Købekontrakt / Skøde
Hvis du trykker på musen over billedet, kan du se dette i stort.
43.
Stempel Kr. 64,15.
Jeg underskrevne Parcellist Jens Christian Hansen af Maglebrænde sælger herved til Niels Peter Pedersen af Rodemark den mig ifølge Skjøde, thinglæst den 21de Maj 1878 tilhørende Ejendom Matr Nr 13b af Maglebrænde By og Sogn med Bygninger og Tilliggende af Hartkorn 0 Tdr 5 Skp 1 Fdk 2½ Alb, Glskat Kr 7,17 tilligemed denne Ejendoms Konge og Kirketiende. Kjøberen er bekjendt med, at Ejendommen henhører under Stangerup Gods, i hvilken Henseende bemærkes, at paa hver hel Gaard under Godset hæfter Kapital Kr 83,62, for hvilket Beløb udstykkede Parceller ere solidarisk ansvarlige, ligesom der paa hele Godset hviler aarlige Refusioner til Beløb Kr 193,88 foruden en Del Naturalpræstationer, der ikke ere anslaaede i Penge, at der paa Maglebrænde Sogns Kongetiende hviler Kgl Kapital 1300 Kr og aarlig Refusion stor 10 Tdr Rug, 11 Tdr Byg og 3 Tdr Havre, at der paa Maglebrænde Sogns Kirketiende hviler Kapital 1100 Kr, der dog skulle være betalte, hvorhos Husfolkene i Fjendstrup have fri Stolestader i Kirken, at Ejendommens Præste-
tiende svares med 0 Tdr 5 Skp 2½ Fdk Byg og at Kvægtiende til Præsten svares med 0 4/16 Fdk Byg - set efter Kapitalstaxt.
Betingelserne for Handelen ere følgende :
1. Med Bygningerne følge disses mur- og nagelfaste Appertinentier, derunder dog ikke Kakkelovne. Endvidere medfølger Hegn, Led og Plantninger samt følgende Kjøberen paaviste Løsøregjenstande : 1 brun Hoppe, 1 hvidrygget Ko, 1 Arbejdsvogn med korte og lange Haver, 1 Fjedervogn med 2 Sæder, 1 Kane, 1 Ledharve, 1 Svensk harve, 1 Tromle, 1 Komfur og 2 Sæt Enspænderseletøj. Dersom jeg fraflytter Ejendommen inden 15¨ April d. A. har jeg Lov til at medtage et Enspænderlæs Halm og et Etspænderlæs Hø, men flytter jeg først efter denne Datum, har jeg kun Ret til ½ Enspænderlæs Halm og ligesaameget Hø. Iøvrigt skal al paa Ejendommen værende Halm, Hø og Gjødning forblive som indbefattet i Handelen. Endelig medfølger 12 løse Loftsbrædder.
2. Kjøberen modtager Ejendommen og det ovennævnte Løsøre strax hvorfor det fra Dato staar for hans Regning og Risiko i enhver Henseende. Jeg forbeholde mig dog Bopæl paa Ejendommen indtil den 1ste Maj d. A. Saa længe jeg bliver paa Ejendommen, skal jeg fodre og passe Kreaturerne mod at faa Mælken af Køerne; den Ko jeg beholder maa jeg indtil 1ste Maj d. a. fodre af den tilstedeværende Foderbeholdning. Hesten maa jeg benytte indtil den 1ste April d. A., efter denne Dag skal Kjøberen bekoste den fodret.
3. Skulde ulykkelig Hændelse overgaa Ejendom eller Løsøre hæver Kjøberen Assurancesummen (ogsaa Livsforsikringssummen for Hesten) Mod at sørge for sammes anordningsmæssige Anvendelse.
4. Kjøbesummen udgjør 10400 Kr, skriver Ti Tusinde Fire Hundrede Kroner der betales kontant senest i December Termin d. A. Afdrag paa Kjøbesummen skal jeg til enhver Tid modtage og Renter af disse Afdrag beregnes kun fra Juni Termin d. A. til Betalingsdagen. Hæftelserne til Stangerup Gods og paa Tienderne
anslaas for 25 Aar til .................................................................................................... 25 Kr.
dertil den kontante Kjøbesummen ....................................................................... 10400 -
- __________
- Summa Kjøbesum ...................................................... 10425 Kr
deraf for den faste Ejendom 9600 Kr
og for det medfølgende Løsøre 825 Kr, der betales senest i Juni Termin d. A.
