Hvis du trykker på musen over billedet, kan du se dette i stort.

20. Stempel : Kr. 95,60.

KJØBEKONTRAKT.
Jeg underskrevne Gaardejer Peter Otto Petersen af Alkestrup sælger herved til min Svoger Johannes

THINGDAGEN DEN 31te AUGUST 1909.
Christensen sammesteds en Parcel stor ca. 18 Tdr. Land af den mig ifølge Skjøde, thinglæst den 26de Maj 1903, tilhørende Ejendom af Alkestrup By, Maglebrænde Sogn, skyldsat under

Matr.	Nr.	5a	af	Hartkorn	3	Tdr.	5	Skp.	2	Fdk	1	Alb.,	og
¨	¨	5c	af	do.	0	-	2	-	2	-	1¾	-	.

I Handelen medfølger Ejendommens Bygninger, disses mur- og nagelfaste Appertinentier derunder Kakkelovne, Komfur og indmuret Kjedel, Parcellens Konge- og Kirketiende samt det nedennævnte Løsøre. Kjøberen er bekjendt med, at der paa den samlede Ejendom hviler aarlig Afgift til det Classenske Fideikommis stor 12 Tdr. 0 Skp. 2¾ Fdk. Byg, der betales med Penge efter hvert Aars Capitalstaxt, i Tilfælde af Udstykning fordeles efter Hartkornet paa Parcellerne, og hvorfor haves 1ste Prioritet (i Parcellen, som sælges, for den Del af Afgiften, der efter Hartkornet vil paahvile Parcellen) at Adkomstdokumenter paa Parcellen forinden Thinglæsningen skulle forevises paa Corselitze Godskontor, at der paa Maglebrænde Sogns Kongetiende hviler kgl. Kapital 1300 Kr. og aarlig Refusion til Nykjøbing Latinskole stor 10 Tdr. Rug, 11 Tdr. Byg og 3 Tdr. Havre, at der paa Sognets Kirketiende hviler 1100 Kr., der dog skulle være betalte, hvorhos Husfolkene i Fjendstrup have fri Stolestader i Maglebrænde Kirke, og at der paahviler den solgte Parcel Præstetiende, Smaaredsel og Kvægtiende til Præsten, i hvilken Henseende bemærkes, at Præstetiendevederlaget af Matr. Nr. 5c udgjør aarlig 1¼ Fdk. Havre, 1¼ Fdk. Rug, 3¾ Fdk. Byg og 2½ Fdk. Havre; derimod vil Præstetienden af den solgte Del af M. Nr. 5a saavelsom Parcellens Smaaredsel og Kvægtiende først kunne oplyses, naar Udstykningen foreligger.
Betingelserne for Handelen ere iøvrigt følgende :

1.	Kjøberen tiltræde Parcellen den 15de Juni d. A., og samtidig overleverer jeg ham det i Handelen medfølgende nedennævnte Løsøre. Dog staa Bygningerne i Tilfælde af ulykkelig Hændelse allerede fra Dato for Kjøberens Regning og Risiko, hvorfor han ogsaa i Ildebrandstilfælde skal være betettiget til at oppebære Forsikringssummen til Anvendelse paa lovlig Maade. Skulde ulykkelig Hændelse forinden Afleveringen overgaa min Besætning eller Inventarium bæres Tabet af os med Halvdelen hver, hvorfor ogsaa enhver af os tilkommer Halvdelen af de Forsikringssummer, som jeg har Ret til i visse Ulykkestilfælde. Den samme Regel med Hensyn til Fordeling af Tab og Erstatning gjælder ogsaa indtil Høsten er endt for Afgrøden af Vinterkorn og Kløver og Græs paa hele min Ejendom. Iøvrigt staaer det Solgte fra Dato for og fremtidig for Kjøberens Regning og Risiko.
2.	Forsaavidt min Ejendom ikke indeholder mere end 236 Tdr. Land angaaer Handelen Halvdelen af Ejendommen. Hvis den samlede Ejendoms Andel Areal er over 36 Tdr. Land, beholder jeg kun 18 Tdr. Land, medens Kjøberen faaer Resten. Den Del af Ejendommen som er Gjenstand for Handelen er hele M. Nr. 5c og den nordligste Del af M. Nr. 5a med derpaa værende Bygninger. Skjellet mellem Parcellerne skal saa vidt muligt være en ret Linie i Retning fra Øst til Vest tværs over Matr. Nr. 5a og Syd for Gaardspladsen. Hovedparcelsforpligtelsen skal paahvile den af Parcellerne, der faaer størst Hartkorn.
3.	I Handelen medfølger
a.	Halvdelen af min nuhavende Besætning og Halvdelen af de Avlsredskaber og Maskiner samt øvrige Agerbrugsinventarium, som jeg for Tiden ejer, dog undtages fra Handelen et Faar og af min Svinebesætning, hvad jeg har over 12 Stk. Derimod deles Fjerkræet lige mellem os. Af Halm og Gjødning faaer Kjøberen, hvad jeg ikke har brug for.
b.	Halvdelen af den mig tilhørende halve Konge- og Kirketiende af Matr. Nr. 10 i Alkestrup af Hartkorn 2 Skp. 1 Fdk. 0¼ Alb. hvorved dog bemærkes, at min Adkomst paa disse Tiender er mangelfuld. Den Kjøberen tilkommende Andel af disse Tiender udgjør ialt aarlig 1 Skp. Byg.
	Delingen af det under a nævnte Løsøre skal foregaa saaledes som aftalt mellem os.

