Panteobligation
Hvis du trykker på musen over billedet, kan du se dette i stort.
53. Uden Stempel og Gebyrer.
Underskrevne Landarbejder Hans Peter Jørgensen, der ifølge Skøde af Dags Dato er bleven Ejer af Husmandslodden Matr. Nr. 15e af Maglebrænde By, Maglebrænde Sogn, tilstaaer herved i Henhold til Lov Nr. 39 af 24 Marts 1899 jfr. Lov Nr. 101 af 22de April 1904 §§10 og 11 om Tilvejebringelse af Jordlodder for Landarbejdrere at være bleven skyldig il Stats-Laanefornden den Sum 1437 Kr. skriver Eet Tusinde Fire Hundrede Treti Syv Kroner.
For dette Laan gælder i Medfør af fornævnte Lov følgende Bestemmelser :
a. Laanet forrentes med 3% p. a. fra Anvisningsdagen at regne. Laanet er ydet afdragsfrit i 5 Aar fra 11 Decbr. 1904 at regne, men vil efter Forløbet af denne Tid, altsaa fra 11 Decbr. 1909 være at forrente og afdrage med 4% p. a. af det oprindelige Beløb 1437 Kr. eller med 28 Kr. 74 Øre halvaarlig, der betales første Gang i 11 Juni Termin 1910 og hvoraf først beregnes Rente 1½% halvaarlig af den til enhver Tid skyldige Gæld, medens Resten afskrives som Afdrag paa Gælden.
Det skal imidlertid til enhver Tid staa Debitor frit for i en af de fornævnte halvaarlige Terminer at indbetale et større Afdrag end det, han efter ovenstaaende er pligtig at erlægge, dog at Afdraget mindst udgør 50 Kr.
Madens Laanet indestaar uopsigeligt fra Kreditors Side, saalænge den pantsatte Ejendom vedligeholdes efter sin Bestemmelse, og Debitor nøje overholder alle Forpligtelser efter nærværende Obligation og den foranstaaende 1ste Prioritets Obligation, staar det ham til enhver Tid frit for med ½ Aars foregaaende Varsel at opsige Gælden eller dens Rest til Udbetaling i en 11te Juni eller 11te December Termin.
b. Ejendommen med Besætning og Inventarium kan, saalænge den samlede Gæld efter de i Husmandsbruget paa 1ste og 2den Prioritet indestaaende Obligation ikke er nedbragt til Halvdelen af Ejendommens oprindelige Laaneværdi 4000 Kr., ikke behandles behæftes med anden Pantegæld, jfr. dog Lov Nr. 39 af 24 Marts 1899 §22.
c. Saafremt Debitor fraflytter Ejendommen eller bortlejer nogen Del af Lodden eller opfører Lejehuse paa den, kan Laanet opsiges ham til Udbetaling med ½ Aars Varsel til en Juni eller December Termin.
d. Paa Ejendommen skal vedligeholdes et almindeligt Jordbrug og til enhver Tid holdes den dertil fornødne Besætning og Inventarium samt de nødvendige Bygninger i ordentlig Stand.
d. Debitor er forpligtet til at give den i Henhold til Loven Nr. 39 af 24 Marts 1899 §1 for vedkommende Amtsraadskreds nedsatte Kommission Adgang til at føre Tilsyn med, at denne Forpligtelse overholdes og til i den Anledning at optage Syn over Ejendommen ved et eller flere af Kommissionens Medlemmer. Saadant Syn skal afholdes mindst hvert tredie Aar, og saafremt der herved forefindes væsentlige Mangler ved Ejendommen eller dens Drift, er Debitor pligtig til indenfor en af Amtskommissionens given Frist at afhjælpe disse. Oversiddes denne First, er Kapitalen eller dens Rest til enhver Tid straks forfalden til skadesløs Betaling, og Landbrugsministeren afgør da, hvorledes der vil være at gaa frem mod Debitor.
e. Ejendommen maa ikke udstykkes, sammenlægges med anden Jord eller magelægges med anden Jord uden Landbrugsministeriets særlige Samtykke, hvilket i ethvert Tilfælde kun vil kunne forventes meddelt, naar Andragendet herom er anbefalet af Sogneraadet.
