Panteobligation
Hvis du trykker på musen over billedet, kan du se dette i stort.
51. Uden Stempel og Gebyrer.
Underskrevne Landarbejder Hans Peter Jørgensen, der ifølge tinglæst Skjøde er bleven Ejer af Husmandslodden Matr. Nr. 15e af Maglebrænde By, og Sogn, tilstaaer herved, at jeg ved Overtaglese af den i Ejendommen indestaaende Gæld er bleven skyldig til Kongeriget Danmarks Hypothekbank den Sum 2143 Kr. skriver To Tusinde Et Hundrede Fireti Tre Kroner.
For dette Laan gælder i Medfør af Lov Nr. 101 af 22de April 1904 om Tilvejebringelse af Jordlodder for Landarbejdere, jfr. Lov Nr. 97 af 6te April 1906 om Ændringer i Bestemmelserne om Udredelse af Statslaan til Jordlodder for Landarbejdere, følgende Bestemmelser.
a. Laanet forrentes med 3% p. a. fra 11 Juni 1909 at regne. Laanet er afdragsfrit, indtil den paa 2den Prioritet i Husmandsbruget indestaaende, til Statslaanefonden skyldige Gæld er indfriet. Fra og med den 11te Juni eller 11te December Termin, der indtrædernærmest, efter at nævnte 2den Prioritet er indfriet, forrentes og afdrages Laanet med 4% p. a. af det oprindelige Beløb 2,413 Kr. eller med 42 Kr. 86 Øre halvaarlig, hvoraf først beregnes Rente 1½% halvaarlig af den til enhver Tid skyldige Restgæld, medens Resten afskrives som Afdrag paa Gælden.
Det skal imidlertid staa Debitor frit for i en af de fornævnte halvaarlige Terminer at indbetale et større Afdrag end det, han efter ovenstaaende er pligtig at erlægge, dog at Afdraget mindst udgør 50 Kr.; dog kan saadan ekstraordinær Afbetaling ikke finde Sted, forinden 2den Prioritetsgælden til Stats-Laanefonden er fuldt indfriet.
Medens Laanet indestaar uopsigeligt fra Kreditors Side, saalænge den pantsatte Ejendom vedligeholdes efter sin Bestemmelse, og Debitor nøje overholder alle Forpligtelser efter nærværende Obligation, staar det ham til enhver Tid frit for med ½ Aars foregaaende Varsel at opsige Gælden eller dens Rest til Udbetaling i en 11te Juni eller 11te December Termin, dog at han er pligtig først at indfri 2den Prioritetsgælden.
b. Ejendommen med Besætning og Inventarium kan, saalænge den samlede Gæld efter de i Husmandsbruget paa 1ste og 2den Prioritet indestaaende Obligationer ikke er nedbragt til Halvdelen af Ejendommens oprindelige Laaneværdi 4000 Kr., ikke behæftes med anden Pantegæld, jfr. dog Lovens §22.
c. Saafrem Debitor fraflytter Ejendommen eller bortlejer nog Del af Lodden eller opfører Lejehus paa den, kan Laanet opsiges ham til Udbetaling med ½ Aars Varsel til en Juni eller December Termin.
d. Paa Ejendommen skal vedligeholdes et almideligt Jordbrug og til enhver Tid holdes den detril fornødne Besætning og Inventarium samt de nødvendige Bygninger i ordentlig Stand.
Debitor er forpligtet til at give den i Henhold til Lovens §1 for vedkommende Amtsraadskreds nedsatte Kommission Adgang til at føre Tilsyn med, at denne Forpligtelse
overholdes, og til i den Anledning at optage Syn over Ejendommen ved et eller flere af Kommissionens Medlemmer. Saadant Syn skal afholdes mindst hvert tredie Aar, og saafremt der herved forefindes væsentlige Mangler ved Ejendommen eller den Drift, er Debitor pligtig til indenfor en af Amtskommision given Frist at afhjælpe disse. Oversiddes denne Frist, er Kapitalen eller dens Rest til enhver Tid straks forfalden til skadesløs Betaling, og Landbrugsministeren afgør da, hvorledes der vil være at gaa frem mod Debitor.
e. Ejendommen maa ikke udstykkes, sammenlægges med anden Jord eller magelægges med anden Jord uden Landbrugsministeriets særlige Samtykke, hvilket i ethvert Tilfælde kun vil kunne forventes meddelt, naar Andragendet herom er anbefalet af Kommunalraadet.