4.	Kjøbesummen i Penge udgjør 11500 Kr., der berigtiges paa følgende Maade :
a.	i 11te Juni Termin 1908 betales mig .........................................................			2000	Kr.
	Uden Renter til Forfaldstid med med Renter 5% p. a. fra Forfaldsdag til Betaling skeer.
b.	Kjøberen overtager eller indfrier, samtidig heref udgjør .........................			5900	-
	¨ Falsters Landbostand Sparekasse oprindelig 6000 Kr., nu nedbragt, uden at dette dog kan sees af Pantebøgerne til 5200 Kr. - Halvdelen heraf udgør ................................................................................................			2600	-
	Af disse Prioriteter svarer Kjøberen Renter - mere end 4% p. a. fra 11te Juni 1908.
c.	Ligeledes samtidig med Skjødningen overtager eller indfrier Kjøberen I.. min Prioritetsgjæld til min Søster Hanne Theodora Hansen gift med Tøffelmager Hans Peter Hansen af Alkestrup stor ...................................	400	Kr.
	og II., Halvdelen af min Prioritetsgjæld til min Broder Jørgen Pedersen stor 400 Kr. - Halvdelen heraf udgjør ......................................................	200	-
		___	__
				600	-
d.	Han har kvitteret sin Hustru Marie Petersens Tilgodehavende paa mig ifølge Panteobligation til Beløb .................................................................			400	-
				____	__
	udgjør fornævnte			11500	Kr.
	Derhos tilsvarer Kjøberen og efterkommende Ejere af Parcellen I. den mig paahvilende Aftægt til mine Forældre Peter Rasmussen og Hustru Ane Margrethe Rasmussen født Gregersen, saaledes som denne Aftægt er specificeret og betinget i mit ovennævnte Skjøde, saa længe en af mine Forældre lever og fra 15 Juni 1908 at regne, alene mod at jeg og efterkommende Ejere af den tilbagblivende Del af Ejendommen aarlig Betale fra 1ste Juni 1908 at regne en Sum af 50 Kr., der dog erlægges med - 12 Kr. 50 Ø. - forud hver 1ste Januar, 1ste April, 1ste Juli og 1ste October til min Forældre paa deres Bopæl mod at			____	__
				11500	Kr.

THINGDAGEN DEN 31te AUGUST 1909.

	Transport :			11500	Kr.
	disse 50 Kr. aarlig afkortes i den Aftægt som Kjøberen skal svare. For det stemplede Papirs Skyld ansættes Aftægten for Kjøberens Vedkommende paa den mest bebyrdende Maade til aarlig 550 Kr. - 5 Gange taget ...........................			2750	-
	Min Andel af Aftægten er uforandret, hvad enten mine Forældre nyde Underholdning hos Kjøberen eller oppebære det i Stedet herfor betingede Vederlag i Penge.
	II. den mig paahvilende Forpligtelse til at besørge og bekoste mine Forældres Begravelse, hvilken Forpligtelse er ansat til ..........................................................			200	-
	mod Vederlag i det af mine Forældre udtagne Indbo og i deres Gangklæder. III. den paa Parcellen faldende Andel af den ovennævnte Bygafgift til det Classenske Fideikommis og af Hæftelserne paa Sognets Konge- og Kirketiende. Disse Hæftelser anslaaes for Parcellens Vedkommende, beregnede for 25 Aar, til ............................................................................................................................			1850	-
				____	__
	tilsammen Kjøbesum beregnet efter Stempelloven ..............................................			16300	Kr.

