Auktionsskøde
Hvis du trykker på musen over billedet, kan du se dette i stort.
65.
Stempel 111 Kr. 30 Øre.
Peter Munk Anker, Borgmester, Byfoged og Byskriver i Stubbekjøbing Kjøbstad, Herredsfoged og Skriver i Stubbekjøbing Herred samt sammesteds Auktionsdirektør Gjør Vitterligt : 1889 den 2ded April Formiddag Kl. 11 blev Stubbekjøbing Herreds Auktionsret sat paa Stubbekjøbing Raadhus og i den ordinære Auktionsdirektørs Forfald paa Grund af andre Embedsforretninger administreret af exam. juris. Fuldmægtig Munk i Overværelse af Vidnerne Fuldm. Madsen og Overretssagfører Teisen, hvor da blev afholdt
1ste Auktion over Niels Hansens Ejendom Matr. Nr. 15a og 37g i Maglebrænde
Rekvirenten, Overretssagfører Andresen, mødte ved Fuldmægtig Rasmussen, der fremlagde :
1, Beskrivelse af Exekution, foretaget 8de f. M.
2, Auktionsplakat, læst ved Kirkestævne.
3, 3 Exemplarer af Berlingske Tidende Nr. 60-62 for 1889, hvori
- Plakaten har været indrykket.
4, 3 Do af Lolland=Falsters Stiftstidende Nr. 59-61 for 1889, der lige=
- ledes indehold Plakaten.
5, Panteattest.
6, Beskrivelse af Vurderingsforretning.
7, Erklæring fra Niels Hansen, hvorved han frafaldt Varsel til
- at paahøre Vurderingsmænds Udmeldelse.
8, Assurancepolice for Bygningerne.
9, Auktionskonditioner.
Nr. 2, 5 og 9 indlemmes saalydende :
Efter Begjæring af Overretssagfører Andresen i Nykjøbing paa Falster for Direktionen for Kreditforeningen af Grundejere i de danske Østifter som Pant og Udlægshaver bliver den Gaardejer Niels Hansen tilhørende Ejendom, bestaaende af Matr. Nr. 15a og 37g i Maglebrænde By og Sogn, skyldsat for Hartkorn henholdsvis 4 Td. 0 Skp. 0 Fdk. 2¼ Alb, Glskat 65 Kr. 49 Øre og 3 Fdk. 0¾ Alb. med derpaa værende Bygninger, Besætning og
Inventarium, stillet til Salg ved tre offentlige Auktioner, der afholdes
- Tirsdagen den 2den April d. A. Formiddag Kl. 11
- Tirsdagen den 16de April d. A. Formiddag Kl. 11
- Tirsdagen den 30te April d. A. Eftermiddag Kl. 3
De to første Auktione afholdes paa Raadhuset i Stubbekjøbing, den tredie paa den til Salg stillede Ejendom.
Hvilket herved bekjendtgjøres tillige til Efterretning for Panthavere og andre Vedkommende i Henhold til Ol. 22 April 1817 med Tilføjende, at Auktionekonditioner, Pantebogesattester og øvrige Salget vedrørende Dokumenter ville være til Eftersyn paa Overretssagfører Th. Andresens Kontor i Nykjøbing paa Falster.
Herredskontoret i Stubbekjøbing den 9 Marts 188999
Wineken.
Læst ved Kirke Maglebrænde den 24 Marts 1889.
F. J. Damm, Sognefoged
Fremlagt i Stubbekjøbing Herreds Auktionsret den 2 April 1889.
H. Munk, Fm.
Ligeledes 16 April 1889. Ligeledes 30 April 1889. Ligeledes 22 Maj 1889.
H. MunkFm. H. Munk, Fm. Wineken.
P. Th. Madsen, Fm.
Stempel 30 Øre.
Panteattest.
Ifølge Skjøde, tinglæst 17 Oktober 1882 ejer Niels Hansen følgende Ejendomme i Maglebrænde By og Sogn :
Matr. Nr 15a Hartkorn (Ager og Eng) 4 Td. 0 Skp. 0 Fdk. 2¼ Alb., | Glskat
- ¨ ¨ 37g - - ¨ - - - ¨ - - 0 - 0 - 3 - 0¾ - | 65 Kr. 49 Øre
med Andel i Sognets Konge- og Kirketiende.
Herpaa hviler følgende Hæftelser :
1, Paa hele Sognets Kongetiende kgl. Kapital 1300 Kr. og aarlig Refusion
- til Nykjøbing Latinskole 10 Td. Rug, 11 Td. Byg og 3 Td. Havre.
2, Paa hele Sognets Kongeirketiende kgl. Kapital 1100 Kr., hvorhos Husfolkene
- i Fjendstrup have fri Stolestader i Kirken.
3, Ejendommen henhører under Stangerup Gods, i
- hvilken Henseende bemærkes :
- a, paa hver hel Gaard under Godset, hviler Kapital
- Kr. 83,62, for hvilket Beløb udstykkede Parceller
- ere solidarisk ansvarlige.
- b, paa hele Godset hviler aarlige Refusioner til Beløb Kr. 193,88
- foruden en Del Naturalier, der ikke ere anslaaede til Penge.
4, Aftægt til Enken Ane Hansdatter, kapitaliseret til 648 Kr.
- med Prioritet efter 18000 Kr., betinget i Skjøde, læst 29de Juli 1858,
- jfr. Paategning læst 18 December 1877.
5, Do til Hans Jørgen Larsen og Hustru Sidsel Olsdatter, ka-
- pitaliseret til 2200 Kr. med Prioritet efter 4o og 21000 Kr, til=
- lige i Besætning, Inventarium m. v., betinget i Ejerens
- ovennævnte Skjøde.
6, Pantebrev fra Ejeren til Østifternes Kreditforening for ................................. Kr. 16.255,41
- med statutmæssige Forpligtelser i Forhold til 17000 Kr. 1ste Pri=
- oritet tillige i Besætning, Inventarium m. v., dateret
- 13 December 1882, læst 9 Januar 1883. Rente 5% p. a.
7, Do fra Samme til Sparekassen for Aastrup Sogn og Omegn .................................. 4000,00
- Prioritet med Oprykningsret efter 4o og 6o, dateret 13de
- December 1882, læst 9 Januar 1883. Rente 5% p. a.
