Hvis du trykker på musen over billedet, kan du se dette i stort.

24.

Stempel 53 Kr. 45 Øre.

Mageskiftekontrakt.
Mellem uUndertegnede Parcellist Hans Peter Nielsen Boesen af Alkestrup og Husejer Hans Christian Jeppesen af Stubbekjøbing er indgaaet følgende Byttehandel :

I.
Jeg Hans Peter Nielsen Boesen sælger og mageskifter til Hans Christian Jeppesen den mig ifølge Skjøde thinglæst den 29de Juni 1897 tilhørende Ejendom af Alkestrup By, Maglebrænde Sogn, skyldsat under

			Matr.	Nr.	7	for	Hartkorn	0	Tdr.	2	Skpr.	1	Fdk.	2¼	Alb.,	Glskat	Kr	4,41.
			"	"	3e	for	do	0	-	4	-	1	-	0½	-,	do	-	7,12.

med Bygninger samt Konge- og Kirketiende af Matr. Nr. 3e. Ifølge et tidligere Skjøde paa M. Nr. 7 følger med M. Nr. 7 tillige dette Matr. Nr´s Konge- og Kirketiende, men der faktiske Forhold er dette, at disse Tiender tilhøre Lars Jørgen Andersen, der dog ikke opbevarerpebærer noget Tiendevederlag, saalænge han er fritaget for at afgive Vej over sin Ejendom Matr. Nr. 2a til Matr. Nr. 7. Af de Ejendommen paahvilende Byrder og Hæftelser, som Kjøberen overtager og tilsvarer udenfor Byttesummen, fremhæves, at der paa Maglebrænde Sogns Kongetiende hviler kgl. Capital 1300 Kr. og aarlig Refusion stor 10 Tdr. Rug, 11 Tdr. Byg og 3 Tdr. Havre, at der paa Sognets Kirketiende hviler 1100 Kr., der dog skulle være betalte, hvorhos Husfolkende i Fjendstrup have fri Stolestader i Kirken, at der ifølge det oprindelige Skjøde fra det Classenske Fideikommis paahviler Matr. Nr. 7 aarlig Arvefæstafgift til det Classenske Fideikommis stor 2½ Tdr Byg, der betales med Penge efter hvert Aars Capitalstaxt, og Recognintion ved Forandring af Ejer - dog ikke Arvefæsterens Enke - 2 Tdr. Byg, hvorfor Adkomstdokumentet skal være forsynet med Kvittering for Tinglæsningen, ligesom Jagtretten af Matr. Nr. 7 er forbeholdt det Classenske Fideicommis, indtil alle Ejendommene i Alkestrup ere solgte, hvorhos Udstykning og Bortleje over 50 Aar af M. Nr. 7 ikke maa ske uden Fideikommissets Samtykke, at der paa Matr. Nr. 3e hviler aarlig Afgift til det Classenske Fideicommis af 1 Tde 4 Skp. 3½ Fdk. Byg, der ligeledes betales med Penge efter hvert Aars Capitalstaxt, at Adkomstdokumenter paa M. Nr. 3e forinden Tinglæsningen skulle forevises paa Corselitze Godskontor, at der hviler Vejservitut paa M. Nr. 3e til Fordel for Matr. Nr. 3a ibd., at Præstetienden svares af Matr. Nr. 7 med 1 Skp. Byg og 1 Skp. Havre, af Matr. Nr. 3e med 2¼ Fdk. Hvede, 2¼ Fdk. Rug, 1 Skp. 2½ Fdk. Byg og 1 Skp. 0¼ Fdk. Havre, samt at Kvægtiende til Præsten svares med 0 3/16 Fdk. Byg af M. Nr. 3e

Thingdagen den 11te Marts 1902.
II.
Jeg, Hans Christian Jeppesen sælger og mageskifter herved til Hans Peter Nielsen Boesen, den mig ifølge Adkomst, der vil blive thinglæst samtidig hermed, tilhørende Ejendom Matr. Nr. 117 af Stubbekjøbing Kjøbstads Markjorder, beliggende ved Nykjøbingvejen, med Bygninger og Tilliggende af Hartkorn 1 Alb.
Betingelserne for Byttehandelen ere iøvrigt følgende :