5. Samtlige Omkostninger ved nærværende Handels Berigtigelse bæres af Kjøberen alene. Dog bekoster jeg Ejendommens frigjort for min Prioritetsgjæld : Aftægt til min Moder, 600 Kr til Stangerup Hospital og 500 Kr til Maglebrænde Understøttelsesforening
6. Skatter og Afgifter af Ejendommen, der forfalde fra og med 1ste April d. A. og fremtidig bæres af Kjøberen.
7. Samtidig med Kjøbesummens Betaling er jeg pligtig til at udstede og Kjøberen pligtig til at modtage Skjøde, frit for hindrende Retsanmærkninger.
8. I Søgsmaalstilfælde anvendes den hurtige Retsforfølgning Frd. af 25 Januar 1828 og ere saa vel Sælger som Kjøber pligtige til at møde inden Forligskommissionen for Stubbekjøbing Forligskreds og Stubbekjøbing Herreds Ret efter Varsel som til indenherreds Mand, forkyndt paa den solgte Ejendom uden Hensyn til, hvor vi have Bopæl.
Jeg underskrevne Niels Peter Pedersen indgaar som Kjøber paa foranstaaende Betingelser, hvilke jeg forpligter mig til skadesløst at opfylde.
Til Bekræftelse med vore Underskrifter i Vidners Overværelse
Skrevet i Stubbekjøbing den 20de Marts 1888.
Som Sælger. Som Kjøber
Jens Christian Hansen. N. P. Petersen.
Til Vitterlighed
Østergaard H. P. Jensen. H. Munk.
Dags Dato modtaget i Afdrag paa Kjøbesummen den Sum 1700 Kr, for hvilke Et Tusinde Syv Hundrede Kroner kvitteres.
p. t. Stubbekjøbing den 7¨ April 1888.
Jens Chr Hansen
Endvidere Dags Dato modtaget i Afdrag paa Kjøbesummen 300 Kr, for hvilke Tre Hundrede Kroner kvitteres.
Jens Chr Hansen
Overensstemmende med foranstaaende Kontrakt skjøder og afhænder jeg underskrevne Jens Christian Hansen herved til Niels
Peder Pedersen den i Kontrakten ommeldte Ejendom Matr Nr 13b af Maglebrænde By og Sogn med Bygninger og Tilliggende af Hartkorn 0 Tdr 5 Skp 1 Fdk 2½ Album, Glskat Kr 7,17 tilligemed Ejendommens Konge og Kirketiende,
Da Kjøbesummen er berigtiget ved at jeg har modtaget foruden de i Kontraktens Paategninger af 7de April og 22d Juni d. A. om-
meldte ..................................................................................................................... 2000 Kr.
endvidere ................................................................................................................ 8400 ¨
for hvilke Otte Tusinde Fire Hundrede Kroner min Under-
skrift er Kvittering, medens Kjøberen har paataget sig at
tilsvare Hæftelserne til Stangerup Gods og paa Tienderne, der ere
kapitaliserede til ......................................................................................................... 25 ¨
- __________
- hvorved udkommer ................................................... 10425 Kr
deraf for den faste Ejendom ..... 9600 Kr
og for det medfølgende Løsøre ... 825 Kr
skal Matr Nr 13b i Maglebrænde med Konge- og Kirketiende samt Bygninger herefter tilhøre Niels Peder Pedersen med de samme Byrder og Rettigheder, hvormed jeg har ejet denne Ejendom ifølge form Skjøde, thinglæst 21de Maj 1878 og med de Hæftelser samt paa de Betingelser, der ere specificerede i Kontrakten, hvortil henvises. Af Kjøbesummen er mig betalt Renter som i Kontrakten betinget.
Skrevet i Stubbekjøbing den 17de December 1888.
Jens Chr Hansen
Til Vitterlighed
Østergaard. H. Munk.
Læst inden Stubbekjøbing Herreds Ret d. 8´ Januar 1889.
Wineken (L. S.)