Hvis du trykker på musen over billedet, kan du se dette i stort.

6. Stempel : Kr 14,30.

22/12 1914 N. 44 Udslettet Aftægter

SKJØDE.
Jeg underskrevne Hjul- og Karethmager Johan Christensen af Maglebrænde sælger, skjøder og afhænder herved til min Søn Hjul- og Karetmager Lauritz Erhard Thorvald Christensen sammesteds den mig ifølge Skjøde, thinglæst 16de Februar 1875 tilhørende Ejendom Matr. Nr. 27b af Maglebrænde By og Sogn af Hartkorn 2¾ Alb. med Bygninger og Tilliggende. Kjøberen er bekjendt med, at der paahviler det forhen samlede Matr. Nr. 27 i Maglebrænde i aarlig Afgift til Gaardmændene 4 Kr., hvilken Afgift dog udredes af Matr. Nr. 27a alene, men dette fremgaar ikke af Pantebøgerne, og at der i constateret Vederlag for Præstetiende paahviler Matr. Nr. 27b : 0¾ Fdk. Byg aarlig.

	Betingelserne for Overdragelsen ere iøvrigt følgende :
1.	Kjøberen, der har tiltraadt Ejendommen, og hvem det i Handelen medfølgende Løsøre er overleveret, svarer fremtidig forfaldende Skatter, Tiender og Afgifter af Ejendommen, ligesom han betaler Omkostningerne ved Overdragelsen.
2.	Da det solgte fremtidig staar for Kjøberens Regning og Risiko, skal han, saafremt Ulykker, som jeg har tegnet Forsikring imod, maatte overgaa det Solgte, være berettiget til at oppebære de vedkommende Forsikringssummer mod at sørge for disses lovlige Anvendelse.
3.	Kjøbesummen har min Søn berigtiget paa følgende Maade :.

a,

Han har forpligtet sig til at indfri eller overtage min Gjæld mod Panteobligation til Stubbekjøbing Sparekasse stor ..........................................................................

600

Kr.

	b,	Han har ligeledes forpligtet sig til at indfri eller overtage min løse Gjæld til Alderdomskassen i Maglebrænde til Beløb ..........................................	180	Kr.
		¨ Herredsfuldmægtig Munk til Beløb .......................................................	170	-
		¨ Kjøbmand Trojel til Beløb ......................................................................	50	-
			___	__	000	Kr.
	c,	Han har udstedt Obligation til sine Søskende : Niels Frederik Julius Johannes Christensen, Andreas Olaf Henry Christensen og Maren Christen Octavia Larsen født Christensen gift med Uddeler C. F. E. Larsen i Oure for 500 Kr. til hver tilsammen ...........................................			1500	-
	d,	Saa længe jeg og Hustru Karen Christensen født Nielsen begge eller en af os lever, underholder Kjøberen os fuldstændigt og forsvarligt med Husly, Føde, Klæder, Lys og Varme, Pleje og Pasning, Læge og Medicin sammen med sig og Familie og lige saa godt som de selv leve, hvorhos han aarlig, saalænge e af os lever, betaler os en Sum af aarlig 50 Kr., der erlægges med ¼-Kr. 12,50 - hver 1ste Januar, 1ste April, 1ste Juli og 1ste Oktober, første Gang den 1ste Juli d. A. I Stedet for Underholdning paa denne Maade skal Kjøberen, naar jeg, efter min Død min Hustru, maatte forlange det, og saa længe en af os lever.

		I,	betale os foruden de ovennævnte 50 Kr. endvidere aarlig en Sum af 200 Kr. tilsammen .................................................................................	250	Kr.
			der erlægges med ¼ - Kr. 62,50 - forud hver 1ste Januar, 1ste April, 1ste Juli og 1ste Oktober paa vor Bopæl, hvor vi end tage Ophold.
		II,	levere os uden Vederlag aarlig 2 Favne storslaaet Bøgebrænde og 8 Tønder Cokes, Brænde og Cokes leveres forud paa vor Bopæl, hvor vi end tage Ophold tilde Tider, som vi hvert Aar bestemme. For det stemplede Papirs Skyld ansættes Brænde og Cokes tilsammen til en Værdi af aarlig .......................................................................................................	58	-
		III,	yde os Vederlagsfri Bopæl paa den solgte Ejendom i en Lejlighed bestaaende af en Stue og et Sovekammer i den nordlige Ende af Huset samt fornødent og bekvemt, behørig afsondret Husrum til vort Brændsel. Endvidere forbeholde vi os fælles med Ejeren Brug af Forstue, Kjøkken, Spisekammer, Kjælder, Gaardsplads, Brønd og andre Udenomsbekvemmeligheder. Kjøberen skal være forpligtet til at vedligeholde Lejligheden i forsvarlig Stand saavel udvendig som indvendig, og skulde den forgaa ved ulykkelig Hændelse, skal han gjenopføre og indrette den som tidligere samt imidlertid huse os anstændigt. Boligen ansættes for det stemplede Papirs Skyld til en aarlig Værdi af .........................................................................................	52	-
				___	__
			tilsammen .....	360	Kr.	000	Kr.

