Hvis du trykker på musen over billedet, kan du se dette i stort.

25.

Stempel Kr 198,90.

Mageskiftekontrakt.
Undertegnede Gaardejer Jørgen Christiansen af Maglebrænde bortmageskifter herved til Hans Rasmussen Stub af Ravnse den mig ifølge Skøde, læst 14 December 1875, tilhørende Ejendom

1,	Gaarden Godthaab Matr Nr 6a i Maglebrænde By og Sogn med Bygninger og Tilliggende af Hartkorn 4 Td 3 Skp 3 Fdk ½ Alb, Gammelskat 64 Kr 49 Øre,.
2,	Huslodden til bemeldte Gaard, henlagt under Gaarden og hørende til sammes Hartkorn.
3,	Konge- og Kirketienden af disse Ejendomme.

1.
Med Ejendommen i Maglebrænde medfølger de i Bygningerne værende mur- søm- og nagelfaste Appertinentier, herunder Kakkelovne Komfur og indmurede Kedler, Vadsk, Hylder og Ræk, Hegn, Led og Plantninger, Stængetræer, den paa og i Jorden værende Afgrøde, Gødningen, Fourage af Hø og Halm, al den indavlede Sæd, Besætningen - med Undtagelse af en ca 11 Aar gammel Følhoppe og et sort et Aar gammelt Føl - samtlige Inventariegenstnde og Avlsredskaber med andre Ord alt paa Ejendommen værende Løsøre med Undtagelse af nævnte Hoppe og Føl og det egentlige Indbo.
Med Ejendommen i Ravnse medfølger de i Bygningerne værende mur-, søm- og nagelfaste Appertinentier, herunder Kakkelovne, Komfur og indmuret Kedel, Vadsk, Hylder og Ræk, Hegn, Led og Plantninger samt Konge- og Kirketiende.

2.
Køberne tiltræde de tilbyttede Ejendomme den 3 Februar dette Aar men staa de tilbyttede Ejendomme allerede fra Dato for de ny Ejeres Regning og Risiko hvoraf følger at de i Tilfælde af Ildsvaade oppebærer Assurancesummerne saavel for Bygninger som for Løsøre.

3.

Ejendommen i Maglebrænde Matr Nr 6a tilligemed Huslodden samt Konge- og Kirketienden ansættes til en Værdi af .........................................	- 31850 Kroner
Ejendommen i Ravnse, Matr Nr 9e til en Værdi af ......................................	- 5000 -
	__________
I Bytte skal Hans Rasmussen Stub altsaa give ..............................................	- 28680 Kroner

der berigtiges derved, at han

a,	overtager eller indfrier - med Renter 4% p. a. fra Tiltrædelsesdagen den 3 Febr d. A. den i Ejendommen i Maglebrænde M. Nr 6a m. fl inde-staaende Prioritetsgæld til Overformynderiet ....	- 13000 Kroner
b,	overtager eller indfrier og fra 3 Febr d A forrenter Prioritetsgælden - Renten er 4% p. a. - til Vita Meding ........................................................................	- 2000 -
c,	Den 12 Februar dette Aar kontant betaler .................	- 4000 -
d,	og i 11 Juni Termin dette Aar betales Retsbeløbet .....	- 78550 -
		___________	- 28680 Kroner

Tingdagen den 6 Juli 1897.
De i Post c og d ommeldte 4000 Kr og 7850 Kroner forrentes af Hans Rasmussen Stub med 4% p. a. fra Tiltrædelsesdagen den 3 Februar d. A.
Af Hensyn til det stemplede Papir ansættes Værdien af Løsøret, der medfølger Ejendommen i Maglebrænde til 7000 Kr og Værdien for den faste Ejendom blivar saaledes 24850 Kroner.

4.
Enhver af os betaler Omkostningerne ved Skøde m. v. paa den ejendom han har tilbyttet sig. Rekognitionen til Kommunitetet af Ejendommene i Maglebrænde betales ogsaa af Hans Rasmussen Stub

5.
Alle fra og med den 3 Februar d. A. forfaldende Skatter og Afgifter af Ejendommene svares af de nye Ejere.

6.
I 11 Juni Termin d A ere Køberne gensidig berettigede og forpligtede til at modtage og udstede Skøder paa de tilbyttede Ejendomme.

7.
I Søgsmaalstilfælde skal Forordningen af 25 Januar 1828 være anvendelig.

8.
For de Afdrag Hans Rasmussen Stub efterhaanden betaler paa Byttesummen meddeler jeg Jørgen Christiansen ham herved Prioritet i Ejendommen M. Nr. 6a med Huslodden og Konge- og Kirketiende i Maglebrænde oprykkende næst den Ejendommen paahvilenede Gæld.