8, Do fra Samme til H. J. Hansen for ........................................................................... 800,00
- Prioritet p med Oprykningsret efter 4o og 6o tillige
- i Besætning, Inventarium m. v., dateret 20de Decem=
- ber 1882, læst 9 Januar 1883
9, Do fra Samme til Rs. Hemmingsen for .................................................................... 900,00
- Prioritet med Oprykningsret efter 4o og 8o tillige i Be=
- sætning, Inventarium m. v., dateret 18de December
- 1885, læst 12 Januar 1886
10, Skadesløsbrev fra Samme til J. N. Thrane og J. P. Tvedemand for ....................... 400,00
- Prioritet med Oprykningsret efter 4o til 9o tilf i B. J. m. v., dateret 13 Juni
- 1887, læst 21de s. M.
11, Do fra Samme til Kjøbmand Lauritzen for ............................................................. 600,00
- Prioritet med Do efter "til Dato tinglæste Hæftelser"
- tillige i Besætning, Inventarium m. v., dateret
- 16 April 1888, læst 17 s. M.
12, Følgende Tiender ere konstaterede efter Lov 23 Januar 1862 og svares saaledes :
- a, Præstetienden af 15a og 37g : 1 Td. 3 Skp. 3¾ Fdk Byg, o Td. 5 Skp.
- 3¾ Fdk. Hvede, Rug, Havre og Ærter (af hver Sort)
- b, Smaaredsel til Præsten af 15a og 9c : 3 Skp. 1 Fdk Byg
- c, Kvægtiende til Præsten af 15a og 9c : 0 Skp. 1 Fdk Byg.
Hvilket herved attesteres, overensstemmende med Skjøde
og Pantebøgerne,
Stubbekjøbing Herredskontor den 9de Marts 1889.
Wineken (L. S.)
Fremlagt i Stubbekjøbing Herreds Auktionsret den 2den April 1889.
H. Munk, Fm.
Ligeledes den 16 April 1889. Ligeledes den 30 April 1889. Ligeledes den 22 Maj 1889.
P. Th. Madsen, Fm H. Munk, Fm. Wineken.
Konditioner.
hvorefter Kreditforeningen af Grundejere i de danske Østifter som Prioritetshaver ifølge Panteforskrivning, tinglæst den 9de Januar 1883 og i Henhold til Udlægsforretning af 8 Marts 1889 ved offentlig Auktion lader bortsælge de Niels Hansen tilhørende Ejendomme Matr. Nr. 15a og 37g i Maglebrænde By og Sogn med Tilliggende og Tilhørende, deriblandt Andel i Sognets Konge og Kirketiende.
Bemeldte Ejendomme med Jorder, af Hartkorn henholdsvis 4 Td. 0 Skp. 0 Fdk. 2¼ Alb. og 3 Fdk. 0¾ Alb, samlet Gammelskat Kr. 65,49 pg paastaaende Bygninger, forsikrede mod Ildsvaade i den almindelige Brandforsikring for Landbygninger for 6300 Kr., sammes mur-, nagel- og jordfaste Tilbehør, derunder Kakkelovne og Komfurindretninger samt Brandredskaber, Besætning, Inventarium og øvrige rette Tilliggemde og Tilhørende, Alt overensstemmende med Udlægsforretningen, sælges uden Ansvar for Udlægshaveren i den Stand, som ved Hammerslaget er og forefindes, og iøvrigt som den findes beskreven i den under 16 Marts d. A. optagne og den 19de s. M. afhjemlede Vurderingsforretning, hvorved samme til Auktionsforretning er taxeret for 23000 Kr. og med de Rettigheder samt Byrder og Forpligtelser, hvormed den har tilhørt Niels Hansen efter Adkomst, tinglæst 17 Oktober 1882 og som ældre Skjøder og Adkomstbreve hjemle, hvorved i Henhold til den Panteattest, som vil blive fremlagt under Auktionerne, navnlig bemærkes :
at der paa hele Sognets Kongetiende hviler kgl. Kapital
1300 Kr. og aarlig Refusion til Nykjøbing Latinskole 10 Td. Rug, 11 Td. Byg og 3 Td. Havre,
at der paa hele Sognets Kongetiende hviler kgl. Kapital 1100 Kr., hvorhos Husfolkene i Fjendstrup have fri Stolestader i Kirken,
at Ejendommen hører under Stangerup Gods, i hvilken Henseende bemærkes :
- a, paa hver hel Gaard under Godset hviler Kapital Kr. 83,62,
- for hvilket Beløb udstykkede Parceller ere solidarisk
- ansvarlige,
- b, paa hele Godset hviler Refusioner til Beløb Kr. 193,88 foruden en Del Naturalier,
- der ikke ere anslaaede til Penge, og
at der paahviler Ejendommen Præstetiende samt Smaaredsel og kvægtiende til Præsten i Forening med Matr. Nr. 9c sammesteds.
Fra Hammerslaget eller Approbationen staar Ejendommen med Tilbehør, saaledes som den er solgt, for Kjøberens Regning og Risiko i enhver Henseende. Han er i ulykkeligt Tilfælde berettiget til at hæve Assurance=Erstatning for de solgte Ejendomme Bygninger, dog mod at stille Pantekreditorerne behørig Sikkerhed, eller ialtfald overensstemmende med Lovgivningens Regler for Erstatningens Anvendelse til ny Bygningers Opførelse.
Ejendommen kan strax tiltrædes, forsaavidt den af Ejeren selv har været Beboet eller brugt. Derimod har Kjøberen at holde sig efteretteligt de Kautionister Kontrakter, hvorved Ejendommen, eller Dele af samme, have været overdragne Andre til Brug, forsaavidt disse ikke efter Auktionens Udfald maa vige for Pantekreditorernes eller andres bedre Ret, ligesom han og er berettiget til den Leje og Indtægt af Ejendommen, som forfalder efter Hammerslaget, forsaavidt den ikke maatte være rettelig forud betalt til Vedkommende. Alt dog uden Ansvar for Udlægshaveren. Skulde nogen Hindring møder ved Tiltrædelsen af det Solgte, vil Kjøberen selv have paa lovlig Maade at fjærne denne i Henhold til den Udlægshaveren tilkommende Ret, men uden Ansvar for denne ligesom han og ved Opsigelse eller paa anden lovlig Maade, som han selv besørger, har at frigjøre Ejendommen for saadanne om dens Brug indgaaede Kontrakter, som han maatte ønske hævede.