Vilkaarene for Ordningen af Gældsforholdet til Statskassen i Anledning af Udstykning, Sammenlægning og Magelæg fastsættes af Landbrugsministeren efter Indstilling af den i Loven anordnede Amstkommission.
f. I Tilfælde af, at Ejeren ønsker i levende Live at overdrage hele Ejendommen til en anden, kan Køberen kun indtræde i Sælgerens Forhold til Kreditor, naar han opfylder de i Lovens §§2 og 3 stillede Betingelser. Dog kan der, hvis det er en Søn eller Svigersøn eller nogen af disses Børn, Ejendommen ønskesafstaaet til, bortses fra de i Lovens §3a, b, e, g og h anførte Betingelser.
Overdragelse af Ejendommen til en Person, der ikke opfylder de ovennævnte Betingelser, kan kun ske, naar den samlede Gæld efter de i Husmandsbruget paa 1ste og 2den Prioritet indestaaende Obligationer samtidig helt indfries. Ved saadan Overdragelse frigøres Ejendommen ikke for de den som Husmandsbrug i Henhold til Loven paahvilende særlige Forpligtelser, og navnlig vedbliver den at være undergiven Reglerne i Lovens §19 med Hensyn til Udstykning, Sammenlægning og Magelæg.
g. Afgaaer Ejeren ved Døden, kan hans Enke, hvis hun forbliver i Besiddelse af Ejendommen indtræde i afdødes Forhold til Kreditor.
Indgaar Eneken nyt Ægteskab, kan Forholdet til Kreditor kun fortsættes, hvis Manden opfylder de i Lovens §3 Litr. c, d og f indeholdte Betingelser.
h. De ifølge Frdg. af 13de Maj 1769 §5 og senere Bestemmelser gældende Regler om Selvejerbønders Testationsret skulle ogsaa finde Anvendelse med Hensyn til testamentariske Dispositioner over de heromhhandlede Huse med Tilbehør. Udøves Testationsretten til Fordel for et af Børnene skal den, hvem Huset med Jordlod efter Husmandens og hans Hustrus Bestemmelse skal tilfalde, kunne indtræde i Arveladerens Forhold til Kreditor, saafremt han, eller, hvis det er en Datter, til Fordel for hvem Testationsretten benyttes, hendes Mand opfylder de i Lovens §3 Lirt. c, d, og f indeholdte Betingelser, dog kun forsaavidt den Sum, som Arvingen skal udrede til Dødsboet og Medarvingerne for Overtagelse af Ejendommen med Tilbehør, ikke i Testamentet er sat til højere end til det et Beløb, der svarer til, hvad der paa den Tid, Arvefaldet fandt Sted, af Arveladeren var betalt i Afdrag paa den samlede Gæld efter de i Husmandsbruget paa 1ste og 2den Prioritet indestaaende Obligationer.
Forsaavidt Overtageren af Ejendommen ikke selv er i Besiddelse af Midler til Dækning af den Sum, han skal tilsvare Medarvingerne, kan der gives disse Prioritet i Ejendommen efter fornævnte tvende Prioriteter, imod at de underkaste sig rimelige, af Amtskommissionen godkendte Vilkaar for Forrentning og Afbetaling af deres Tilgodehavende.
Ovennævnte Testationsret vil, naar der er Livsarvinger efter den afdøde, som opfylde de foreskrevne Betingelser, kun kunne udøves til Fordel for en af disse.
i. Ønsker den, hvem Ejendommen er bleven tillagt ved Testament i Henhold til de i Lovens §22 indeholdte Bestemmelser, ikke at overtage Ejendommen, eller er der ikke ved Testament truffen nogen Bestemmelse i den nævnte Henseende, kan, saafremt en af Arvingerne, der opfylder de i Lovens §22 anførte Betingelser, kommer overens med sine Medarvinger om at overtage Ejendommen, denne Arving indtræde i afdødes Forhold til Kreditor.
k. For Kreditors KRav efter nærværende Obligation haves Udpantningsret.
Thi forpligter jeg mig til at erlægge de halvaarlige Ydelser af Gælden paa Maribo Amtstues Filial i Nykjøbing p. F. eller til hvilken anden offentlige Kasse, der maatte blive mig opgiven, i hver 11te Juni og hver 11te December Termin, første Gang i 11te December Termin 1909.
Paa Forlangende af Kreditor er jeg pligtig at betale saavel Kapital som de halvaarlige Ydelser paa Kreditors Bopæl eller Kontor her i Riget.