Vilkaarene for Ordningen af Gældsforholdet til Statslaanefonden i Anledning af Udstykning Sammenlægning og Magelæg fastsættes af Landburgsministeren efter Indstilling af den i Loven anordnede Amtskommission.
f. I Tilfælde af, at Ejeren ønsker i levende Liv at overdrage hele Ejendommen til en anden, kan Køberen kun indtræde i Sælgerens Forhold til Kreditor, naar han opfylder de i Lov Nr. 29 af 24 MArts 1899 ,§§2 og 3 stillede Betingelser. Dog kan der, hvis det er en Søn eller Svigersøn, eller noget af disses Børn, Ejendommen ønskes afstaaet til, bortset fra de i nævnte Lovs §3 a, b, e og g anførte Betingelser.
Overdragelse af Ejendommen til en Person, der ikke opfylder de ovennævnte Betingelser, kan kun ske, naar den samlede Gæld efter de i Husmandsbruget paa 1ste og 2den Prioritet indestaaende Obligationer samtidig helt indfries. Ved saadan Overdragelse frigøres Ejendommen ikke for de den som Husmandsbrug i Henhold til Lov Nr. 39 af 24 Marts 1899 paahvilende særlige Forpligtelser, og navnlig vedbliver den at være undergiven Reglerne i samme Lovs §19 med Hensyn til Udstykning, Sammenlægning og Magelæg.
g. Afgaaer Ejeren ved Døden, kan hans Enke, hvis hun forbliver i Besiddelse af Ejendommen. indtræde i afdødes Forhold til Kreditor.
Indgaar Enken nyt Ægteskab, kan forholdet til Kreditor kun fortsættes, hvism Manden opfylder de i Lov Nr. 39* af 24 Marts 1899 §3 Litr. c, d og f indeholdte Betingelser.
h. De ifølge Frdg. af 13de Maj 1769 §5 og senere Bestemmelser gældende Regler om Selvejerbønders Testationsret skulle ogsaa finde Anvendelse med Hensyn til testamentariske Dispositioner over de heromhhandlede Huse med Tilbehør. Udøves Testationsretten til Fordel for et af Børnene, skal den, hvem Huset med Jordlod efter Husmandens og hans Hustrus Bestemmelse skal tilfalde, kunne indtræde i Arveladerens Forhold til Kreditor, saafremt han, eller, hvis det er en Datter til Fordel for hvem Testationsretten benyttes, hendes Mand opfylder de i Lov Nr. 39 af 24 Marts 1899 §3 Litr. c, d, og f indeholdte Betingelser, dog kun forsaavidt den Sum, som Arvingen skal udrede til Dødsboet og Medarvingerne for Overtagelse af Ejendommen med Tilbehør, ikke i Testamentet er sat til højere end til et Beløb, der svarer til, hvad der paa den Tid, Arvefaldet fandt Sted, af Arveladeren var betalt i Afdrag paa den samlede Gæld efter de i Husmandsbruget paa 1ste og 2den Prioritet indestaaende Obligationer.
Forsaavidt Overtageren af Ejendommen ikke selv er i Besiddelse af Midler til Dækning af den Sum, han skal tilsvare Medarvingerne, kan der gives disse Prioritet i Ejendommen efter fornævnte tvende Prioriteter, imod at de underkaste sig rimelige, af Amtskommissionen godkendte Vilkaar for Forrentning og Afbetaling af deres Tilgodehavende.
Ovennævnte Testationsret vil, naar der er Livsarvinger efter den afdøde, som opfylde de foreskrevne Betingelser, kun kunne udøves til Fordel for en af disse.
i. Ønsker den, hvem Ejendommen er bleven tillagt ved Testament i Henhold til foranstaaende i Lov Nr. 39 af 24de Marts 1899 §22 indeholdte Bestemmelser, ikke at overtage Ejendommen, eller er der ikke ved Testament truffen nogen Bestemmelse i den nævnte Henseende, kan, saafremt en af Arvingerne, der opfylder de i Lovs §22 anførte Betingelser, kommer overens med sine Medarvinger om at overtage Ejendommen, denne Arving indtræde i afdødes Forhold til Kreditor.
k. For Kreditors Krav efter nærværende Obligation haves Udpantningsret.
Thi forpligter jeg mig til at erlægge de halvaarlige Ydelser af Gælden paa Maribo Amtstue eller til hvilken anden offentlig Kasse, der maatte blive mig opgiven, i hver 11te Juni og hver 11te December Termin, første Gang i 11te December Termin 1909.