Udenfor Kjøbesummen og uden Afgang i denne betaler Kjøberen til de Vdkommende Restancer af Skatter og Afgifter eller Ydelser af enhver Art til det Offentlige eller Andre, Afgifterne paa Konge og Kirketienden samt til Stangerup Gods m. v. derunder indbefattede, (Prioritetsrenter alene undtagne), som maatte paahvile Ejendommen med Panteret fremfor Foreningens Fordring, eventuelt Gebyr og Omkostninger, hvis Udlæg eller Udpantning har fundet Sted, og i Fremtiden udrede og præsterer han enhver saadan Ejendomsbyrde, der gyldigen er eller maatte bliva paalagt, som den ophæves og oppebærer til sine rette Forfaldstider. Han godtgjør derhos Udlægshaveren deslige Udlæg samt Omkostningerne ved Ejendommens midlertidige Bestyrelse og Drigt efter Regning.
Kjøbesummen forrentes fra Hammerslaget eller Approbationen, og indtil endelig Berigtigelse finder Sted, med den Rente, som ifølge den fremlagte Panteattests Udvisende er betinget for de respektive i Ejendommen indestaaende Prioritetskapitaler, og iøvrigt med 4% p. a. Kjøbesummen afgjøres ved, at den eventueller Kjøber :
1, paa statutmæssig Maade overtager eller indfrier, saa=
- ledes som han derom kan forenes med Direktionen for Kre=
- dirforeningen af Grundejere i de danske Østifter, den
- til samme Forening skyldige Restgjæld, der, naar den
- pro 11 December Termin 1888 resterende Terminsydelse
- er betalt, vil udgjøre - Kr. 15143,66
- med Renter deraf 4% p. a. fra 11 December
- 1888 til Hammerslagets eller Approbationens
- Datum.
2, betaler til nævnte Kreditforening den resterende i 11
- December Termin 1888 forfaldne Terminsydelse,
- nemlig 2½% af 17000 Kr. oo Øre ............................................................................ 425,00
- med Rente deraf 4% p. a. fra 11te December 1888
- til Hammerslagets eller Approbationens Datum,
- dog med Fradrag af det Beløb, der maatte være
- dækket af oppebaarne Indtægtet af Ejendommen.
3, indfrier den iøvrigt paa den til Salg stillede Ej=
- endom hvilende Restgjæld med Renter, hvis Fortrins=
ret er bevaret forsaavidt denne efter Auktionens Udfald og Prioritetens Beskaffenhed er berettiget til Betaling, enten med nu Obligationer eller, hvis de Paagjældende derpaa have Krav, med rede Penge, til de Tider, som Lovgivningen og Panteforskrivningernes Indhold hjemle. Overskud bliver at erlægge til Debitor eller andre rette Vedkommende.
Den Foreningen tilkommende Terminsydelse skal i Henhold til Frdgn. af 11te Septbr. 188 1833 betales inden 3 Maaneder efter Hammerslaget eller Approbationen og erlægges kontant i Foreningens Kassererkontor i Kjøbenhavn efter Opgjørelse fra Foreningens Bogholder.
Kjøberen er pligtig at tage Skjøde senest i December Termin 1889 og maa selvfølgelig til den Tid i Et og Alt have opfyldt Konditionerne saaledes, at Kvittering paa Auktionsskjødet kan blive ham meddelt.
Udenfor Kjøbesummen og uden Afgang i denne betaler Kjøberen endvidere til Udlægshaverens Befuldmægtigede, Overretssagfører Th. Andresen i Nykjøbing p. F. paa Anfordring 14 Dage efter Hammerslaget eller Approbationen alle af Udlæget og Auktionen flydende Omkostninger uden nogensomhelst Undtagelse skadeslæst, saasom Foged=Gebyr, Befordringsomkostninger, Salær til Udlægshaverens Befuldmægtigede, Udlægsforretningens Beskrivelse med stemplet Papir, sammes Tinglæsning, Vurderingsmænds Udmeddelse, deres Gebyr, stemplet Papir, samtlige Auktionsbekjendtgjørelser ved Aviser, Plakater og Opslag, Panteattest, Udskrift af Adkomst= og Behæftelsesdokumenter, samt af Auktionsforretningen med Konditioner til Efterretning ved Kreditforeningens Bogholderi, Alt med stemplet Papir, Auktionsdirektørens Regning, Befordringsomkostninger, Salær til Rekvirentens Befuldmægtigede for hans Ulejlighed med Vurderingsforretlingerne og Auktionerne lig med Auktionsdirektørens, dog ikke under 1 Procent af Kjøbesummen. Fremdeles har Kjøberen i sin Tid for egen Regning at besørge og bekoste Skjødet med stemplet Papir, Tinglæsning og hvad videre deraf flyder, saasom Afgifter til det Offentlige, Rekognition, Udslettelse af Behæftelser o. s. v.
Intet Overbud antages under 50 Kr. Udlægshaveren
forbeholder sig Approbation, som meddeles enten strax ved selve Auktionen eller snarest muligt gjennem Auktionsdirektøren, hos hvem den eller de Vedkommende have selv at søge Underretning derom. Enhver Bydende er pligtig at staa ved sit Bud, indtil Hammerslag og Approbation har fundet Sted uden Hensyn til Bekjendtgjørelser om ny Auktioner eller disses Antal, og er han derhos pligtig paa Opfordring enten før eller efter Hammerslaget at stille saadan Sikkerhed for sit Bud og disse Konditioners Opfyldelse, som Frdgn. af 11 Septbr. 1833 fastsætter eller Auktionsrekvirenten finder antagelig. I Mangel af saadan Sikkerhed vil Budet blive forkastet, og Auktionen med Forbehold af Skadeserstatning hos den misligt Bydende fremmet i Henhold til et af de foregaaende Bud, hvorfor Sikkerhed kan stilles.
I Tilfælde af Konditionernes Misligholdelse, navnlig ved Udeblivelse af, hvad der ifølge 4de og 5te Post skal betales til Kreditforeningen eller sammes Befuldmægtigede, er Rekvirenten berettiget til uden Lovmaal og Dom eller videre Varsel at lade Ejendommen bortsælge for Kjøberens Regning ved en Auktion, bekjendtgjort saaledes og med saadanne Konditioner, som Rekvirenten finder passende efter eller Frdgn. af 11te September 1833 foreskriver. Ejendommen vil da blive bortsolgs for hvad derfor kan faas, og er første Kjøber med Kautionist, om saadan er stillet, En for Begge og Begge og En, pligtige til skadesløst at erstatte, hvad der maatte mangle i fuld Betaling, uden at de kunne gjøre Krav paa muligt Overskud, hvis saadant skulde udkomme.