1.	Kjøberne modtage de tilbyttede Ejendomme og det dermed følgende Løsøre den 1ste Marts d. A., hvilken Dato de afleveres i ligesaa god Stand som de nu befindes, dog staa Ejendommene og det medfølgende Løsøre fra Kontraktens Underskrift i Tilfælde af ulykkelig Hændelse for de nye Ejeres Regning og Risico, hvorfor disse i Tilfælde af Ildsvaade skulle være berettigede til at oppebære Assuranceerstatningenne mod for Bygningernes Vedkommende at sørge for Erstatningens lovlige Anvendelse.
2.	Med Ejendommen i Alkestrup følger Bygningernes mur og nagelfaste Appertinentier derunder 1 Kakkelovn, 1 indmuret Gryde, 1 Komfur, Hylder, Fadræk, Vask, Kjøkkenbord, Stængetræer og Brandredskaber. Endvidere følger med denne Ejendom 2 Køer, 1 Faar, 1 Tærskemaskine, 1 Hakkelsesmaskine, 1 Kastemaskine, 1 Hestemølle, 1 Plov, 2 Svenskharver, 1 Spidsharve, 2 andre Harver, 1 Arbejdsfjerevogn, en Malkevogn, en Arbejdsvogn med korte og lange Haver, 2 Sæt Enspænderseletøj, Grebe, Skovle, Staldreqvisiter og andre til Avlsbruget hørende Smaaredskaber, den tilstedeværende Beholdning af Halm, Hø, Roer og Kartofler samt Gjødning og endelig Hegn, Led og Plantning.
3.	Med Ejendommen i Stubbekjøbing følger 1 Kakkelovn, 2 Komfurer og Bygningernes øvrige mur- og nagelfaste Appertinentier derunder Brandredskaber, Vask, Kjøkkenbord og Fadræk, de 3 sifstnævnte Ting dog kun for den ene Lejligheds Vedkommende.
4.	H. P. N. Boesen er bekjendt med at en Lejlighed i M. Nr. 117 er bortlejet til 1ste Maj d. A. Lejer herfor oppebæres af mig H. C. Jeppesen.
5.	3 Byttesum betaler jeg H. C. Jeppesen til H. P. N. Boesen den Sum 5476 Kr. 20 Ø., der berigtiges paa følgende Maade
	H. C. Jeppesen overtager eller indfrier i Juni Termin d. A. de i Ejendommen i Alkestrup indestaaende Prioriteter :

	a.	Til Østifternes Creditforenings 5te Serie A oprindelig 2400 Kr. med solidariske ig andre statutmæssige Forpligtelser derunder høiere aarlig Ydelse end 4% i Forhold til denne Sum, nu nedbragt uden at dette dog kan sees af Pantebøgerne til ....................................................................................	Kr.	2276,20
	b.	Til det Classenske Fideicommis .......................................................................	-	500,00
	c.	Til Maren Jørgensdatter eller nu hendes Arvinger ..........................................	-	2425,00
	d.	Til Falsters Landbostands Sparekasse .............................................................	-	1000,00
		til mere end 4% Rente p. A.	__	______
				6201,20

Derimod overtager eller indfrier H. P. N. Boesen i Juni Termin d. A, af de i Ejendommen i Stubbekjøbing indestaaende Prioriteter.

	a.	Det til Østifternes Creditforenings 4de Serie indestaaende Beløb oprindelig 1000 Kr. med solidariske og andre statumæssige Forpligtelser derunder højere aarlig Ydelse end 4% i Forhold til denne Sum, nu nedbragt uden at dette kan sees af Pantebøgerne til ...............	770,60
	b.	Til det Stubbekjøbing Sparekasse ...........................................................	600,00	1370,60
		til mere end 4% Rente p. A.	______	______
		Herved er altsaa afgjort ...........................................................................	-	4830,60
		af Byttesummen.
		3 dag har H. C. Jeppesen betalt ..............................................................	-	200,00
		hvorfor min Underskrift er Kvittering.	______	______
		overføres :		5030,60.

Thingdagen den 11te Marts 1902.