		For det stemplede Papirs Skyld og med Bemærkning at Underhold in nature, Betaling af 50 Kr. aarlig antages at æqvivalere med Ydelserne under Post I-III beregnes disse for 5 Aar til ..................................................................................	1800	-
	e,	Ved min Død og min ovennævnte Hustrus Død besørger og bekoster Kjøberen vore Begravelser, der ansættes til ........................................................................	200	-
			____	__
		Summa Kjøbesum .....	4500	Kr.
		men da dette Beløb ikke svarer til det Solgtes Værdi i Handel og Vandel, suppleres Kjøbesummen i Henhold til Loven af 19de Februar 1861 §21 Litr. g. med .......................................................................................................................	500	-
		for hvilken sidstnævnte Sum Skjødet bliver at anse som et fuldbyrdet Gavebrev.
			____	__
		tilsammen .....	5000	Kr.

skriver Fem Tusinde Kroner,
deraf for den faste Ejendom 2000 Kr., To Tusinde Kroner
og for det medfølgende Løsøre 3000 Kr., Tre Tusinde Kroner.
Ved denne Værdiansættelse er taget Hensyn til at en aarlig Livrete stor 360 Kr. paa

THINGDAGEN DEN 26de APRIL 1910.
længst Liv for mig, der er 63 Aar gl. og Hustru, der er 65 Aar gl., i Statsanstalten for Livsforsikring vil koste 4819 Kr.
4. I nærværende Salg og ovenanførte Kjøbesum er indbefattet alt mit Ind- og Udbo, alt mit Værktøj, Varelager, Materialer og udestaaende Fordringer o min Forretning; dog forbeholder jeg og Hustru os Ret til af Indboet at udtage : 2 Senge med de fornødne Sengklæder og Lagen, 2 Borde, 4 Stole, 1 Sofa og 2 Kakkelovne; men de saaledes udtagne Ting, som vi kun have Brugsret af men ikke paa anden Maade kunne disponere over falde ved den Længstlevendes Død tilbage til Stedets Ejer og skulle tilligemed mine Gangklæder (min Hustrus Gangklæder har hun disponeret over) tilhøre ham som Vederlag for Udgifterne ved vore Begravelser.
De udtagne Ting skulle holdes forsikrede i mit og min Hustrus Navn, men de Gjenstande, som i Ildebrands Tilfælde anskaffes i Stedet for de brændte, blive med Forbehold af vor Brugsret ligeledes Stedets Ejers Ejendom.
5. Naar jeg og min ovennævnte Hustru begge ere døde, ansees Aftægten som fuldt ud præsteret og skal derfor tilligemed Forpligtelsen til at bekoste vor Begravelser kunne udslettes af Pantebogen ved Forevisning af Begravelsesattester for os.
Paa disse Betingelser skal Ejendommen Matr. Nr. 27b i Maglebrænde med Bygninger og Tilliggende samt det ovennævnte Løsøre herefter tilhøre min Søn Lauritz Erhard Thorvald Christensen med de samme Byrder og Rettigheder, hvormed jeg har ejet denne Ejendom.
Jeg underskrevne Lauritz Erhard Thorvald Christensen af Maglebrænde indgaaer som Kjøber paa foranstaaende Betingelser, hvilke jeg forpligter mig til skadesløst at opfylde, og giver jeg herved til Sikkerhed fra Ejer til Ejer for mine Forældres til 2000 Kr. capitaliserede Aftægt og øvrige Rettigheder ifølge Skjødets Post 3d og 3e Prioritet og Panteret med Oprykningsret næstefter 2400 Kr. til Stubbekjøbing Sparekasse i den mig ovenfor tilskjødede Ejendom med Bygninger og Tilliggende, Bygningernes mur- og nagelfaste Appertinentier derunder Kakkelovne, Komfurer og indmurede Kjedler, den i Ejendommen opstillede Benzinmotor af 6 Hestes Kraft, "Waterloo" kaldet, med Tilbehør deriblandt 1 Baandsav og 1 Høvlemaskine, Bygningernes og Løsørets Assurancesummer, Leje og al anden Interesse. I Søgsmaals Tilfælde er jeg underkastet den hurtige Retsforfølgning efter Frd. af 25de Januar 1828, hvorhos jeg vedtager, at der uden foregaaende Lovmaal og Dom skal kunne gjøres Udlæg i Pantet i Henhold til Loven af 29de Marts 1873 §15 for den Del af Aftægten, der udredes med Penge.
Vi begære Skjødet thinglæst baade som Adkomstdokument for Kjøberen og som pantsiftende for mine Forældres, Sælgerens og Hustrus Aftægt og øvrige Rettigheder ifølge Skjødets Post 3d og 3e.

Til Bekræftelse med vore Underskrifter i Vidners Overværelse med Tilføjende at Gjælden til Stubbekjøbing Sparekasse forrentes med mere end 4% p. a.

Skrevet i Stubbekjøbing den 16de April 1910.
Som Sælger : Joh. Christensen. Som Kjøber : L. E. T. Christensen.

Til Vitterlighed om begge Underskrifter og om rigtig Datering :
Th. Petersen. H. Munk.
At der ikke paahvile forannævnte Ejendom nogen Skatterestance hertil, attesteres. Vurderingsum til Ejendomsskyld - 4000 Kr.

Maribo Amtstue den 21 April 1910.
Holck.
Læst inden Stubbekjøbing Herreds Ret den 26 April 1910 dels som Skjøde dels som Pantebrev for Sælgerens og Hustrus Rettigheder..

Schultz. (L. S)