Skulde Rekvirenten anse fornødent at rejse Søgsmaal mod Nogen i Anledning af Auktionerne, Salget eller Konditionernes Opfyldelse, ere den eller de Vedkommende pligtige at møde for Stubbekjøbing Forligskommission og Stubbekjøbing Herreds Ret, uden Hensyn til daværende Opholdssted, efter Varsel som til indenherreds Mand, forkyndt paa den til Salg stillede Ejendom som deres vedtagne Bopæl, og ere de underkastede den hurtige Retsforfølgning efter Forordningen af 25 Januar 1828, og have at betale skadesløse
Sagsomkostninger.
Disse Konditioner gjælde tillige overfor den, der maatte blive Højstbydende for at erholde sig Ejendommen overdraget uden at Hammerslag bliver meddelt.
Tillægskonditioner forbeholdes.
Nykjøbing paa Falster den 23de Marts 1889.
Som Udlægshaverens Befuldmægtigede
Th. Andresen.
Fremlagt i Stubbekjøbing Herreds Auktionsret den 2 April 1889.
H. Munk, Fm.
Ligeledes den 16 April 1889. Ligeledes den 30 April 1889. Ligeledes den 22 Maj 1889.
P. Th. Madsen, Fm H. Munk, Fm. Wineken.
Det Øvrige følger.
Idet han derhos foreviste den af Gaardejer Niels Hansen til Østifternes Kreditforening udstedte Panteobligation med tilhørende Taxationsforretning dateret 13de December 1882, tinglæst 9 Januar 1883, oprindelig stor Kr. 16255,41, i Henhold til hvilken Udlægsforretningen er foretaget, begjærede han Auktionen fremmet.
Da ingen Lysthavende være mødte, blev Auktionen sluttet som forgjæves.
Det passerede oplæst og underskrevet.
Vidner - Rekvirent Auktionsretten hævet
P. Th. Madsen. Axel Teisen. Niels Rasmussen. H. Munk, Fm.
1899 den 16 April Formiddag Kl. 11 blev Stubbekjøbing Herreds Auktionsret sat paa Raadhuset i Stubbekjøbing og i den ordinære Auktionsdirektørs Forfald ved andre Embedsforretninger administreret af hans konstituerede Fuldmægtig cand. juris P. Th. Madsen i Overværelse af nedentegnede Vidner :
2den Auktion over Gaardejer Niels Hansens Ejendom Matr. Nr 15a og 37g Maglebrænde.
Rekvirenten, Overretssagfører Andresen, bar mødt.
De paa forrige Auktion fremlagte Dokumenter være tilstede i Retten, hvorhos Rekvirenten foreviste den paa forrige Auktion foreviste Panteobligation med tilhørende Vurderingsforretning.
Auktionen begjæredes derefter fremmet, men da ingen
Lysthavende var mødte, sluttedes den som forgjæves.
Vidner - Rekvirent Retten hævet
H. P. Hansen. Magnus Huus. Th. Andresen. P. Th. Madsen, Fm.
1889 den 30te April Eftermiddag Kl. 3 blev Stubbekjøbing Auktionsret sat paa Ejendommen Matr. Nr 15a i Maglebrænde og i den ordinære Auktionsdirektørs Forfald paa Grund af andre Embedsforretninger administreret af exam. juris Fuldmægtig Munk i Overværelse af nedennævnte Vidne, hvor de blev afholdt
3die Auktion over Niels Hansens Ejendom Matr. Nr. 15a og 37g Maglebrænde By og Sogn
Rekvirenten mødte og idet han foreviste den ved de tidligere Auktioner producerede Panteobligation til Østifternes Kreditforening med tilhørende Taxationsforretning begjærede han Auktionen fremmet i Henhold til de tidligere fremlagte Dokumenter, der vare til Stede.
For Panthaveren Gaardejer Hans Jørgen Hansen i Gunslev, mødte Overretssagfører Ravnsgaard, der foreviste en i Ejendommen prioriteret Panteobligation stor 800 Kr., læst 9 Januar 1883, hvis Paalydende - inklusive Renter 4½% p. a. af Beløbet fra 11 Juni 1888 til Betaling sker - han forlangte skadesløst betalt. Idet Komparenten bemærkede at hans Mandants Tilgodehavende var prioriteret i Nr. 4, 6 og 7 ommeldte Behæftelser, men i Ejendommens Besætning og Inventarium efter Hæftelsen Nr. 6 (Udlægshaverens Fordring), opfordrede han Auktionsrekvirenten til at lade Ejendommen opraabe alternativt uden Besætning og med Besætning. Iøvrigt reserverede Komparenten alt Fornødent.
For Sparekassen for Aastrup Sogn og Omegn, der ifølge Obligation, dateret 15 13de December 1882, tinglæst 9de Januar 1883 for 4000 Kr. indestaaende i den til Salg stillede Ejendom, mødte Bestyrelsesmedlemmerne Gaardejerne H. Bruun og L. Kaare, begge af Moseby. Idet de paastod skadesløs Dækning af det anførte Beløb, begjærede de, da den i Panteattesten under Nr 4 nævnte Aftægt til Anne Hansdatter har Prioritet forud for en Del af Sparekassens Tilgodehavende Ejendommen opraabt alternativt med Forpligtelse for Kjøberen til at tilsvare denne Aftægt og uden en saadan Forpligtelse.
I Henhold til det saaledes Fremkomne
begjærede Rekvirenten Ejendommen opraabt
I Uden Besætning og Inventarium samt uden Forpligtelse for Kjø=
- beren til at tilsvare Aftægten til Anne Hansdatter.
II Uden Besætning og Inventarium samt med Forpligtelse for Kjøbe=
- ren til at tilsvare den nævnte Aftægt.
III Med Besætning og Inventarium men uden Forpligtelse til at
- tilsvare den ommeldte Aftægt.
IIII Med Besætning og Inventarium og med Forpligtelse til at
- tilsvare den ommeldte Aftægt.
Ejeren Niels Hansen, var mødt.
Konditioner, Panteattest og Vurderingsforretning oplæstes, hvorhos Kjøberen gjordes bekjendte med de øvrige fremlagte Dokumenter.
