td 0 Skp 2¾ Fdk. Havre, samt at Kvægtiende til Præsten svares med 0 5/16 Fdk Byg aarlig af Matr. No 5f.
Kjøbesummen har min Søn berigtiget paa følgende Maade :
1. Han har forpligtet sig til at indfri eller overtage
- min Gjæld til Gaardejer Chr. R. Hermansen
- i stangerup stor .......................................................................................... Kr. 800,00
2. Han har udstedt Panteobligationer
- til sine Sødskende :
- Else Kirstine Nielsen, 26 Aar gl,
- Johanne Marie Nielsen, 24 Aar gl,
- Sidsel Dortha Nielsen, 17 Aar gl,
- Hans Christian Nielsen
- for 2000 Kr til hver, tilsammen .................................................................... 8000,00 Kr
- __________________
- Kr 8800,00
- Transport Kr 8800,00.
- Af de tvende førstnævntes Kapitaler
- svares først Renter til hver især
- fra den første Terming efter at Ved-
- kommende har fyldt til 30te Aar.
- Til Sidsel Dorthea Nielsen svares
- Renter fra den første Termin ef-
- ter at hun er fyldt 25 Aar. Til
- Hans Christian Nielsen svares
- Renter fra 11 December Termin
- 1886 at regne. Alle Renterne be-
- regnes til 4 pro cent pro anno.
- Søstrenes Kapitaler kunne af dem
- ej opsiges til Udbetaling før efter
- deres fyldte 30te Aar, medmindre
- de forinden blive gifte. Hans Chri-
- stian Nielsens Kapital er uopsige-
- lig, saalænge han har Ophold i Hjem-
- met.
3. Derhos underholder Kjøberen eller
- mulig efterkommende Ejere mig, saa
- længe jeg lever, fuldstændig og for-
- svarlig med Husly, Føde, Klæder, Lys,
- og Varme, Pleje og Pasning, samt fri
- Læge og Medicin sammen med sig
- og Familie og lige saa godt som han
- selv lever. Endvidere betaler han mig
- aarlig 100 Kr, der erlægges med ¼ -
- 25 Kr - forud hver 1ste Januar, 1ste April,
- 1ste Juli og 1ste Oktober, første Gang
- 1ste Januar 1887. Bliver jeg nogen-
- sinde misfornøjet med at leve sam-
- men med Ejeren Gaardejeren, skal
- denne være pligtig til i Stedet for
- Underholdning som fornævnt, at
- levere mig nedenstaaende Under-
- tægt, der for det stemplede Papirs
- __________________
- 8800,00
- Transport Kr 8800,00.
- Skyld ansættes til gangbar Pris, Kornva-
- rerne dog efter Kapitalstaxt :
- Hvert Aars Mortensdag :
- 21 Td. Rug á Kr 10,27 ............................................................ Kr 25,68
- 1 Td. Byg ..................................................................................... 10,12
- 2 Tdr. Hvede a Kr 12,14 ............................................................. 24,28
- 1 Td. Malt .................................................................................... 12,00
- 6 Lu rent, fersk Sideflæsk .......................................................... 36,00
- 8 u dansk Svinefedt ...................................................................... 4,00
- 2 Tdr. Æbler ............................................................................... 12,00
- ½ Skjeppe tørrede Pærer ............................................................. 1,00
- 2 Skjepper Svedskeblommer ....................................................... 2,00
- Frugtleverancen bortfalder, naar
- det fornødne Kvantum ikke av-
- les paa Gaarden, paa Grund af
- at Høsten slaar fejl.