	skriver Sexten Tusinde Tre Hundrede Kroner. deraf for den faste Ejendom 14000 Kr. og for det medfølgende Løsøre 2300 Kr.
5.	Kjøberen indtræder for den solgte Parcels Vedkommende i mine Rettigheder og Forpligtelser i Andelsmejeriet i Maglebrænde, jeg hæver Betalingen for al den inden den 15de Juni d. A. leverede Mælk og faaer ligeledes Andel i overskudet af Mejeriet i Forhold til, hvad jeg indtil 15de Juni d. A. leverer af Mælk til Mejeriet.
6.	Afgrøden af Rug og Hvede for indeværende Aar paa hele Ejendommen deles lige mellem os, det Samme gjælder Græsning og Høafgrøde for iaar.
7.	Aftægten prioriteres i den solgte Parcel næstefter Bygafgiften og 8500 Kr. eventuelt til højere Rente end 4% p. a. Den mig paahvilende Del af Afgiften prioriteres i den tilbageblivende Del af Ejendommen næstefter Bygafgiften og 12000 Kr. eventuelt Creditforeningsmidler og til mere end 4% Rente p. a. Tillige gives Prioritet i Besætning, Inventarium og Afgrøde.
8.	Alle af Parcellen fra og med den 1dte Juli 1908 forfaldende Skatter, Tiender og Afgifter betales af Kjøberen.
9.	Omkostningerne ved Handelen bæres af Kjøberen, dog betale vi med Halvdelen hver udgifterne ved Udstykningen og ved Thinglæsning af Relaxationspaategninger paa mine Pantebreve og Aftægtskontrakten.
10.	Senest i 11te December Termin d. A. er Kjøberen pligtig til at modtage og jeg pligtig til at udstede Skjøde frit for hindrende Retsanmærkninger.
11.	I Søgsmaals Tilfælde ere vi begge underkastede den hurtige Retsforfølgning efter Frd. 25 Januar 1828.

__________
Jeg underskrevne Johannes Christensen af Alkestrup indgaaer som Kjøber paa foranstaaende Betingelser, hvilke jeg forpligter mig til skadesløst at opfylde.

Til Bekræftelse med vore Underskrifter i Vidners Overværelse.

Skrevet i Stubebkjøbing den 25de Maj 1908.
Som Sælger : P. Otto Pedersen. Som Kjøber : Johannes Kristensen.

Til Vitterlighed : A. Ottesen. H. Munk.
Det i Kontrakten Post 4a betingede Afdrag paa Kjøbesummen er mig idag betalt med 2000 Kr., for hvilke To Tusinde Kroner kvitteres.

p. t. Stubbekjøbing 15 Juni 1909.

P. Otto Pedersen.

SKJØDE.
Stempel : Kr. 3,85.

Ifølge den mellem undertegnede Sælger og Kjøber efter foranstaaende Kontrakts Oprettelse trufne Overenskomst angaaer nærværende Handel hele Matr. Nr. 5c i Alkestrup og af Matr. Nr. 5a i Alkestrup et Areal stort 14 9290/14000 Land deraf Vej 1870  Al., saaledes som denne Parcel er opmaalt og afsat af Landinspecteur Blangstrup, i hvilken Henseende henvises til Udstykningskortet. Gjenstanden for Handelen bliver derefter et Areal af ialt 19 7850/14000 Tdr. Land deraf Vej 1870  Al. medens den Del af Matr. Nr. 5a som jeg beholder, og som ifølge Landbrugsministeriets Udstykningsapprobation af 6te Januar 1909 har faaet Matr. Nr. 5g, indeholder et Areal af 16 10340/14000 Tdr. Land deraf Vej og Gangsti tilsammen 4900  Al.
Jeg Peter Otto Petersen skjøder og afhænder derfor herved til Johannes Christensen :

Matr.

Nr.

5a

af

Alkestrup

By,

Maglebrænde

Sogn

af

Hartkorn

1

Tde.

5

Skp.

2

Fdk

0¼

Alb.

|*

¨

¨

5c

ibd.

af

do.

0

-

2

-

2

-

1¾

-

|

*) Hovedparcel Klasse I ifølge Landbrugsministeriets UdstykningsApprobation af 6/1 1909
med Bygninger, Tilliggende, Konge- og Kirketiende samt ¼ af Konge- og Kirketienden af Matr. Nr. 10 i Alkestrup. Ifølge Udstykningstilladelsen paahviler der Matr. Nr. 5a i konstateret Vederlag for Præstetiende aarlig : 1 Skp. 2½ Fdk. Rug, 1 Skp. 2½ Fdk. Hverde, 4 Skp. 3¾ Fdk. Byg og 3 Skp. 1 Fdk. Havre, i Vederlag for Kvægtiende til Præsten i Forening med Matr. Nr. 5c ibd. aarlig 0 13/16 Fdk. Byg og i Vederlag for Smaaredsel til Præsten ligeledes i Forening med Matr. Nr. 5c ibd. 1 Skp. 2½ Fdk. Byg ibd.
Paa Grund af at Handelen omfatter et større Areal end i Kontrakten vedtaget, forhøjes Kjøbesummen i Penge med 750 Kr. og bliver altsaa 12250 Kr., der er berigtiget paa følgende Maade :

Kjøberen har, - jfr. ovenfor - betalt mig .....................................................................	2000	Kr.
Han har af min Gæld til Stubbekjøbing Sparekasse overtaget et Beløb af ................	9250	-
	____	__
	11250	Kr.