Derefter foretages Opraab af Ejendommen som begjært, men da intet Bud skete, ble Auktionen sluttet som forgjæves.
Det passerede oplæst og underskrevet.
H. Bruun. L. Kaare.
Auktionsretten hævet
H. Munk, Fm.
Vidner
J Korsholm P. Madsen.
Politibetjent, Stubbekjøbing. Gaardejer i Maglebrænde
1889 den 22de Maj Eftermiddag Kl. 5 blev Stubbekjøbing Herreds Auktionsret sat paa Ejendommen Matr. Nr. 15a i Maglebrænde og administreret af den ordinære Auktionsdirektør, By= og Herredsfoged Wineken i Overværelse af nedennævnte Vidner, hvor de blev afholdt
4de Auktion over Niels Hansens Ejendom Matr. Nr. 15a og 37g Maglebrænde.
Rekvirenten mødte, og idet han fremlagde de ved de tidligere Auktioner producerede Dokumenter samt foreviste Panteobligation til Østifternes Kreditforening, begjærede han Auktionen fremmet, idet han endvidere foreviste den til Obligationen hørende Taxationsforretning og endvidere fremlagde 1, Auktionsplakat, bekjendgjort ved Kirkestævne, som indlemmes saalydende :
Efter Begjæring af Overretssagfører Andresen i Nykjø=
bing paa Falster for Direktionen for Kreditforeningen af Grundejere i de danske Østifter som Pant= og Udlægshaver bliver den Niels Hansen tilhørende Ejendom i Maglebrænde By og Sogn :
Matr. Nr. 15a af hartkorn 4 Tdr. 0 Skp. 0 Fdk. 2¼ Alb., | Glskat
- ¨ ¨ 37g ¨ - - ¨ - - 0 - 0 - 3 - 0¾ - | 65 Kr. 49 Øre
med Bygninger, Besætning of Inventarium samt med Andel i Sognets Konge= og Kirketiende, paa hvilken Ejendom ved den i Dag afholdte 3die Auktion intet Bud skete, stillet til absolut Bortsalg ved en 4de Auktion, der afholdes :
Onsdagen den 22de Maj 1889, Eftermiddag Kl. 5 paa den til Salg stillede Ejendom.
Hvilket herved bekjendtgjøres, tillige til Efterretning for Panthavere og andre Vedkommende med Tilføjende, at de tre første Auktioner have været afholdte overensstemmende med Pl. 23de April 1817, og at Auktionskonditionerne kunne erfares og alle øvrige Ejendommen vedkommende Oplysninger erholdes ved Henvendelse paa Overretssagfører Andresens Kontor i Nykjøbing p F.
Stubbekjøbing Herredskontor, den 30 April 1889.
Wineken.
Bekjendsgjort ved Maglebrænde Kirke den 5te Maj 1889.
J. F. Damm, Sognefoged.
Fremlagt i Stubbekjøbing Herreds Auktionsret den 22 Maj 1889.
Wineken.
2-4. Exemplarer af Lolland=Falsters Stiftstidende, i hvilke Auktionsplakaten er indført og 5-7 Exemplarer af Berlingske Tidende, i hvilke Auktionen ligeledes er bekjendtgjort.
Han bemærkede derhos, at Auktionen fremdeles har været bekjendtgjort i "Stubbekjøbing Avis" og begjærede de mødte underrettede om :
at Ejendommen ikke, saaledes som i Auktionsplakaten anført, stilles til absolut Bortsalg,
- men at Approbationen, overensstemmende med Konditionerne forbeholdes,
at den ecentuelle Kjøber, foruden samtlige i Konditionerne opførte Omkostninger og Udlæg,
- deriblandt ogsaa med 4de Auktion, endvidere udenfor Kjøbesummen vil have at udrede
- de Kreditforeningens Repræsentant i Anledning af Ejendommens Besigtigelse
- tilkommende Diæter og Befordringsomkostninger med 23 Kroner, og
at den eventuelle Kjøber, forsaavidt der Intet findes at erindre mod hans personlige
- Vederhæftighed, og Størrelsen af den eventuelle Kjøbesum ikke lægger nogen afgjørende
- Hindring i Vejen, vil kunne forvente at indtræde i Gjældsforholdet til Østifternes
- Kreditforening og overtage Foreningens i Ejendommen indestaaende Laan.
Endelig bemærkede han, at der i alt Fald ikke uden særlig Anledning vilde finde andet Opraab Sted end det i Konditionerne forudsatte, altsaa af Ejendommen paahvilende Aftægters Dækning ikkun vilde afhænge af deres Plads i Prioritetsrækken.
For Panthaveren Gaardejer Hans Jørgen Hansen i Gunslev mødte Overretssagfører Ravnsgaard, der, idet han atter foreviste den ved 3die Auktione producerede Panteobligation, bemærkede, at det paa Grund af den særegne Maade, hvorpaa hans Mandant var stillet i Prioritetsrækken, idet denne var forskjellig med Hensyn til Besætning og Inventarium og med Hensyn til den faste Ejendom, havde stor retlig Interesse for hans Mandant, at der fortages Opraab baade uden og med Besætning og Inventarium, hvorfor han maatte fastholde sin Opfordring til Rekvirenten om at lade saadant Opraab foretage.
Efter omstændighederne samtykkede Rekvirenten heri.
For Sparekassen for Aastrup Sogn og Omegn mødte Bogholder Jørgensen, der foreviste den af Gaardejer Niels Hansen til bemeldte Sparekasse den 13 December 1882 og 9 Januar 1883 tinglæste Panteobligation med Pant i den til Salg stillede Ejendom, oprindelig stor 4000 Kr., men nu til Rest 3890 Kr. med Renter heraf 5% p. a. fra 11 December f. A. Komparenten reserverede Sparekassens Ret til skadesløs Betaling af Obligationens Restpaalydende.
Konditioner, Panteattest og Vurderingsforretning oplæstes, hvorhos der blev givet de Mødte Adgang til at gjøre sig bekjendt med de øvrige fremlagte og foreviste Dokumenter. Derefter oplæstes det Protokollen ved tredie og nærværende Auktion Tilførte, hvorpaa foretages Opraab
a, af Ejendommen uden Besætning og Inventarium.
- Herpaa skete intet Bud.