		Transport :		5030,60.
		I Juni Termin d. A. betales .......................................................................		100,00.
		uden Rente til Forfaldstid men med Renter 5% p. A. fra Forfaldsdagen til Betaling skeer.
		Ligeledes i Juni Termin d. A. udsteder H. C. Jeppesen Obligation til sin Medkontrahent for .............................................................................		345,60.
			______	______
		hvorved udkommer Byttesummen		5476,20.

5.	skriver Fem Tusinde Fire Hundrede Sex og Halvfjerdsindstyve Krober Tyve Øre. Kjøberne forrente de Prioriteter, som de overtage, fra 11te Marts d. A. ~ Det Beløb 345 Kr. 60 Ø som H. C. Jeppesen skal give H. P. N. Boesen Obligation for prioriteres i Ejendommen i Alkestrup med Oprykningsret efter Bygafgift, de ovennævnte Prioriteter til det Classenske Fideicommis, Creditforeningen og Landbostandens Sparekasse samt 1800 Kr. til Maren Jørgensdatter. Obligationen, der forrentes med 4 pro cent pro anno fra 11 Juni 1901, kan fra enhver af Siderne opsiges til Udbetaling i en Juni eller December Termin med et halvt Aars forudgaaet Varsel, fra Creditors Side er Capitalen dog uopsigelig i 4 Aar c: han kan i det Tidligste opsige Capitalen til Udbetaling i Juni Termn 1906. Dersom imidlertid Renten, der erlægges med Halvdelen i hver af de nævnte Terminer for det forløbne Halvaar, nogensinde udebliver over den 18de i en Terminsmaaned, eller dersom Pantet paadrages Restancer af Renter af bedre Prioriteter eller af Skatter, Afgifter eller Tiender eller dersom den pantsatte Ejendom eller Dele deraf afhændes ved Skjøde, Kjøbekontrakt eller andet Dokument, eller dersom Pantet ikke holdes vel vedlige eller dersom Bygningerne, Besætningen eller Inventariet ikke holdes vel vedlige, eller dersom Bygningerne, Besætningen eller Inventariet ikke holdes brandforsikrede til fuld Værdi, da er i ethvert enkelt af disse Tilfælde Capitalen med alt deraf Dependerende strax uden videre Opsigelse eller Henstand, fornævnte Uopsigelighed upaaagtet, forfalden til Udbetaling. Ved Obligationen gives Pant i Bygningen, disses mur- og nagelfaste Appertinentier, Besætning, Inventarium, Afgrøde og Gjødning.
6.	H. C. Jeppesen indtræder i mine H. P. N. Boesens Rettigheder og Forpligtelser som Andelshaver i Maglebrænde Mejeri, jeg hæver dog Udbytte af den af mig leverede Mælk derunder navnlig ogsaa Andel i Overskudet af Mejeriet for indeværende Halvaar i Forhold til den af mig til 1ste Marts d. A. leverede Mælk.
7.	Skatter og Afgifter, der forfalde fra og med den 1ste April d. A., derunder kgl. Skatter for April Termin d. A. betaler enhver af os for den Ejendom han tilbytter sig.
8.	Omkostningerne ved Handelen til Stempel, Skrivning og Thinglæsning af Kontrakt og Skjøder betaler enhver for den Ejendoms Vedkommende han har tilbyttet sig. Ligeledes betaler Kjøberne Udslettels af de Obligation, som de overtage saa vel som Stempel, Skrivning og Læsning af de nye Obligationer, som de ville have at udstede.
9.	Samtidig med Kjøbesummens Berigtigelse overensstemmende med Post 5 ere vi gjensidig berettigede og forpligtede til at modtage og udstede Skjøder paa de ovennævnte Ejendomme.
10.	I Søgsmaalstilfælde anvendes den hurtige Retsforfølgning efter Frd. 25 Januar 1828.
11.	Stempelafgiftpapiret til nærværende Kontrakt beregnes saaledes

		Ejendommen i Stubbekjøbing ansættes til Værdi .................................................	2400	Kr.
		dertil Byttesummen ...............................................................................................	5476,	20.
		og Afgiften til det Classenske Fideicommis, der, beregnet efter den sidst ansatte Capitalstaxt for 25 Aar udgjør ...................................................................	952,	50.
		samt Recognition ved Ejerskifte ............................................................................	18,	54.
		og Andel i Hæftelserne paa Tienderne, der ansættes til .......................................	22,	76.
			____	__
		udkommer Værdi for Ejendom i Alkestrup med Tilbehør .....	8870	Kr.

deraf for den faste Eiendom 8000 Kr. og for det medfølgende Løsøre 870 Kr.