Til Sikkerhed for skadesløs Betaling af Kapital med paaløbende Renter og alle i Tilfælde af Søgsmaal, Kapitalens Opsigelse eller Renternes og Afdragenes Inddrivelse paagaaende Omkostninger giver jeg herved Kreditor anden Prioritets oprykkende Panteret næstefter aarlig Afgift til Stangerup Gods og 2143 Kr. til Kongeriget Danmarks Hypothekbank (oprindelig Statskassen) i den ovennævnte mig tilhørende Ejendom Matr. Nr. 15e af Maglebrænde By, Maglebrænde Sogn, Maribo Amt af Hartkorn 0 Td. 4 Skpr. 0 Fdk. 1frac34; Alb., med Anpart i Sognets Konge- og Kirketiende, der dels er behæftet med Gæld dels paa anden Maade behæftet, med alt dens Tilliggende og Tilhørende, Besætning og Inventarium, den til enhver Tid paa Ejendommen værende Gødning og Afgrøde, Straa, Hø og utærsket Sæd, i de paa Ejendommens Grund værende eller tilkommende Bygninger tilligemed disses mur- og nagelfaste Appertinentier, Kakkelovne derunder indbefattede, samt endelig i den Sum 2857 Kr., for hvilken Bygningerne, Besætning og Inventarium ere forsikrede, hvilke Genstande tilligemed samtlige mine andre Ejendele stedse af mig skulle holdes brandforsikrede mod Ildsvaade for den fulde Værdi, for de faste Ejendommes Vedkommende i en af Staten anerkendt Brandforsikringsforening. Overholdelsen af denne Forpligtelse er jeg paa Forlangende af vedkommende Amtskommission pligtig at godtgøre for samme.
Skulde jeg paadrage Pantet Restancer af Skatter og Afgifter eller Renter af den foranstaaende Prioritet, eller skulde jeg nogensinde udeblive med Renten eller Kapitalafdraget længere end til 14 Dage efter rette Forfaldstid, eller skulde jeg iøvrigt i nogensomhelst Henseende overtræde de mig i Henhold til nærværende Obligation paahvilende Forpligtelser, skal den he-
le skyldige Kapital straks uden Opsigelse være forfalden til skadesløs Betaling.
Ligesom der overensstemmende med Lov af 29de Marts 1873 §15 forbeholdes Kreditor Ret til Eksekution i Pantet saavel for Kapital som for Renter uden foregaaende Lovmaal og Dom, saaledes underkaster jeg mig for min Gæld efter nærværende Obligation den ved Frdg. af 25de Januar 1828 hjemlede hurtige Retsforfølgning, hvorhos jeg er pligtig at give Møde for den pantsatte Ejendoms Værneting efter Varsel forkyndt paa Ejendommen som til indenbys Mand, hvor jeg end maatte bo eller opholde mig.
Derhos vedtager jeg, at Opsigelse af Kaptitalen kan af Kreditor forkyndes paa den pantsatte Ejendom uden Hensyn til, hvor jeg maatte Bo eller opholde mig.
Medens Andragende fra Debitor om den pantsatte Ejendoms Udstykning, Sammenlægning med anden Jord eller Magelæg med anden Jord, samt om Vilkarene for Ordningen af Gældsforholdet til Stats-Laanefonden i denne Anledning blive at rette til Landbrugsministeriet rettes alle andre Henvendelser dette Laaneforhold vedkommende til Finansministeriet.
Det bemærkes,
| at. | Eiendommen henhører under Stangerup Gods, i hvilken Henseende bemærkes, a/ at paa hver hel Gaard under Godset hæfter 83 Kr. 62 Ø. med solidarisk Forpligtelse for udstykkede Parceller, b/ paa hele Stangerup Gods hviler aarlige Refusioner til Beløb 193 Kr. 88 Øre foruden en Del Naturalpræstationer, der ikke ere anslaaede i Penge; i Følge en paa Matr. Nr. 15a og 37g af Maglebrænde By og Sogn, tinglæst Deklaration er disses Ejer til enhver Tid pligtig at holde Ejeren af den herved pantsatte Ejendom skadesløs, saafremt disse Hæftelser noget Aar maatte overstige mere end 50 Øre; |
| at. | det konstaterede og noterede Tiendevederlag andrager for Præstetiende : 3 Fdk. af hver af Kornsorterne Hvede, Rug, Havre og Ærter samt 1 Skp. 2 Fdk. Byg foruden Smaaredsel til Præsten 1¼ Fdk. Byg. |
Hans P. Jørgensen.
Til vitterlighed : Th. Petersen. Kontorist. H. Munk. Herredsfuldm. Stubbekjøbing.
Læst inden Stubbekjøbing Herreds Ret den 11 Januar 1910.