Ejendommen opraabtes derefter
b, med Besætning og Inventarium, for Vurderingssummen 23000 Kr.
Overretssagfører Andresen bød 16000 Kr. og efter flere Bud og Overbud blev Sparekassen for Aastrup Sogn og Omegn Højstbydende med 17100 Kr. ved Gaardejerne Hans Brrun og Lars Kaare i Moseby samt Bogholder Jørgensen; Næsthøjstbydende var Ungkarl Jens Peter Jensen af Sullerup med 17050 Kr. Paa det højeste Bud blev givet Hammerslag paa nærmere Approbation overensstemmende med Konditionerne, idet de Mænd, der havde gjort Budet for Sparekassen, tillige erklærede, at de personlig in solidum indestaa for Budets og Konditionernes Opfyldelse.
Det Tilførte blec oplæst og ved Underskrift bekræftet, hvorefter Auktionsretten blev hævet.
L. Kaare - J. P. Jensen - L. Ravnsgaard.
Vidner
J. F. Damm. J. Korsholm.
#
Da nu de Højstbydende, Sparekassen for Aastrup Sogn og Omegn ifølge hoshæftede Transport af 4de November 1889 har overdraget Retten til at erholde Auktionsskjøde til Rasmus Jensen Pille, og denne ved ligeledes hoshæftede Transport af 11te Oktober 1890 har overdraget Retten til Jens Peter Jensen, samt da det for mig er godtgjort at Kjøbesummen er berigtiget og Konditionerne iøvrigt opfyldte, saa tilskjøder jeg herved i Kraft af mit Embede som Auktionsdirektør og i Overensstemmelse med de om Auktionsvæsenet gjældendende Love og Anordninger bemeldte
Matr. Nr. 15a for hartkorn 4 Td. 0 Skp. 0 Fdk. 2¼ Alb., | samlet Glskat
- ¨ ¨ 37g for - Do - 0 - 0 - 3 - 0¾ - | Kr. 65,49
tilligemede denne Ejendoms Bygninger og dens Andel i Sognets Konge= og Kirketiende, hvilket alt herefter skal tilhøre ham med de samme Rettigheder, Byrder og Forpligtelser, hvormed det har tilhørt den tidligere Ejer Niels Hansen, og iøvrigt paa de i Konditionerne og Transporerne ommeldte Vilkaar.
Det stemplede Papir er beregnet saa=
ledes :
Auktionsbud ............................................................................................................. 17100 Kr.
Refusioner til Stangerup Gods og paa Tienderne om-
slaas, beregned for 25 Aar, til ..................................................................................... 200 -
- __________
- 17300 Kr.
deraf ansættes den faste Ejendom til ........................................... 16500 Kr.
og Løsøret til ..................................................................................... 800 -
hvorefter Stempeltaxten andrager 111 Kr. 30 Øre.
Til Bekræftelse under Haand og Embeds Segl
Stubbekjøbing Herreds Auktionsret den 20de Juli 1891.
P. M. Anker. (L. S.)
Læst inden Stb. Herreds Ret den 21de Juli 1891 og tillige med Transporterne protokollerede.
P. M. Anker. (L. S.)
Transporten er saalydende :
Transport.
Sparekassen for Aastrup Sogn og Omegn ved dens undertegnede Bestyrelsesmedlemmer Gaardejerne H. Brrun og L. Kaare, begge af Moseby samt Bogholder C. H. G. Jørgensen i Aastruup transporterer og overdrager herved til Husejer Rasmus Jensen Pille i Stubbekjøbing al den Ret og Rettighed, bemeldte Sparekasse ifølge det ved 4de Auktion den 22de Maj d. A. Passerede har til at erholde Auktionskjøde paa Ejendommen Matr. Nr. 15a og 37g i Maglebrænde By og Sogn, af Hartkorn henholdsvis 4 Td. 0 Skp. 0 Fdk. 2¼ Alb og 3 Fdk. ¾ Alb, samlet Gammelskat 65 Kr. 49 Øre, med Bygninger samt Andel i Sognets Konge= og Kirketiende - paa følgende nærmere Vilkaar :
1, Ejendommen overtages strax af Kjøberen og staar saaledes fra Dato for hans Regning og Risiko, hvorfor han i Tilfælde af Ildsvaade opprbærer Assuranceerstatningen imod at sørge for dennes anordningsmæssige Anvendelse. Med Bygningerne følge disses mur, nagel= og jordfaste Tilbehør, hvorunder 2 Kakkelovne og en indmuret Kjedel skulle henregnes. Endvidere medfølge den forhaandenværende beholdning af tærsket og utærsket Sæd, Hø, Halm og Gjødning, saavelsom Ejendommens Besætning bestaaende af 3 Heste, 8 Kør, 1 Kvie og 1 Kalv, og Inventarium hvoraf fremhæves 1 Arbejdsfjedervogn, 3 andre Vogne, 1 Tærskemaskine, 1 Rensemaskine, 1 Kastemaskine, 1 Plov, 3 Harver og 3 Sæt Seletøj, samt endelig det
øvrige paa Ejendommene værende Sparekassen tilhørende Løsøre, derunder 1 Bord, 2 Bæmke og 2 Senge med tilhørende Sengklæder og Lagener.
2, Kjøbesummen er akkorderet til 22500 Kr., skriver To og Tyve Tusinde Kroner Fem Hundrede Kroner, og berigtiges derved at Kjøberen
- a, overtager eller indfrier den i Ejendommen indestaaende Prioritets=
- gjæld til stifternes Kreditforening, stor til Rest ................................ 15038 Kr. 53 Øre
- med statutmæssige Forpligtelser hvorunder aarlig Ydelse
- 5% fra 11 Juni d. A. i Forhold til oprindelig Gjæld . 17000 Kr. 00 Øre
- b, har betalt til Sparekassen idag ................................. 7000 - 00 -
- c, erlægger i 11 Juni Termin 1890 ................................ 3000 - 00 -
- for hvilket Beløb Kjøberen idag har udstedt Obli-
- gation med Haandpant i en Panteobligation.