Thingdagen den 11te Marts 1902.

12.

Jeg H. C. Jeppesen bekoster og besørger indfriet og udslettet den paa M. Nr. 117 i Stubbekjøbing hæftende Skifteextract. Jeg betaler Recognitionen i Anledning af Handelen om M. Nr. 7 i Alkestrup og er bekjendt med, at det Classenske Fideicommis for sit Tilgodehavende 500 Kr. alene har Prioritet i M. Nr. 7.

Til Bekræftelse med vore Underskrifter i Vidners Overværelse.

Skrevet i Stubbekjøbing den 22de Februar 1901.
H. P. Nielsen Boesen. Hans C. Jeppesen.

Til Vitterlighed : H. P. Jørgensen. H. Munk.
Den 16de Dennes har jeg af Hans Chr. Jeppesen modtaget Afdrag paa Kjøbesummen 100 Kr., for hvilke Et Hundrede Kroner kvitteres.

Stubbekjøbing 30 Juni 1901.

H. P. Nielsen Boesen.

Mageskifteskjøde.
Overensstemmende med foranstaaende Kontrakt skjøder og mageskifter jeg underskrevne Hans Peter Nielsen Boesen, nu af Stubbekjøbing herved til Hans Christian Jeppesen, nu af Alkestrup den i Kontrakten ommeldte Ejendom af Alkestrup By, Maglebrænde Sogn, skyldsat under

			Matr.	Nr.	7	for	Hartkorn	0	Tdr.	2	Skpr.	1	Fdk.	2¼	Alb.,	Glskat	Kr.	4,41.
			"	"	3e	for	do.	0	-	4	-	1	-	0½	-,	do.	-	7,12.

med Bygninger samt Konge- og Kirketiende af Matr. Nr. 3e.
Da Byttesummen er berigtiget paa den i Kontrakten omtalte Maade, idet Hans Christian Jeppesen navnlig ogsaa har udstedt Obligation til mig for Kr. 345,60, og da han derhos har udstedt Mageskifteskjøde paa Matr. Nr. 117 af Stubbekjøbing Kjøbstads Markjorder til Fyrbøder Hans Hansen af Stubbekjøbing, til hvem jeg har transporteret min Ret i saa Henseende, skal Matr. Nr. 7 og 3e i Alkestrup med Bygninger og Tilliggende, Konge- og Kirketienden af Matr. Nr. 3e og det i Kontrakten nævnte Løsøre herefter tilhøre Hans Christian Jeppesen med de samme Byrder og Rettigheder, hvormed jeg har ejet Ejendommen og med de Hæftelser samt paa de Betingelser, der ere specificerede i Kontrakten, hvortil henvises.
Jeg Hans Christian Jeppesen modtager Skjødet paa disse Vilkaar.
Til Bekræftelse med vore Underskrifter i Vidners Overværelse med Tilføjende, at Hans Christian Jeppesen er pligtig til, saa snart nærværende Skjøde er thinglæst at udstede mig Obligationer til det Classenske Fideicommis, til Østifternes Creditforening og til Landbostandes Sparekasse for de Beløb til disse Institutioner, som han ifølge Kontrakten har forpligtet sig til at indfri eller Overtage.

Skrevet i Stubbekjøbing 20 Januar 1902.
H. Chr. Jeppesen. H. P. Nielsen Boesen.

Til Vitterlighed : A. P. Mortensen. H. Munk.
Forevist. I Rekognition af Matr. Nr. 7 er betalt 2 Tdr. Byg á 9 Kr. 27 Øre = 18 Kr. 54 Øre, hvorfor kvitteres.

Corselitze Godskontor, d. 10 Marts 1902.
J. Velschou.
Læst inden Stubbekjøbing Herreds Ret den 11te Marts 1902. Skatteattest forevist. Modstaaende Mageskifteskjøde er thinglæst samtidig hermed inden Stubbekjøbing Bything.

Schultz.
(L. S.).