THINGDAGEN DEN 31te AUGUST 1909.

Transport :	11250	Kr.
Han har overtaget min Gæld til min Søster Hanne Theodora Hansen stor ..............	400	-
og ligeledes af min Gæld til min Broder Jørgen Petersen overtaget et Beløb af .......	200	-
Endelig har han kvitteret min Søster Marie Petersens Tilgodehavende paa mig til Beløb ...........................................................................................................................	400	-
	____	__
udgjør fornævnte .....	12250	Kr.
Da Kjøberen derhos har paataget sig at tilsvare I den i Kontraken ommeldte Del af Aftægten til mine Forældre capitaliseret til .....	2750	-
II min Forpligtelse til at besørge og bekoste mine Forældres Begravelse, capitaliseret til ............................................................................................................	200	-
III den paa den solgte Ejendom faldende Del af Bygafgiften til det Classenske Fideikommis, hvilken Andel for Matr. Nrr. 5a og 5c i Forening vil udgøre aarlig 6 Tdr. 0 Skp. 2 Fdk. Byg og - da den paahviler Ejendommen fra Ejer til Ejer - beregnes for 25 Aar efter Capitalstaxten paa Afgrøden i 1907 til ..............................	1825	-
IV Ejendommens Andel i Hæftelserne paa Sognets Konge- og Kirketiende ligeledes beregnet for 25 Aar til .................................................................................	100	-
	____	__
hvorved udkommer som Kjøbesum beregnet efter Stempelloven ............................	17125	Kr.

deraf for den faste Ejendom 14825 Kr. og for det medfølgende Løsøre 2300 Kr. skal Matr. Nrr. 5a og 5c i Alkestrup med Bygninger, Tilliggende, Konge- og Kirketiende samt ¼ af Konge- og Kirketienden af Matr. Nr. 10 i Alkestrup herefter tilhøre min Svoger Johannes Christensen med de samme Byrder og Rettigheder, hvormed jeg har ejet Ejendommen og med de Hæftelser samt paa de Betingelser, der ere specificerede i Kontrakten, forsaavidt de ikke ere forandrede ved nærværende Skjøde.
Medunderskrevne Johannes Christensen af Alkestrup modtager Skjødet paa foranstaaende Vilkaar og frafaldes Retsanmærkning om at der paa Ejendommen i Forbindelse med Matr. Nr. 5g ibd. hæfter 400 Kr. til Theodor Petersen ifølge Obligation fra Sælgeren, læst 26 de Maj 1903.

Til Bekræftelse med vore Underskrifter i Vidners Overværelse.

Skrevet i Stubbekjøbing den 26' August 1909.

Som Sælger : P. Otto Pedersen. Som Kjøber : Johannes Kristensen.

Til Vitterlighed : Th. Petersen. H. Munk.
Forevist. I aarlig Bygafgift til det Classenske Fideikommis paahviler Matr. Nr. 5a og 5c i Alkestrup 6 Tdr. 0 Skp. 2 Fdk. hvilket herved attesteres.

Corselitze Godskontor d. 27 August 1909.
I. Velschou.
Ifølge Landbrugsministeriets Skrivelse af 6 Januar 1909 er Parcellen Matr. Nr. 5a, 5c Maglebrænde By, Maglebrænde Sogn skyldsat for Hartkorn henholdsvis 1 Tdr. 5 Skp. 2 Fdk. 0¼ Alb og 0 Tdr. 2 Skp. 2 Fdk. 1¾ Alb. samt tildelt halvaarlig Tiendeafløsningsydelse - Kr. - Øre. De forfaldne Skatter af Ejendommen ere betalte. Vurderingssum til Ejendomsskyld i Forbindelse med 5g ibdm. - 31000 Kroner.

Maribo Amtstue, d. 30' August 1909.

Holck.
Læst inden Stubbekjøbing Herreds Ret den 31te August 1909. Ejendommens Andel i Gæld paa Sognets Konge- og Kirketiende er opgivet at kunne anslaaes til 20 Kr., Andel i Refusion paa Sognets Kongetiende, beregnet for 25 Aar, til 80 Kr. Kort forevist.

Schultz. (L. S.)