- d, udsteder samtidigt med at Auktionsskjøde
- meddeles ham Obligation for Restkjøbesummen .... 3461 - 47 -
- der prioriteres i Ejendommen næstefter den oven-
- nævnte Kreditforeningsgjæld og med samme Prioritet
- i Ejendommens Besætning og Inventarium samt end-
- videre sk sikkres ved Haandpant i en af Parcellist Hans
- Peter Hansen i Særslev til Kjøberen udstedt Obligation, stor
- 2000 Kr. og læst 28 Juni 1887 med Pant i Ejendommen
- Matr. Nr. 3d i Særslev .......................................................................... 7461 - 47 -
- __________________
- tilsammen 2250 Kr. 00 Øre
De under "c" og "d" ommeldte Kapitaler forrentes fra 11 December Termin d. A. til Betaling sker med 5 p. Ct. p. a. Den under "d" nævnte Panteobligation skal tinglæses samtidigt med Auktionsskjødet.
Sparekassen er pligtig til skadesløst for Kjøberen at indfrie den mellem eller de Prioritetshæftelser, der efter Udfaldet af Auktionen den 22 Maj d. A. iøvrigt maatte paahvile de solgte Ejendomme med Besætning og Inventarium.
3, De fra og med 1ste Oktober d. A. paa af Ejendommen senest i 11te December Termin d. A. H gaaende of forfaldende Skatter, Afgifter og øvrige Byrder udredes af Kjøberen, de tidligere forfaldne af Sparekassen.
4, Kjøberen skal tage Skjøde paa Ejendommen senest i 11te December Termin d. A. Han er bekjendt med, at der paa Maglebrænde Sogns Kongetiende hviler kgl. Kapital 1300 Kr. og
aarlig Refusion til Nykjøbing Latinskole 10 Td. Rug, 11 Td. Byg, 3 Td. Havre, at der paa samme Sogns Kirketiende hviler kgl. Kapital 1100 Kr., hvorhos Husfolkene i Fjendstrup have fri Stolestader i Kirken, at Ejendommen henhøre under Stangerup Gods, i hvilken Henseende bemærkes, at der paa hver hel Gaard under Godset hviler Kapital 83 Kr. 62 Øre, for hvilket Beløb udstykkede Parceller ere solidarisk ansvarlige, og paa hele Godset aarlige Refusioner til Beløb 193 Kr. 88 Øre foruden en Del Naturalier, der ikke ere anslaaede i Penge, at Præstetienden svares af Matr. Nr. 15a og 37g med 1 Td. 3 Skp. 3¾ Fdk. Byg og 5 Skp. 3¾ Fdk. Hvede, Rug, Havre og Ærter (af hver Sort) og Smaaredsel til Præsten af af Matr. Nr. 15a og 9c med 3 Skp. 1 Fdk. Byg samt Kvægtiende til do. af 15a og 9c med 1 Fdk. Byg, - alt om Aaret.
5, Omkostningerne ved Udfærdigelsen af nærværende Transport saavelsom ved Udlægsskjødets Udstedelse, Stempling og Tinglæsning med Halvprocentafgift bæres af Kjøberen, hvorimod Omkostningerne ved de over Ejendommen afholdte Auktioner og øvrige af Sparekassen afholdte Udgifter ikke skulle refunderes denne. Gebyrerne for de ældre Hæftelsers Aflæsning og Udslettelse - ogsaa i Henhold til Pl. 22 April 1817 - udreder Kjøberen.
6, I Tilfælde af Søgsmaal anvendes den hurtige Retsforfølgning efter Frd. 25. Januar 1828.
Det stemplede Papir beregnes efter
- Kjøbesum for de faste Ejendomme ................................ 20000 Kr.
- Do for Løsøre ..................................................................... 2500 -
- Refusioner, ikke over 8 Kr. om Aaret, 25 Gange ................ 200 -
Jeg Husejer Rasmus Jensen Pille af Stubbekjøbing indgaar som Kjøber paa de i nærværende Transport fastsatte Vilkaar.
Stubbekjøbing den 4 November 1889.
Til Vitterlighed
L. Ravnsgaard. Ludvig Reinau.
Da Sparekassen nu har modtaget de den ifølge foranstaaende Transport tilkommende Beløb 6461 Kr. 47 Øre med Renter som betinget, er der fra Sparekassens Side Intit til Hinder for at Jens Peter Jensen, til hvem Rasmus Jensen Pille
har overdraget sin Ret, erholder Auktionsskjøde paa den i Transporten ommeldte Ejendom Matr. Nr. 15a og 37g i Maglebrænde med Bygninger, Konge= og Kirketiende.
I Bestyrelsen for Sparekassen for Aastrup Sogn og Omegn den 13 December 1890.
# # #
Stempel 140 Kr. 65 Øre.
Transport
Jeg underskrevne Gaardejer Rasmus Jensen Pille af Maglebrænde sælger herved til Undkarl Jens Peter Jensen af særslev Sullerup den mig ifølge Transport fra Bestyrelsen for Sparekassen for Aastrup Sogn og Omegn, tilhørenden Ejendom af Maglebrænde By og Sogn, skyldsat under
Matr. Nr. 15a for hartkorn 4 Td. 0 Skp. 0 Fdk. 2¼ Alb., | samlet Glskat Kr. 65,49.
- ¨ ¨ 37g for - Do - 0 - 0 - 3 - 0¾ - |
tilligemed denne Ejendoms Bygninger og dens Andel i Sognets Konge= og Kirketiende. Transporten fra Sparekassen er dateret 4de November 1889. ~ Kjøberen er bekjendt med, at Ejendommen henhører under Stangerup Gods, i hvilken Henseende bemærkes, at paa hver hel Gaard under Godwset hviler Kapital Kr. 83,62 for hvilket Beløb udstykkede Parceller ere solidarisk ansvarlige, ligesom der paa hele Godset hviler aarlige Refusioner til Beløb 193 Kr. 88 Øre foruden en Del Naturalpræstationer, der ikke ere anslaaede til Penge, at Præstetienden svares af Matr. Nr. 15a og 37g med 1 Td. 3 Skp. 3¾ Fdk. Byg og 5 Skp. 3¾ Fdk Hvede, Rug, Havre og Ærter /af hver Sort) at Smaaredsel til Præsten svares af Matr. 15a og 9c i Forening med 3 Skp. 1 Fdk. Byg, at Kvægtiende til Præsten svares af 15a og 9c i Forening med 1 Fdk. Byg - Alr aarlig, at der paa Maglebrænde Sogns Kirketiende hviler Kgl. Kapital 1100 Kr. hvorhos Husfolkene i Fjendstrup have fri Stolestader i Kirken, og at der paa Maglebrænde Sogns Kongetiende hviler Kgl. Kapital 1300 Kr. og aarlig Refusion til Nykjøbing Latinskole stor 10 Td. Rug,11 Td. Byg og 3 Td. Havre.