9.
Der bemærkes med Hensyn til Ejendommene i Maglebrænde : Saavel Gaarden som Huslodden er Arvefæsteejendomme under Kommunitetsgods, hvorfor Overdragelsen sker med de i den vedtagne Skødeformular reserverede Rettigheder, og intil Adkomstdokument paa Ejendommen eller nogen del af samme maa antages til Tinglæsning førend det er forsynet med Attest fra Kommunitetets Direktion om at Rekognition ved Forandring af Ejer er betalt. Denne Kapitalstaksten og for Huslodden 60 Kroner. Afgiften til Kommunitetet andrager af Gaarden aarlig Afgift 4 Td 3 Skp Rug, 4 Td 3 Skp Byg, 4 Td 3 Skp Havre, aarlig Jagtafgift 78 sk = 1 Kr 62 Øre og 50 Øre i Penge samt af Huslodden aarlig Afgift 12 Kr. Formeldte Arvefæsteafgift, der betales med Penge efter sidste Aars Kapitalstakst og erlægges aarlig paa Kommunitetets Kontor i Kjøbenhavn eller til Godsets Forvalter er prioriteret næstefter de kongelige Skatter i Ejendommen med Bygninger og Jorder samt Besætning, Inventarium og Alsredskaber, og Kommunitetet har Fortrinsret for de 3 sidste Aars resterende Afgifter. I Udstykningstilfælde erlægges 2 Kroner af de første 10 Tønde Land á 14000  Alen og 64 sk = 1 Kr 33 Øre af hver Tønde Land mere. Hovedparcellen skal være 20 Tønder Land og ingen Parcel maa være mindre end 1½ Td Land til Takst 24. Hovedparcellen skal altid være en selvstændig Ejendom og er ansvarlig for alle onera. Til Gaardens Ejer svares af Huslodden for Hartkorns Byrder aarlig 4 Rdl. Paa Kongetienden

Tingdagen den 6 Juli 1897.
hæfter Andel i den paa Maglebrænde Sogns Kongetiende hvilende Kongelige Kapital 1300 Kr og Refusion til Nykjøbing Latinskole aarlig 10 Td Rug, 11 Td Byg og 3 Tønder Havre og paa Kirketienden Andel i den paa Maglebrænde Sogns Kirke og Kirketiende hæftende Kongelige Kapital 1100 Kr, som dog skal være betalt, hvorhos Beboerne af Fjendstrup have fri Stolestader i Kirken. En tidligere Ejer har manglet tinglæst Adkomst paa Kirketienden. I Vederlag for Smaaredsel til Præsten svares 3 Skp 1 Fdk og Kvægtiende til Do 1 13/16 Fdk Byg aarlig efter Kapitalstakst. Ejendommens Præstetiende svares aarlig med 1 Td 3 Skp 3¼ Rug, 1 Td 7 Skp 3 Fdk Byg og 1 Td 7 Skp 3 Fdk Havre.
Med Hensyn til Ejendommen Matr Nr 9e i Ravnse bemærkes : Der paahviler Ejendommen konstateret Præstetiende. Paa Ejendommen er tinglæst Servitut om Vedligeholdelse af hele Hegnet mod M Nr 9a og om at ingen Bygning maa opføres nærmere ved Skellet mellem 9a og 9c end én Alen. Paa Ejendommen er eller vil blive tinglæst Deklaration til Maribo Vejvæsen angaaende Vedligeholdelse af en Overkørsel som Servitut paa Ejendommen. Paa Sognets Kongetiende hviler Kapital 2550 Kr og aarlig Refusion 5 Td 3 Skp Rug, 4 Td 5 Skp 1½ Fdk Byg, 1 Td 4 Skp 1 Fdk Havre samt Obligation for ⅙ Bankhæftelse 202 K 83½ Ø. Paa Sognets Kirketiende hviler Kapital 50120 Kr med solidarisk Ansvar for Tienderne.
Paa det forhen samlede M. Nr. 9 hviler Refusion stor 1 Kr 25 Øre.

10.
Af Hensyn til det stemplede Papir bemærkes

Arvefæsteafgiften paa Gaarden M Nr 6a af Maglebrænde andrager efter Kapitalstaksten for Aaret 1896 106 Kr 43 Øre, 25 Gange taget ...................	- 2660 K	75 Ø
Jagtafgiften og Pengeafgiften kapitaliseret ..................................................	- 53 -	00 -
Arvefæsteafgiften paa Huslodden, 25 Gang taget ........................................	- 300 -	00 -
Rekognition af Gaarden ved Ejerskifte .........................................................	- 41 -	- 61 -
Do af Huslodden ved do ................................................................................	- 60 -	- 00 -
Andel af Refusionerne paa Tienderne kapitaliserede ..................................	- 125 -	00 -
	______	____
	- 3240 K	36 Ø
Afgiften af 6a bliver rettelig kapitaliseret 2706 K 25. Differensen hertil ....	- 45 -	50 -
	______	____
	- 3285 Kr	86 Ø

#
Jeg Hans Rasmussen Stub indgaar paa de i nærværende Mageskiftekontrakt fastsatte Vilkaar.

Til Bekræftelse med vore Underskrifter vidnesfast.