- 1 Td Kartofler ............................................................................... 4,00
- 8 u heglet Hør .............................................................................. 8,00
- 1 Lu Blaar ..................................................................................... 8,00
- 4 u Humle .................................................................................... 2,00
- Hvert Aars 1ste August
- 1 Favn Bøgebrænde ................................................................... 20,00
- 2 Læs Gjærdebrænde paa lang Vogn .......................................... 8,00
- Brændet saves, kløves og stilles i Hus
- 4 Læs Tørv paa lang Vogn ......................................................... 20,00
- Den 1ste i hver Maaned
- 1 Snes Æg .................................................................................... 9,00
- Ugentlige paa de Dage og med
- de Kvanta, jeg bestemmer
- 2 u Smør .................................................................................... 75,00
- 3 Kander nymalket Mælk .......................................................... 25,00
- 1 Faar med Grøde, der første
- Gang udtages blandt Gaar-
- dens Besætning, fødes Aaret rundt ........................................... 10,00
- __________________
- 316,08 Kr - 8800,00 Kr
- Transport Kr 316,08. 8800,00.
- Gaardens Ejer skal afgive
- Befordring til mig i Fjeder-
- vogn og med Kusk, naar
- jeg ønsker at kjøre ud her
- paa Landet dog ikke ofte-
- re end 12 Gange aarlig .............................................................. 20,00
- I Penge betales mig ogsaa
- i dette Tilfælde aarlig .............................................................. 100,00
- der ligeledes erlægges med
- ¼ Del hvert Kvartal.
- Gaardens Ejer skal yde mig
- Pleje og Pasning i Sygdoms-
- og Alderdomstilfælde, samt hol-
- de mig med Vask og Renlig-
- hed, eller dersom jeg foretræk-
- ker selv at sørge for Pleje, Pas-
- ning, Vask og Renlighed aar-
- lig betale mig ............................................................................. 50,00
- der erlægges med ¼ Kr 12,50,
- hvert Kvartal. Til Brug for mig i min
- Levetid indrettes i Løbet af et Fjer-
- dingaar efter at Ejeren derom er
- varslet en Lejlighed paa 2 Fag i den
- vestre Ende af HStuehuset bestaaende af
- en Stue og et Kammer med Bræd-
- deloft og Bræddegulv. Loftsrum-
- met over denne Lejlighed med
- bekvem Opgang forbeholdes mig saa-
- vel som fornødent og bekvemt
- Husrum til mit Brændsel. Endvi-
- dere forbeholder jeg mig fælles Af-
- benyttelse af det nuværende Bryg-
- gers med Skorsten sammen med Eje-
- ren. Den fornødne Sengehalm og
- Gulvsand leveres mig. Fra Lejlighe-
- den skal være Udgang til en Ha-
- ve paa 60 Alen, som jeg forbehol-
- __________________
- 486,08 Kr - 8800,00 Kr
- Transport Kr 486,08. 8800,00.
- der mig udlagt, hvor jeg ønsker det;
- den holdes indhegnet af Ejeren. Til
- Gaardens Brønd har jeg fri Adgang.
- Lejligheden, der i enhver Henseende
- indrettes efter mit Ønske og Anvis-
- ning og forsynes med Kakkelovn, ved-
- ligeholder Ejeren stedse i forsvarlig
- Stand saa vel udvendig som indven-
- dig og skulde den forgaa ved ulyk-
- kelig Hændelse skal han gjenopbyg-
- ge den i ligesaa god Stand, som den
- tidligere befandtes og imidlertid hu-
- se mig anstændig. Boli og Have
- ansættes til en aarlig Værdi af ................................................... 33,92
- __________________
- 520,00 Kr
- 5 Gange taget ......... 2600,00 Kr
- Ved min dødelige Afgang bekoster og be-
- sørger Gaardens Ejer min anstændige Be-
- gravelse efter Egnens Skik og Brug, der
- anslaaes til ....................................................................................................... 100,00
4. De foran ommeldte Bygafgifter an-
- dragede beregnede efter den sidst an-
- satte Kapitalstaxt aarlig Kr 111,26,
- 25 Gange taget ............................................................................................... 2781,50
5. Hæftelserne paa Tienderne anslaas
- beregnede for 25 Aars til ................................................................................... 50,00
- __________________
- altsaa Summa Kjøbesum 14331,50 Kr
- men da dette Beløb ikke repræsen-
- terer Ejendommens Værdi, suppleres
- Kjøbesummen i Henhold til Loven af
- 19 Februar 1861 § 21 litr g med .................................................................... 2000,00
- for hvilket Beløb Skjødet er at anse som
- et fuldbyrdet Gavebrev
- __________________
- tilsammen 16331 Kr 50 Øre
skriver Sexten Tusinde Tre Hundrede Treti En Krone 50 Øre, deraf for den faste Ejendom 14000 Kr, hvortil er be-
nyttet Stempel til Taxt ..................................................................................... 2000,00
og fore det medfølgende Løsøre 2331 Kr 50 Ør ..................................................... 0,65
endvidere er Skjødet belagt med Stempel til Taxt ................................................. 0,15
paa Grund af Kjøberens Forpligtelse til at betale Gjælden til Chr. R. Hermansen.