Betingelserne for Overdragelsen ere iøvrigt følgende :
1, Kjøberen modtager Ejendommen og det medfølgende
- Løsøre strax, og Alt staar fra Dato for hans Reg=
ning og Risiko i enhver Henseende. Han skal derfor i Tilfælde af Ildsvaade være berettiget til at oppebære Assuranceerstatningen saavel for Bygninger som for Løsøre, mod at sørge for sammes anordningsmæssige Anvendelse. Jeg forbeholder mig dog Bopæl paa Ejendommen for mig og Familie indtil den 26de Dennes.
2, I Handelen medfølger Bygningernes mur= og nagelfaste Appertinentier, derunder Stængetræer, Kakkelovn, Komfur og indmuret Kjedel, Hegn, Led og Plantning, Brandredskaber, al utærsket Sæd af indeværende Aars Høst, den tilstedeværende Beholdning af Halm, Hø og Gjødning samt endvidere følgende Løsøregjenstande : 1 Bord og 2 Bænke i Dagligstuen, 3 Heste, 8 Kr, 2 Kvier, 1 Kalv, 2 Smaagrise, 1 Tærskemaskine, 1 Kastemaskine, 1 Blæsemaskine, 1 Roemaskine, 1 Plov, 1 Svenskharve, 1 Skotskharve, 1 Spidsharve, 1 Ledharve, 1 Tromle, 1 Slæde, 1 Kanre, 3 Arbejdsvogne med korte og lange Haver til 2 Vogne, 1 Fjedervogn med 2 Agestole og Enspænder og Tospændertøj, Stiger, Tæggkkelad, 3 Seler, 1 Decimalvægt med Lodder, 1 Halvtænde, 1 Kotøjer, For= og Baggreb, Huggeredskaber og River. Brænde og Tørv deles lige mellem Kjøber og Sælger.
3, Kjøbesummen udgjør 24000 Kr. og berigtiges paa følgende Maade
a, Kjøberen overtager eller indfrier min Gjæld til Østifternes Kredit=
- foreningens 4de Serie oprindelig stor 17000 Kr. med solidariske og an=
- dre statutmæssige Forpligtelser deriblandt 4½% aarlig Ydelse
- i Forhold til det oprindelige Laan nu nedbragt, uden at dette
- kan ses af Pantebøgerne, til ................................................................................. 14827,00
- Hvad der siden Laanets Stiftelse er afbetalt aa Gjælden,
- kommer Sælgeren tilgode. Kjøberen svarer Renter fra 11te
- Juni 1890 at regne. Han bliver delagtig i den til Laanet
- knyttede Andel i Seriens Reserve= og Administrationsfond
b, I December Termin d. A. betales Restbeløbet ....................................................... 9172,90
- uden Renter til Forfaldstid. - __________________
- udgjør fornævnte ..... 24000 Kr.
Hæftelserne paa Tienderne og til Stangerup Gods anslaas,
beregnede for 25 Aar til .............................................................................................. 200 -
- __________________
- Summa Kjøbesum 24200 Kr
skriver Fire og Tyve Tusinde To Hundrede Kroner
deraf for den faste Ejendom .. 21000 Kr.
og for det medfølgende Løsøre 3200 Kr.
Til Sikkerhed for de i December Termin d. A. forfaldende Kr. 9172,90 deponerer Kjøberen som haandfaaet Pant Kontrabog med Spare= og Laanekassen for Falsters Landbostand Nr. 3367 stor X.
4, Skatter og Afgifter af Ejendommen svarer Kjøberen fra 1ste Januar 1891 og endvidere Kgl. Skatter for Oktober Termin 1890.
5, Omkostningerne ved nærværende Handel bæres af Kjøberen, dog bekoster jeg Auktionsskjødet stemplet, ligesom jeg bekoster Ejendommen frigjort for de Prioriteter som Kjøberen ikke skal overtage. Derimod bekoster Kjøberen Obligationen til Kreditforeningen udslettet.
6, Samtidig med Restkjøbesummens Betaling skal jeg godtgjøre for Kjøberen, at Ejendommen er frigjort for de Prioriteter, som han ikke skal overtage, og naar Kjøbesummen er berigtiget, skal Kjøberen være berettiget og forpligtet til i mit Sted at modtage Auktionsskjøde, hvortil jeg transporterer min Ret.
7, I Søgsmaals Tilfælde anvendes den hurtige Retsforfølgning efter Forordn. af 25 Januar 1828 og ere vi begge pligtige til at møde inden Forligskommissionen for Stubbekjøbing Forligskreds og Stubbekjøbing Herreds Ret efter Varsel som til indenherreds Mand forkyndt paa den solgte Ejendom, hvor vi end have Bopæl.
8, Næværende Transport er kun gyldig under Forudsætning af at der ikke af R. P. H. Stæhr af Maglebrænde, hvem jeg har givet Fuldmagt til at sælge Ejendommen, er afsluttet Handel, forinden jeg kan faa Fuldmagten tilbagekaldt.
Jeg underskrevne Jens Peter Jensen indgaar som Kjøber paa foranstaaende Betingelser, hvilke jeg forpligter mig til skadesløst at opfylde.
Til Bekræftelse med vore Underskrifter i Vidners Overværelse med Tilføjende, at i Handelen endvidere medfølger en Hakkelsesmaskine.
Skrevet i Stubbekjøbing den 11te Oktober 1890.
Som Sælger Som Kjøber
Rasmus Jensen Pille. Jens Peter Jensen.
Til Vitterlighed
J. Munk. H. Munk.
Da Jens Peter Jensen Dags Dato har betalt mig den Sum 9172 Kr. 90 Øre. - Ni Tusinde Et Hundrede To og Halvfjerdsindstyve Kroner 90 Øre - er der fra min Side Intet til Hinder for at han i mit Sted erholder
Auktionsskjøde paa den i Transporten ommeldte Ejendom Matr. Nr. 15a og 37g i Maglebrænde ~ Endelig bemærkes, at min Ret ifølge Transportens Post. 8 er bortfaldet, saaledes at Handelen nu er endelig afsluttet.
Skrevet i Stubbekjøbing den 13 December 1890.
Rasmus Jensen Pille
Til Vitterlighed
J. Munk. H. Munk.