Skrevet i Stubbekjøbing den 30 Januar 1897
H Rasmussen Stub J Kristiansen

Til Vitterlighed om begge Underskrifter
Ludvig Hansen E A Gjerding
Modtaget de i Kontraktens Post 3c ommeldte 4000 Kroner hvorfor kvitteres

P. t. Stubbekjøbing d 16 Febr 1897
J. Christiansen

Mageskifteskøde.
I Henhold til foranstaaende Mageskiftekontrakt skøder og mageskifter jeg underskrevne Jørgen Christiansen herved til Hans Rasmussen Stub nu af Maglebrænde

1,	Gaarden Godthaab Matr Nr 6a af Maglebrænde By og Sogn med Bygninger og Tilliggende af Hartkorn 4 Td 3 Skp 3 Fdk ½ Alb, Gammelskat 64 Kr 49 Øre,.
2,	Huslodden til bemeldte Gaard, henlagt under Gaarden og hørende til sammes Hartkorn.

Tingdagen den 6 Juli 1897.

3,	Konge- og Kirketienden af disse Ejendomme.

Og da Køberen dels har betalt den mig tilkommende Del af Købesummen dels samtidig hermed udstedt Mageskifteskøde til mig paa Ejendommen M. Nr 9c af Ravnse dels endelig lovet iøvrigt at opfylde Vilkaarene for Handelen saa skal Matr Nr 6a af Maglebrænde, Huslodden til denne Gaard og Ejendommens Konge- og Kirketiende fremtidig tilhøre Køberen med de samme Herligheder og Rettigheder, Byrder og Forpligtelser hvormed den har tilhørt mig og tidligere Ejere i hvilken Henseende henvises til Bemærkningerne i Mageskiftekontraktens Post 9.

Til Bekræftelse med min Underskrift vidnesfast.

Skrevet i Stubbekjøbing den 15 Juni 1897
J Christiansen

Til Vitterlighed
J Hansen Ludvig Hansen
Løbe Nr 13a Rekognition til Kommunitetets Kasse i Anledning af fornævnte Overdragelse er Dags Dato indbetalt med 4 Td 3 Skp 3⅙ Fdk Byg efter Kapitalstaksten for 1896 i 9 Kr 30 Ø. pr Td Byg af Gaarden Godthaab med 41 Kr 61 Øre og 60 Kr af Huslodden, ialt 101 Kr og 61 Øre, hvorfor herved kvitteres.
Universitetskvæsturens Kassererkontor d 17 Juni 1897
101 Kr 61 Øre Nor. P Lund J Jansen, Fm
Med Forbehold af Kommunitetets Ret i enhver Henseende efter det oprindelige Arvefæsteskøde af 27 Sptbr 1806 paa "Godthaabsgaarden", hvoraf den ved nærværende Mageskiftebrev ovrdragne Ejendom udgør Hovedparcellen, saavelsom den senere under 16 Juni 1826 vedtagne nye Skødeformular, saasom med Hensyn til Virkningen af Ejendommens Overdragelse uden Udstedelse af lovligt, af Universitetskvæturen paategnet og tinglæst Adkomstdokument, de jorddrotlige Rettigheders Betaling, Kommunitetets Fortrinsret for 3 Aars Afgifter, Virkningen af Restancers Paadragelse og Forpligtelser til at holde Bygningerne forsikrede for deres fulde Værdi, haves for Kommunitetets Vedkommende Intet imod Tinglæsningen af dette Mageskiftebrev at erindre.
Det bemærkes, at Gammelskatten efter Kommunitetets Jordebog udgør 64 Kr 81 Ø.

Kjøbenhavn i Universitetskvæsturen den 25 Juni 1897
Hørring
Læst inden Stb Herreds Ret den 6 Juli 1897. Modstaaende Mageskifteskøde er læst samtidig hermed. Skatteattest forevist.
Paa Ejendommen hæfter foruden den i Kontrakten ommeldte Pantegæld endvidere Skadesløsbrev fra Sælgeren til Stubbekjøbing sparekasse for 3600 Kroner

P M Anker (LS)