Til Sikkerhed for skadesløs Betaling af Kapital med paaløbende Renter og alle i Tilfælde af Søgsmaal, Kapitalens Opsigelse eller Renternes og Afdragenes Inddrivelse paagaaende Omkostninger giver jeg herved Kreditor første Prioritets Panteret næstefter aarlig Afgift til Stangerup Gods i den ovennævnte mig tilhørende Ejendom Matr. Nr. 15e i Maglebrænde By, og Sogn, Maribo Amt, af Hartkorn 4 Skp. 0 Fdk. 1¾ Alb. med Anpart i Sognets Konge- og Kirketiende, der dels er behæftet med Gæld, dels paa anden Maade behæftet med alt dens Tilliggende og Tilhørende, Besætning og Inventarium, den til enhver Tid paa Ejendommen værende Gødning og Afgrøde, Straa, Hø og utærsket Sæd, i de paa Ejendommens Grund værende eller tilkommende Bygninger tilligemed disses mur- ig nagelfaste Appertinentier, Kakkelovne derunder indbefattede, samt endelig i den Sum 2857 Kr., for hvilken Bygningerne, Besætning og Inventarium ere forsikrede, hvilke Genstande tilligemed samtlige mine andre Ejendele stedse af mig skulle holdes brandforsikrede mod Ildsvaade for den fulde Værdi, for de faste Ejendommes Vedkommende i en af Staten anerkendt Brandforsikringsforening. Overholdelsen af denne Forpligtelse er jeg paa Forlangende af vedkommende Amtskommission pligtig at godtgøre for samme. Skulde jeg paadrage Pantet Restancer af Skatter og Afgifter, eller skulde jeg nogensinde udeblive med Renten eller Kapitalafdraget længere end 14 Dage efter rette Forfaldstid, eller skulde jeg iøvrigt i nogensomhelst Henseende overtræde de mig i Henhold til nærværende Obligation paahvilende Forpligtelser, skal den hele skyldige Kapital straks uden Opsigelse være forfalden til skadesløs Betaling.
Ligesom der overensstemmende med Lov af 29de Marts 1873 §15 forbeholdes Kreditor Ret til
Eksekution i Pantet saavel for Kapital som for Renter uden foregaaende Lovmaal og Dom, saaledes underkaster jeg mig for min Gæld efter nærværende Obligation den ved Frdg. af 25de Januar 1828 hjemlede hurtige Retsforfølgning, hvorhos jeg er pligtig at give Møde for den pantsatte Ejendoms Værneting efter Varsel forkyndt paa Ejendommen som til indenbys Mand, hvor jeg end maatte bo eller opholde mig.
Derhos vedtager jeg, at Opsigelse af Kaptitalen kan ef Kreditor forkyndes paa den pantsatte Ejendom uden Hensyn til, hvor jeg maatte Bo eller opholde mig.
Andragende fra Debitor om den pantsatte Ejendoms Udstykning, Sammenlægning med anden Jord eller Magelæg med anden Jord samt Andragender angaaende de i Lov af 22 April 1904 §§2 og 3 stillede Betingelser blive at rette til Landbrugsministeriet; andre Henvendelser dette Laaneforhold vedkommende rettes til Kongeriget Danmarks Hypothekbank.
Det bemærkes, at der paahviler Ejendommen følgende tinglæste Betingelser :
Ejendommen henhører under Stangerup Gods, i hvilken Henseende bemærkes : a/ at paa hver hel Gaard under Godset hæfter 83 Kr. 62 Ø. med solidarisk Forpligtelse for udstykkede Parceller; b/ paa hele Stangerup Gods hviler aarlige Refusioner til Beløb 193 Kr. 88 Ø.
foruden en Del Naturalpræstationer, der ikke ere anslaaede i Penge; ifølge Deklaration læst 15 November 1904 paa Matr. Nr. 15a og 37g Maglebrænde er disses Ejer til enhver Tid pligtig at holde Ejeren af den herved pantsatte Ejendom skadesløs, saafremt disse Hæftelserdnoget Aartmaatepligtigetge mere end 50 Ø.telser noget Aar maate overstige mere end 50 Ø.
Ejendommen er tiendepligtig.
Til Bekræftelse har jeg i Overværelse af medundertegnede tvende Vitterlighedsvidner egenhændig underskrevet denne min Obligation, som, uden at dertil gives mig noget Kald eller Varsel, kan til Tinge læses og Protokolleres.
Hans P. Jørgensen.
Til vitterlighed : Th. Petersen. Kontorist. H. Munk. Herredsfuldm. Stubbekjøbing.
Læst inden Stubbekjøbing Herreds Ret den 11te Januar 1910.