Aftægten leveres altid med gode og sunde Varer forud paa min ovennævnte Bopæl, første Gang med en forholdsmæssig Del for Tiden indtil de ovenfor fastsatte Tidspunkter for Leveringen. Finder jeg mig misfornøjet med de leverede Varers Kvalitet, skal Ejeren være pligtig til i Stedet for Varer in natura at betale mig deres Værdi med Penge efter Dagens og Egnens Priser, fastsatte af tvende uvillige Mænd, hvoraf Ejeren og jeg hver vælge en; vægrer Ejeren sig ved at udnævne en Vurderingsmand inden 8 Dage efter, at han dertil er opfordret, bestemmes Prisen alene af den som jeg vælger. Naar jeg er død, anses Aftægten som fuldt ud leveret og kan derfor udslettes ved Forevisning af Dødsattest for mig.
I nærværende Salg og ovenanførte Kjøbesum er indbefattet alt mit Ind- og Udbo, Besætning Inventarium, Avl og Afgrøde; dog forbeholder jeg mig Ret til af Indboet at udtage de Gjenstande, som jeg finder at have Brug for i min Aftægtsbolig, men det saaledes Udtagne, l som jeg ikke har Dispositionsret over, falder ved min Død tilbage til Stedets Ejer som Vederlag for Begravelsen. Det bemærkes dog, at jeg har skjænket mine Gangklæder til mine 4 Døtre.
Paa disse Betingelser skal Ejendommen Matr. No 5c i Maglebrænde og 5f i Alkestrup med Bygninger, Konge- og Kirketiende samt det ovennævnte Løsøre fra Dato tilhøre min Søn Niels Peter Nielsen med de samme Byrder og Rettigheder, hvormed jeg har ejet denne Ejendom iføle formeldte min Adkomst.
Jeg underskrevne Niels Peter Nielsen indgaar som Kjøber paa foranstaaende Betingelser, hvilke jeg forpligter mig til skadesløst at opfylde, og begjæres nærværende Skjøde tillige læst som Sikkerhedsdokument fra Ejer til Ejer med Pant for min Moders til 2700 Kr kapitaliserede Undertægt m. v. næstefter Bygafgifterne, Hæftelserne paa Tienderne og 8000 Kr til højere aarlig Rente end 4 pro cent i de mig foran tilskjødede Ejendomme med Bygninger, dis muur- og nagelfaste Appertinentier, Besætning Inventarium, Avl og Afgrøde, Bygningernes og Løsørets Assurancesum, Leje og al anden Interesse.
I Søgsmaals Tilfælde er jeg underkastet den hurtige Retsforfølgning efter Frd. af 25 Januar 1828.
Til Bekræftelse med vore Underskrifter i Vidners Overværelse.
Maglebrænde men skrevet i Stubbekjøbing den 20de Oktober 1886.
Som Sælger. Som Kjøber.
Sidsel Hansdatter. N. P. Nielsen.
Til Vitterlighed om Underskriftens Ægthed og Dateringens Rigtighed.
Hans Skov. H. Munk.
af Moseby
Forevist paa Corselitze Godskontor den 24de Oktober 1886.
Saugman.
Læst inden Stubbekjøbing Herreds Ret den 26 Oktober 1886 dels som Skjøde, dels som Aftægtskontrakt.
Paa Kirketienden af Matr. No 5c Maglebrænde er Sælgerens Adkomst mangelfuld.
Madsen
kst
(L. S.)